江西省抚州市别墅什么价格「江西抚州李家新中式别墅尺寸158m×143m造价121万元」

堂屋 KTV 咖啡厅 阳光房，易盖房江西抚州近600㎡新中式自建别墅

项目名称：江西抚州李家新中式别墅

项目经理：易子木

图纸编号：1559

建筑面积：591.3㎡

占地面积：199.3㎡

基地面积：900㎡

建筑尺寸：15.8m×14.3m

建筑结构：框架结构

参考造价：121万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左上角为北）

基地情况：

东：村内田地

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内田地

△场地情况（左上角为北）

项目简介：

业主在项目前期表示，需要在3层布局上增设多功能休闲空间；在立面造型上体现精致大气的新中式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为3层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 8室 1厅 8卫 1厨 1堂屋 2衣帽 2书房 1棋牌 1KTV 1咖啡厅 1暗室 6阳台 1露台 1阳光房

△一层平面图（左上角为北）

一层以居住待客为主，入户为堂屋功能，西南侧的客厅结合中部的餐厅布局，东侧的厨房空间内部设置次入口，使得业主及其家人出入更加便捷。

△二层平面图（左上角为北）

二层以居住休闲为主，整层设置3间卧室，其中西侧的豪华卧室套房，搭配书房、独卫和阳台，可供业主居住办公使用。

△三层平面图（左上角为北）

三层以居住娱乐作为主要诉求，整层设置3间卧室，南侧区域预留KTV、咖啡厅和暗室区域，并向外延伸出阳光房空间，极大地提升了整层的多功能性。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

整体建筑为新中式风格，立面造型以简洁大气为主，大量采用浅色的真石漆，搭配大开窗设计，使得建筑更加稳重。

△东北侧效果图

△西北侧效果图

建筑屋顶采用传统的中式坡屋顶形式，色彩上通过浅色主体与深色的屋顶形成碰撞，自然又具有气势。

△南侧效果图

设计师将西南侧设置大量的开窗，搭配中式元素和简约的线条来丰富立面造型；通过功能布局，提升整体建筑的层次感。

△东南立面图

△西北立面图

△西南立面图

△东北立面图

设计师问答

1.作为设计师，本项目在结构上做了哪些优化？

答：该项目柱位布置相对规整，且跨度适中，有利于后期施工使用。

2.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：从整体的功能布局来优化外观效果，再从外立面造型体现当地建筑文化。