在长春净月买一套别墅多少钱「长春净月别墅大合集富人区的豪宅啥价格」

众所周知，净月是长春出了名的“富人区”，洋房别墅一扒拉一大把，真是让房报君又爱又恨啊，恨自己没有钱！

那么很多粉丝就要问了，净月别墅这么多，长春的市场能消化掉吗，有人买吗？

净月区的豪宅市场行情咋样？市场上还有多少套？能不能卖出去？

别墅都多大面积？多少钱能买一套？

别急，且听我一一道来！。

净月存量共约500余套

目前长春市有别墅这种终极改善或者作为第二、第三居所产品的，主要集中在净月，北湖、高新南以及城中央也都有别墅产品，比如，北湖的中铁建西派唐颂，高新南的天茂湖、朝阳区的国信南湖别墅等，但量不多。

净月及奢岭目前在售纯别墅楼盘或有别墅产品的楼盘共有12个，其中净月有11个，分别为：国信净月别墅、东兴王府、亚泰华府、亚泰山语湖、华西御园、中海閱麓山、伟峰东域、和黄御翠园、保利净月和府、大众置业长春院子等。另外，保利堂悦还有小叠拼。净月以南奢岭板块的国信南山也有别墅产品。

据记者初步统计，目前净月别墅市场存量共约500余套。

大面积联排占主流

净月在售的别墅项目，纯别墅小区仅有国信净月别墅、东兴王府、和黄御翠园，大众置业长春院子。其他项目都是洋房或小高层 别墅以及小高层 洋房 别墅的组合。产品主要为联排，少部分有叠拼、双拼、合院。

叠拼产品面积比较小，保利堂悦的叠墅产品面积约165-172㎡。大众置业长春院子叠院产品最小是180㎡。

和黄御翠园也有叠拼产品，但建筑面积约210-293㎡，这个面积段在目前的叠拼类产品中算比较大的。

联排产品最小面积约232㎡，保利净月和府的联排产品建筑面积约232、258㎡，另外，国信净月别墅二期联排最小面积为280㎡。

亚泰山语湖、和黄御翠园、东兴王府等大多楼盘的联排产品都包含或者全部为300多㎡。

净月也有部分楼盘的联排别墅产品建筑面积都在400㎡以上。比如，亚泰华府、华西御园、中海閱麓山、伟峰东域。

价格约197万－1500万元/套

净月的别墅产品，最便宜的小叠墅约197万元/套，联排价格约400万－1300万元/套，大多约600万元/套。

具体各楼盘的别墅产品、面积及价格统计如下（含奢岭）：

1、楼盘：保利堂悦

产品：叠拼165-172 ㎡

价格：叠拼197万元/套起价

2、楼盘：和黄御翠园

产品：叠拼210-293㎡，联排面积338-358㎡

价格：叠拼8500元/㎡起价（约230万元/套起）；联排起价11500元/㎡（约465万元/套起）

3、楼盘：国信净月别墅

产品：叠拼、联排、双拼别墅，270-480㎡

价格：均价约310万-730万/套

4、楼盘：保利净月和府

产品：联排232-258㎡

价格：约398万-600万元/套

5、楼盘名：大众置业长春院子

产品：叠拼180－325㎡ 合院约310－590㎡

价格：叠拼约240-300万元/套，合院约600万-1500万/套

6、楼盘：东兴王府

产品：联排356㎡

价格：均价约16000元/㎡

7、楼盘：亚泰华府

产品：联排410-490㎡

价格：约580万-740万元/套

8、亚泰山语湖

产品：联排343-379㎡

价格：约535万元-750万元/套

9、楼盘：伟峰东域

产品：400-650 ㎡联排

价格：均价约15500-16000 元/㎡

10、中海閲麓山

产品：联排400-470㎡

价格：约560万-700万元/套

11、楼盘：华西御园

产品：联排500-600㎡

价格：1100万-1300万/套

12、楼盘：国信南山

产品：山水别墅285-425㎡

价格：410万元/套起价