佘山花苑别墅「上海佘山2款风格迥异花园别墅点燃您的别墅梦」

在全球的城市格局沉浮中，进击时代前沿的塔尖人士是不变的主角，而他们对于墅居的选择，永远热衷于城市中难以复制的地脉孤本，比如法国的阿尔卑斯山麓，美国比弗利山，香港半山……

山景别墅

在上海，城市稀贵土地佘山之上生长着城市塔尖关于墅居的所有想象。这里先讲一个关于佘山10.88平方公里的由来—–

佘山国家旅游度假区

上海佘山国家旅游度假区建立于1995年，规划面积为64.08平方公里，核心区面积为10.88平方公里，位于上海市西南、松江西北，距市中心约30公里。

佘山国家旅游度假区拥有上海陆地唯一的自然山林资源，大小9座山峰自南向北，构成上海地区“九峰十二山”的独特风景，自古以来就是风光秀丽的著名风景区，是一个以山见长、以水为辅、中西合璧、古今交融的自然人文游览区。

此区域上海老牌别墅区，更有佘山紫园、世茂佘山庄园、佘山高尔夫别墅等，同时依托大虹桥和松江大学城、松江新城形成了汇聚路、学、商、娱、游五大城市机能皆醇熟的国际住区。

作为上海知名别墅区佘山沉寂的第五年，国贸地产在佘山脚下，涵养传统豪宅住区的高贵品位，规制1.05低密度纯墅，重溯城与山共生的墅居形态，致献纯墅理想。

国贸佘山原墅（未取得预售许可证）

这是继绿地海珀佘山之后，第二个将佘山别墅进入门槛拉至500万左右的一个别墅项目，

国贸佘山原墅周边在售别墅

透过区位图可以看出，距离西佘山直线距离1KM,周边全部限高，基本实现露台观佘山美景，辰山植物园一路之隔，广富林郊野公园以及广富林遗址距离非常之近。

温馨提醒：周边公立教育匮乏，对学区有一定要求的朋友谨慎考虑。

而位于松江新城西侧的中海项目，也在跃跃欲试，低调宣传。小昆山新城普遍被房企和外界宣传为“佘山新城”，这个区域喜欢的人爱的死去活来，不喜欢简直不能接受，但这丝毫不影响路劲地产这个上海号称“刚需收割机”的开发商，硬生生在小昆山打磨出一个上海别墅的王者“路劲佘山院子”，目前一期和二期别墅已经售罄，仅有高层在售。

中海阅麓山

作为同期在小昆山拿地的房企，路劲地产项目已经开发至三期，而中海地产则是慢工出细活，以上海石库门为原版，即将推出二期新品：中海悦麓山（未取预售许可证），以92-102平米合院产品和部分精装洋房，目前网上传言5.5万均价。

小昆山和松江新城

小昆山以文翔路为分界线，以北老镇区，以南为新镇区，按照小城市规划进行商业、教育、医疗等进行配置，而依靠文翔路和松江大学城、松江新城进行相同，思贤路则和松江老城进行衔接。松江引进的恒大新能源汽车研究总院、腾讯长三角超算中心、复星修正生物研发中心均位于新镇区东侧。目前松江新城叠加别墅总价区间650-1000万之间，路劲地产以380-550万主力区间在别墅市场一路飘红。

中海小昆山项目

此区域地铁暂时没有直达，仅有公交和地铁9号线松江大学城、松江新城间连接，未来有松江有轨电车T2延伸至文翔路，教育方面依托东华附属实验学校教育集团小昆山分校，以及即将动工的崇德幼儿园

商业中惠金钻广场以及路劲佘山院子三期商业项目都在地块周边的，属于小城市生活圈。因临近沪杭高速G60大港出口，自驾到闵行莘庄、七宝、徐家汇也比较便利，故同样有来自闵行区和徐家汇方向的购房者。

上海松江区别墅

在上海别墅市场中，位于浦西的青浦区和松江区均为别墅置业者的青睐之地，

上海外国语大学（松江校区）

而青浦新房供应中，别墅逼近断供且多以独栋别墅为主，且基本集中在朱家角以及虹桥商务区西侧的徐泾镇，而作为松江区仅存联排别墅，依托佘山这个天然氧吧，以及松江大学城、广富林遗址、广富林郊野公园、英式风貌区泰晤士小镇，总能唤醒人们对于花园、文化、休闲的向往。

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