六安天悦南湖的房子怎么样「六安5大保值小区曝光中央公园天悦南湖看上哪个随便挑」

眼下，多数人买房都是多了自住，但大家还是希望自己买到的房子能不断增值，至少也要保值。

那么，现阶段，六安哪些小区的房子保值率比较高呢?保值率高的小区有哪些共性呢?

今天小编就为大家统计一下，希望能为您选房购房提供一个大致的参考。

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香格里拉花园

香格里拉花园小区建造时间已有10年之久，小区整体也比较老旧，但为什么还在保值名单上呢，原因有3点。

首先小区位于佛子岭路与南华路交叉口，毗邻政务区，交通便捷，多路公交通达。

小区的二手房挂牌价在8715元/㎡，小区以小高层和多层为主，主力户型106-112㎡。小区容积率仅1.16，绿化率达42%，居住舒适度还是比较高的。

其次周边生活配套丰富，绿蓝子大超市、嵩泉农贸市场。再加上，南华路桥即将开建，可以直达吾悦广场商圈。

最重要的一点，小区位于城北二小正对面，根据此前的学区划分，属于城北二小的学区，同时城北二小师资力量雄厚，很多家长都想把孩子送到这上学。小区每年二手房成交量也是不低的。

虽然小区年代有点远，但周边没有可供土地，寸土寸金，只要小区管理和物业服务提高一点，保值性还是不错的。

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万瑞天悦南湖

说到保值小区，目前不得不提位于南山新区的万瑞天悦南湖，当时限价盘最高卖到6200元/㎡，现在随着南山新区的崛起，一中新校区落户，区域地价拍至6482元/㎡，地价已经赶超了当时的买房价。

虽然南山新区的房价全部上涨，但唯独万瑞天悦南湖涨幅最高，还是离不开小区的品质和物业管理，小区刚交付1年，交付品质高，整体维护的也比较新。

以及小区户型产品，别墅、洋房、小高层全都有，南低北高的设计，保证整体采光度，也导致小区目前二手房价格高达8621元/㎡，环比涨幅2.62%。

真羡慕当时买到房的业主。

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徽盐湖公馆

徽盐湖公馆的优势也比较明显，学区是梅山路小学，与小区一墙之隔，环境上可观赏到淠河风光。

小区目前二手房挂牌价9941元/㎡，3年房价同比是上涨的。小区周边也基本没有其它空地要盖，周边月星环球港、万达广场都离之不远，生活配套一应俱全。

徽盐作为国企，小区交付以来，业主居住的比较安心，小区管理也到位，整体还是比较保值。

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柏庄春暖花开

城北板块的柏庄春暖花开不管口碑和保值性上来看，都是受到一致认可的。

首先交付这几年，整体维护的还是比较新，尤其是绿化，以及物业管理都比较高，小区属于清水河小学，目前二手房挂牌价8943元/㎡，在城北一众改善小区中也是非常耐打。

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碧桂园置地中央公园

碧桂园置地中央介于政务区与市中心之间，马路之隔就是城市绿肺中央公园，一桥之隔就是人民医院，地段没话讲。

小区已交付的楼栋，品质较高，物业费也不低，属于改善小区，正南边再建的中体城后期也成为小区的配套，老年大学、奥特莱斯等配套也在迅速开建，后期地段优势越来越明显。

根据去年学区划分，碧桂园置地中央公园属于双学区，金安路学校和毛坦厂实验学校都能上，选择充足。

结语：以上这些小区，保值性高，地段、学区、小区管理优势性强，造就了其保值性，六安还有哪些小区值得被发现，欢迎网友留言讨论。