大虹桥徐泾别墅区「大虹桥徐泾独栋御品园林四期约300700㎡大别墅等待入市」

大虹桥传统墅区

徐泾板块 稀缺独栋别墅

主推建面约300-700㎡

加州风格「御品园林」

低密住区四期待加推！

口令：御品园林

「御品园林」实拍图

1 产城融合低密住区

「御品园林」具体大虹桥商务中心直线距离仅约6.5公里，纵享大虹桥的产城优势，同时又寻一舒适静谧之地承载居住需求，无疑是繁华都市中优质的选择。

区位示意图

十三五”期间，大虹桥将推动产城融合发展。到2020年，商务区86平方公里范围内总就业规模预计达到60至70万人，商务办公人群加快集聚，商务区逐步发展成为区域性的就业、商务、商业、贸易和活动的中心。

大虹桥规划统筹范围示意图

要按照国际一流商务区的标准，完善教育、医疗、卫生、居住、文化、体育、餐饮等商务配套和生活配套，降低闵、嘉、青、松等地区往返中心城区的通勤和就业强度，将商务区建设成为本市乃至全国产城融合发展的示范性区域。

到“十三五”末，虹桥商务区的生活环境将逐步完善，宜商宜居的特色逐步显现，主功能区内基本形成15分钟体育健身服务圈、15分钟医疗卫生服务圈、15分钟休闲娱乐圈、15分钟文化活动圈。

立体交通示意图

2 一庭一风景 一院一世界

「御品园林」是上海最大的纯别墅项目之一，总占地462亩，规划近300套纯水岸独栋别墅，以五岛形式耀世而生，演绎诗意岛居生活。0.27-0.35的超低容积率，臻稀独立别墅四期即将加推。

独栋别墅平面分布图

部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院，每一栋都呈现出独有的景观面。

一期38栋别墅外立面采用四种不同深浅度的典雅米黄色涂料，结合深灰色的精致铁艺栏杆和富有质感的原木构件，诠释着加州优雅且自由的韵味。

「御品园林」实拍图

项目拥有逾6000平私享主题会所，配备室内恒温泳池、健身中心、娱乐中心、室外网球场、篮球场、儿童天地等，全面满足业主的品质生活。

「御品园林」实拍图

在上海纯正的别墅区少之又少，「御品园林」不仅背靠大虹桥商务区，坐拥商业商务属性享受附带红利，同时集“五个成熟”为一体，打造了难以被复刻的人居舒适住区。

“一熟”，圈层成熟

“二熟”，环境成熟

“三熟”，产品成熟

“四熟”，区域成熟

“五熟”，交通成熟

「御品园林」实拍图

别墅的灵魂在于庭院，别墅的价值也在于庭院，无论是独栋还是联排，花园面积的大小很大程度上决定了别墅的价值。

「御品园林」每座花园都独具特色，融会贯通的运用少就是多的设计手法，将每栋别墅的特色抒发出来。

「御品园林」实拍图

源自加州风格血统，淡黄色墙体与红瓦屋顶相辅相成，明快的颜色搭配体现了自在的活力，房子不再仅仅是房子，更是一种居住自由。

利用建筑墙体与绿植、鲜花、小景色调的辅助，形成色彩的对比或互补。

「御品园林」实拍图

「御品园林」加州暖色外墙与同色系木制配件，与绿色植被形成大色块补色对比，搭配效果热烈夺目。

利用植物的肌理与质感打造对比，平滑的、粗糙的，柔软的、多刺的、有光泽的或有绒毛的。植物高对比度以及铺地的材质差异，将精致混以粗犷，打造出多层次景观体验。

「御品园林」实拍图

「御品园林」加州风格粉刷外墙、岩石贴面与绿坪、石材铺地相衬，树丛掩映间踱步其中，慢慢停滞的时间带你找回最真实的生活。

出色的灯光设计，不仅能成为夜间的照明工具，引导步行，也能使院内植物、小景焕然一新。在院内座椅及灌木周围设置灯光投射，氛围感十足！

「御品园林」实拍图

静谧月夜，「御品园林」后花园的一抹暖色的亮光伴随风摇曳的树影翩翩起舞，呼应着圆拱景观窗及回廊内透出的那抹温馨，弥散在微风中。

「御品园林」注重水系给产品带来的视觉和听觉的效果。溪流的潺潺声，泉水的叮咚声柔和悦耳，总能让人扫除精神上的烦乱，使心灵得到安宁。

「御品园林」实拍图

整个小区在建造之初就确立了岛居领地、围水造景的建造理念，将水系引入社区的设计理念，居于自然中，享受静谧处。

「御品园林」实拍图

3 繁华宁静同享臻贵生活

「御品园林」位于徐泾国际别墅区，距离虹桥机场和虹桥商务区直线约6.5公里，享尽大都会的繁华和别墅区的宁静。

虹桥商务区

周边优享永乐购物中心、家乐福、米格天地、奥特莱斯等生活配套；

青浦奥特莱斯

还有银涛高尔夫、佘山高尔夫环绕左右；

银涛高尔夫

同时宋庆龄学校、西华国际学校、德法学校、美国学校等近10所国际学校近在咫尺。

宋庆龄学校

上海新虹桥国际医学中心是在国家卫生和计划生育委员会支持下，经上海市人民政府批准建设的国际医学中心。预计于2020年基本完成开发建设，拟形成1个医技中心、7家高端医院若干个特色门诊的“1 7 X”布局，床位规模约为1900张。

新虹桥国际医疗中心

目前，美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股等国内外医疗机构纷纷参与入驻园区。另外，复旦大学附属华山医院也与园区毗邻，旨在带动园区医疗资源的综合实力。

上海德达医院

上海德达医院是一家以心血管为特色的国际化综合医疗服务平台，是上海市政府批准的高水平社会办医疗保险定点医院之一，上海远大健康城项目，集医疗、科研、教学、预防保健等功能为一体的独立、多专科、现代化医疗健康城。

上海远大健康城

上期部分户型图参考：（数量太多，获取全部户型图请关注魔都房房房或加群联系管理员。）

大虹桥传统墅区

徐泾板块 稀缺独栋别墅

主推建面约300-700㎡

加州风格「御品园林」

低密住区四期待加推！

「御品园林」实拍图