慧盖房 唐家北围楼盘价格(唐家北围房价多少钱一平)
作为珠海置业热门板块之一，北围的发展定位为湾区西岸枢纽发展极核、珠海市高新技术产业服务中心、高新区滨海综合型服务平台。此外北围又拥有桥头堡“强交通”占位，自然掌握着楼市话语权。
随着市场升温，片区内在售项目逐一售罄，目前仅剩三项目在售，区域均价也已经迈向3万大关了。
那么，区域后续新盘供应情况如何呢？据澳门房天下统计，片区还有8大全新盘待供应，其中动作较快的有北站宝龙城、清能领秀荟、仁恒河滨花园等。
北围纯新盘动态
北站宝龙城
预计七月底开盘
北站宝龙城是宝龙集团落位珠海的又一项目，目前宝龙集团在珠海已经布局了：唐家高新宝龙城、金湾宝龙城、北站宝龙城三大项目。
该项目总占地面积约13.9万㎡，总建筑面积约49.05万㎡，用地性质为综合用地（住宅、商业、酒店、办公）。
目前的主力产品是66㎡的1 1房和82㎡的2 1房。
66㎡的1 1房
82㎡的2 1房
据销售人员所说，目前项目首推4栋，共有816套，价格预计在3万/㎡左右，预计将在7月底开盘。
效果图
美的宝龙城
户型图已出，预计六月开营销中心
美的宝龙城，项目位于高新区创新海岸北围片区金业南路北、新湾六路西侧，总占地面积4.44万㎡，建筑面积12.23万㎡。
项目由5栋塔楼和商业组成，此外还将配建一所18班幼儿园。
效果图
作为美的首次进驻珠海的项目，预计开盘首推D区的1栋，两梯五户设计，户型为79-99㎡三至四房。
目前户型图已流出：
据实地探访得知，项目正紧锣密鼓建设中，营销中心预计6月开放。
现场图
仁恒河滨花园
备案价已出，预计六月开营销中心
仁恒河滨花园，位于珠海市香洲区北城西一路21号，占地面积约1.39万㎡，建筑面积约6.55万㎡。
该项目地块为仁恒于2017年以楼面价20000元/㎡竞得地块，规划4栋高层住宅。
效果图
值得一提的是，仁恒河滨花园备案价已于近日公示，根据备案信息，此次备案单位为1-4栋住宅，共381套。
其中备案均价为33149元/㎡，最高备案35440元/㎡，最低备案30626元/㎡。
此外，项目将首推建面约86-95㎡三房单位，目前户型图已出。
据了解，目前该项目楼体建设已基本完成，预计6月5日开放营销中心及样板间。
现场图
清能岭秀荟
首推5栋，预计6月开盘
清能岭秀荟是继正邦岭秀城、清能思源府、岭秀城壹号、金湾海湾壹号项目后的又一力作。
区位图
该项目总占地面积约1.95万㎡，总建筑面积约8.60万㎡，根据规划，清能岭秀荟将由5栋住宅和1栋商业会所组成。
效果图
清能岭秀荟户型涵盖了71-121㎡的二至四房，目前项目户型图已出。
值得一提的是，该项目已经开放了营销中心和样板间，据现场销售介绍，项目预计将于6月开盘，首推5栋，吹风价为2.9万/㎡。
沙盘图
样板间
样板间
天地源悦唐阁
效果图已出，配建12班幼儿园
批示图
据公示图所显示，该项目将分为AB两个区域。其中A区域用地面积11206.43㎡，容积率4.0，总建筑面积58625.56㎡，绿地率:25%。
A区域包含了两栋33层和一栋32层住宅楼以及三层商业楼。
B区域将配建配建12班幼儿园，幼儿园建筑面积约3606.95㎡。
效果图
目前，该项目已动工，预计大概率在下半年入市。
泰盈·玖悦北岸
项目已动工
去年9月8日，泰盈以总价78350万元，折合楼面价16987元/㎡拿下了泰盈·玖悦北岸纯住宅地块。
项目占地面积15373.61㎡，容积率3.0，用地性质为住宅，总建筑面积67800㎡。
现场图
目前，该项目已有机器进场动工，即将开展地基工程。
格力海云居
现楼状态
作为区域地王项目，格力海云居早已是现楼状态，但具体入市时间却一直没有消息。
根据规划，项目总用地约1.4万㎡，总建筑面积约6万㎡，由4栋住宅组成。
现场图
格力海云居曾在2016年，以楼面价29120/㎡成为了科创北围的地王项目，如今已经过去了5年，从目前区域在售价格来看，也仅仅接近其地价水平。
唐家公馆
现楼状态
唐家公馆是由黑龙江高盛地产于2017年以楼面价20000元/㎡、总价6.01亿元竞得地块。
项目规划有5栋住宅，层高为16-17层，还配建1所幼儿园，总建筑面积45112.82㎡。
现场图
目前，该项目部分楼栋已经建设完成，而具体入市时间还无消息传出。
结语
从16、17年北围的大兴土拍，至今过去已经有5年之久，如今片区的发展可谓是愈演愈烈，区域耸立了不少楼盘。
从目前区域配套来看，也是越发完善。此外，正在规划的深珠通道、广州地铁18号线等交通项目也将在北围落地，北围的区位优势显著可见。
随着规划项目的落地，房价自然水涨船高，目前科创北围片区房价已迈向3万大关，片区在售项目仅有3个，分别为珠海雅居乐国际花园、天地源上唐府、华发悦谷。
随着区域新盘的进驻，唐家北围势将成为大湾区新的经济爆发点！你怎么看？欢迎在下方留言评论~
