翠湖天地 汤臣一品「翠湖天地成交价破纪录了超越汤臣一品」

近两年的上海豪宅市场，

新房限价限得厉害，二手房却涨的热闹！

前有前滩二手房破20万元/㎡，

后有中粮海景壹号顶复竞拍溢价63%，

近日，翠湖天地隽荟的一套二手房，

更是以近34.5万元/㎡单价成交了，

直接破了上海（高层）豪宅成交单价纪录！

3月，位于上海新天地的翠湖天地隽荟，成交了一套位于7楼的二手房大平层，面积377㎡的，成交总价1.3亿元，单价高达34.48万元/㎡！

这是上海有史以来，已知高层住宅成交单价最高的一次！翠湖天地也超越汤臣一品，成为上海成交单价最高的高层住宅！

二手房价格已经登顶魔都豪宅市场，但翠湖天地去年上市的新房翠湖五集，均价仍只有16万元/㎡左右。倒挂空间之大让人惊叹，也难怪大好几千万一套的豪宅，刚开盘就一抢而光！

在翠湖天这套豪宅成交之前，高层住宅最高成交价，还是汤臣一品在2017年10月创下的。597㎡的豪宅，总价2.05亿，单价也高达34.32万元/㎡，这次翠湖天地仅以0.16万元/㎡的微弱优势登顶。

要是放眼整个上海豪宅市场，在已知的成交数据中，至少还有2个豪宅成交单价超过翠湖天地。

浦西豪宅标杆华侨城苏河湾，在2016年4月成交了一套联排别墅，面积701.66㎡，成交总价2.42亿，单价高达34.49万元/㎡。

别看它只比翠湖天地这次成交的房源单价高0.01万元/㎡，却是目前上海新房市场有史以来成交单价的最高纪录。

成交价排第一位，同样在2016年成交。巨鹿路886号老洋房，这栋洋房是建筑大师邬达克的成名作。

洋房面积375㎡，成交总价（含土地出让金）1.5亿，单价单价高达40万元/㎡！是目前已知的上海所有类型住宅中，成交单价最高的。

此外，号称上海最贵住宅的传奇洋房，对外报价10亿的严家花园，相传也已经于2018年成功出售，但由于在境外成交，所以成交价极少有人知道。

这个占地8.5亩，洋房建筑面积约1570㎡，花园面积近5000㎡的洋房，2016年对外挂牌单价就高达63.4万元/㎡，如果已售出的传闻属实，那么上海成交价最高的豪宅，多半就是它了！