东疆港开发区「全低密配建社区服务中心东疆港板块一新盘规划曝光」

乐居买房讯近日，天津市滨海新区政府网站挂出位于东疆保税港区津滨东（挂）2019-1号地块项目建设工程总平面图批前公示，公示期限自信息发布起7个工作日。

依图所示，该项目地块位于滨海新区东疆港区，四至为东至欧洲路、南至西安道、西至规划路二、北至延安道。

社区设计共包含有住宅13栋，全部为6-9层到顶建筑。其中6层到顶建筑5栋，7层到顶建筑4栋，8层到顶建筑2栋，9层到顶建筑2栋。整体布局为地块西北角向东南角高度递减。

该项目占地43549.2平方米，地上计容建筑规模65323.8平方米，容积率1.5，绿地率35%。

项目总计777户，机动车停车位共计597个，其中地面机动车位66个，地下机动车位531个。

项目社区规划配套公建包含居民健身场地、组团绿地、物业管理服务用房、警务室、社区文化活动中心、老年人服务中心、社区综合服务中心、居委会、商业服务网点、垃圾分类投放点等。

项目规划居民健身场地不小于654㎡，组团绿地面积不小于1000㎡，商业服务网点不小于900㎡。另有商业建筑面积不小于17900平米，位于项目住宅地块北侧一字排开有酒店、社区服务中心以及卫生服务中心等配套。

地块位置

该地块为2019年6月19日，东疆置业以2.519亿、楼面价3856元/㎡摘得津滨东(挂)2019-1号地。项目周边在售住宅项目主要有瞰海轩、中交上东湾、贻海观澜、东疆国际、京能海语城等。

项目地块不远有东疆第一所小学——“东疆小外”，已于上月完成顺利验收。天津外国语大学附属东疆外国语学校为六年制学校，共设36个教学班，每班45人。学校占地面积为21600平方米，总建筑面积15186平方米，设有报告厅、图书阅览室、录播室、书法美术室、风雨操场、室外操场等教学活动场所，并配备先进的教学设备设施。

图源：天津自贸区东疆保税港区

另外交通方面，根据远期规划，轨道交通B5、B7等线路均有望引入东疆港，未来板块内的商业、交通等配套建设还将进一步完善。

注：项目最终总平面图以天津市规划和自然资源局官网核发建设工程规划许可证附图为准。

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文章来源:乐居买房

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