厦门五缘湾最低价别墅(厦门五缘湾大别墅多少钱)

厦门五缘湾最低价别墅(厦门五缘湾大别墅多少钱)

近日

岛内五缘湾2套豪华别墅上架

其中

房源的起拍价

均比市场价低了将近1600万

相当于打了7折

这2套房源，均属于同一个小区——国贸蓝海。

国贸蓝海位于湖里区五缘湾北区板块。当前，五缘湾是属于厦门最热门片区之一，周边二手房价格均不低。

湖里区五缘东二里22号全栋

房源小区：国贸蓝湾

拍卖时间：1月24日

起拍总价：3638万元

市场评估：5197万元

该套房源位于湖里区五缘东二里22号，住宅建筑面积538.58平米，占地面积642.95平米。

房源的起拍价3638万元，折算单价为67547元/㎡。市场评估价5197万元，差价1559万元。

该房屋总共4个楼层，地上3层 地下室。

据悉，该房源自2021年8月1日起欠物业费，没有水费、电费、燃气欠费的情况。住宅物业费标准为3.1元/㎡/月、公维金0.2元/㎡/月。

目前，房屋内部已经清理完全。

湖里区五缘东二里23号全栋

房源小区：国贸蓝湾

拍卖时间：1月24日

起拍总价：3843万元

市场评估：5490万元

该套房源位于湖里区五缘东二里23号，住宅建筑面积577.73平米，占地面积766.60平米。

房源的起拍价3843万元，折算单价为66603元/㎡。市场评估价5490万元，差价1647万元。

该房屋总共4个楼层，地上3层 地下室。

据悉，该房源自2019年1月1日起欠物业费，没有水费、电费、燃气欠费的情况。住宅物业费标准为3.1元/㎡/月、公维金0.2元/㎡/月。

看来，这套房子已经超过2年没有人居住了，院子也比较杂乱，内部也已搬空了。

以上，就是这2套豪宅的基本信息。

目前，在二手房平台上，国贸蓝海的别墅价格在113434元/㎡左右，而这2套房源的起拍价，约67000元/㎡。

近一段时间，法拍房的热度算是下来了！

此前，包括厦门在内的各大一二线城市法拍房兴起，不少人冲着“捡漏”去报名参拍。

尽管当前热度有所下降，但法拍房已经成为房产交易重要的一个渠道。

而且，现在法拍房已经明确被纳入到了限购政策中了。

最后，需要提醒的是，购房者在竞买这类法拍房前，一定要注意产权关系、房源现状、房屋性质、租赁关系、学位划分、购房费率等问题。

有条件的最好是去实地调查，做好万无一失的准备。

编辑 | 哈蜜

综合：阿里法拍、安居客等