沈阳棋盘山二手别墅房价「新八条下沈阳楼市拐点已来棋盘山某别墅只卖5000元/平」

在短时间内两次被中央约谈后，沈阳终于在9月6日出台八条房产调控新政。

9月6日，沈阳市房产局发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知沈房发（2020）14号》。新政一出，瞬间引发多方解读，购房者到底是持币观望？还是抓紧出手？很多人一脸懵逼。

我们先来看看，这新政里到底卖的什么“药”？

新政重点：

1、严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。

2、首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。

3、将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。

4、竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。

几乎在同一时间，9月6日晚，准确地说是9月7日凌晨，恒大集团董事局主席许家印重磅宣布：恒大全国范围内7折卖房！

晚睡早起的网友，尤其是地产记者圈儿，一时间风声鹤唳。

许老板的“七折”和沈阳的“新八条”，真的是偶然吗？

我们先来看看恒大“七折”核心内容：

1、恒大全国楼盘全线七折，至少覆盖全国600个楼盘；

2、恒大总部与地区公司部门负责人以上领导，公开优惠基础上，拥有额外96折的签批权限；

3、以上政策有效期为9月7日――10月8日；

4、2000元抵扣2万元房款的优惠政策，继续执行；

5、根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣，最高再享88折；

6、全国所有楼盘每天推出10套特价房源，额外97折；

7、新购房客户，免收三年物业管理费；

8、未来30天，恒大加推至少40个纯新盘入市。

以一套原价100万的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需58万左右。在如此大力度促销的背后，恒大的目标显而易见–抢销售、抓回款、降负债。

小编甚至在朋友圈里 看到了这样的房源：

沈阳的别墅有喜欢的吗？恒大汇鑫山庄，单价5000 ！！！100万住200平叠拼别墅，80万住140平大洋房。早来早选！