建筑总面积指的是什么

房屋的建筑面积是指外围水平面积和水平投影面积计算的。建筑面积也被称作为建筑展开面积，是一个表示建筑物，建筑规模大小的经济指标。房屋在进行买卖的时候，开发商都会指出房屋的建筑面积，房屋的建筑面积并不等于房屋真实的使用面积，因为建筑面积包括室内的所有墙体面积以及室外公共区域的均摊面积，都会被计算成房屋的建筑总面积，所以大概100平米的建筑面积，实际的使用面积只有80平米左右，具体要根据房屋的楼层来进行决定的。