一对夫妻在广西这地买别墅,付完153万才发现不对劲「广西网友卖别墅从600万一路降对方出300万激烈争辩后不欢而散」

一位来自广西的网友说，自己在南宁市中心有一套300平的别墅。去年下半年准备卖出去，供孩子去国外留学。挂牌价600万，一个月无人问津，他只能慢慢降价。一天，一位中年人来看房子，对别墅非常的满意，但是给出的价格却是300万，这让网友非常的生气，双方辩论了半天，最后不欢而散。

大家好，我叫治国，是广西漓江人，如今在南宁做餐饮生意。从小我们就生活在风景如画的临江一带，提起漓江可能很多人都不太熟悉，但是说到桂林山水甲天下，大家应该都非常的清楚记得，咱们上个世纪，90年代的时候，上小学的时候，就读过一篇课文叫做桂林山水，描写了咱们家乡的山水田园美景，至今我都记得非常清楚，当然我们当地人最引以为豪的就是著名的山歌，名人刘三姐的故事可以说在我们这里是家喻户晓，虽然近些年来对于刘三姐的宣传，没有以前那么多，但是刘三姐仍然是咱们漓江一带乃至全广西人民心中最好的代表人物。

虽然我们那里是风景旅游名胜区，但是那里的经济发展条件并不好，记得小时候我们经常吃不饱饭，穿衣服也是破破烂烂的，有时候甚至要穿着大人的衣服，拆补的衣服，去上学条件真的非常的艰苦，但是呢，我们学习也很认真，我记得我从小学到初中，一直都在班上名列前茅。初中毕业之后我上了中专，那时候能上中专的初中生，非常的厉害了。

中专毕业之后当时就可以分配工作，将我分在了咱们漓江一个非常偏僻的小学里，我教了一年学之后，发现这种工作并不适合我，我是一个想创造去奋斗的人，于是我就辞职来到了广东那里学习一些电子产品的修理工作，两年后我学艺成功就回到了南宁，在一家电器修理厂帮忙，后来我攒了一些钱就自己开了一家店，慢慢的就开始做了起来。由于我的技术比较熟练，在广东的时候学到了最好的技术，在修电脑，电视机，冰箱，这些大电器的时候，也是游刃有余，渐渐的在我们南宁一带，也小有名气，很多人都不远，几十里骑车过来修电器，渐渐的我也赚了一些钱，于是就开始扩大经营。

2010年左右，我已经成为当地非常有名的电器经销商，那是因为前几年我发现单纯的修电器只能挣一些辛苦钱，虽然我也开了几家分店，每年能够赚不少钱，但是相比较之下，人们还是喜欢买新电器，坏了的电器往往不喜欢去把它修理好，因为大家的生活条件变好了，以新换旧是大势所趋，所以我就又开了一家大的电器卖场，刚开始的时候，生意也非常的火爆。12年的时候，我看到手头已经积攒了不少钱，就开始张罗着买房子，南宁的房价在全国来说并不算贵，但是在我们广西当地也算是最贵的地方了，我这个人一向比较喜欢别墅，看到人家有钱人在别墅里面进进出出，别提有多羡慕了，这些年赚了一两百万，我就想买套别墅住一下，一来有面子而来住着舒服，以后卖出去也能赚不少钱。

于是，我就在市中心地段比较不错的地方买了一套300平的别墅，当时买的时候花了200万左右，几乎花光了我所有的积蓄。不过那时候我赚钱能力还是比较强的，压根就没有放在心上。2019年以前可以说，电器卖场是稳赚不赔的，我也是赚得盆满钵满。2019年上半年的时候，我已经又开了几家分店，分布在其他重要的繁华地带，这样我也就拥有了五六家连锁店。不过，随后的日子里我并没有赚到太多的钱，因为疫情的影响，再加上电商越来越发达，很多人看到网上的东西便宜就选择在网上直接下单，实体店的确越来越难做，而我又盲目的选择扩张，把钱全部投资在了新店的装潢和租金上，慢慢的开始，入不敷出，甚至开始大量的亏损，这时我才慌了起来。

眼看着自己辛辛苦苦经营的商业帝国，就这样轰然倒塌，我非常的伤心，但是却很无奈，商场如战场，一旦经营失败，那后果不堪设想，由于我曾经用几家店做了贷款来扩张另一另外几家，所以现在我还欠着银行一两百万元的贷款，眼看着自己不能赚钱还要每月还高昂的房贷，我压力越来越大，整夜整夜的睡不着觉。

最后我只能把几家店转租出去，只保留了原来最大的那家卖场，可是形势依然非常的严峻，最后我还欠银行80万元的贷款无力偿还，没办法，我只能在朋友的建议下，将自己的别墅委托给了中介，让中介帮我赶紧卖出去用卖的钱来盘活资金，把生意再恢复起来。

一开始我的挂牌价是600万，这是当地普遍的市场价，按理说，这种别墅比较稀缺，是很多有钱人的钟爱，不过奇怪的是房子挂在网上半个月居然无人问津，给中介致电询问情况，中介说现在房地产市场有价无市，能出得起600万的人，非常的少，要想卖出去可能要大量的降价。

没办法，谁让我现在欠银行的钱呢，我只能按照中介的建议降了50万，以550万元的价格继续挂在网上，慢慢的看房的人渐渐多了起来，他们或者单独一人或者托儿带女，仔仔细细的观赏了我的别墅，基本上对于别墅的情况，他们还是比较满意，但是当谈到价格的时候，他们却都神情诡异，或许是觉得我的要价太高，他们给出的价格普遍在400万左右。

最后，我都嫌他们给的太少拒绝了，我还是想等一下至少也要给500万左右我才能接受。不过事实证明我还是太矮，心黑了，一年一个月的时间都没有人再来看房子，年底前中介带来一位中年人看了房子之后中年人说我对房子非常满意，不过价格嘛，还要适当的再少一些，我说你打算出价多少呢？他说你这套房子我最多只能给300万，可以的话现在我们就签合同，给你全款不行的话那就只能说拜拜了，你的房子估计也不会有人要。

我说，你不要仗着自己年龄大就可以倚老卖老怎么说话呢，我这房子这么好又在市中心，凭什么会烂在自己手里，难道除了你咱们广西这么大的地方就没有一个有钱人吗？真是大言不惭。

中年人看到，我有些生气就笑着说年轻人，你还是太嫩了，点难道你还不知道吗现在的房地产市场早已不是卖家市场了，而是买家市场可以说咱们国家房多，有钱人却在变少。这几年由于疫情的影响，能够保证正常的生活的人都不多了，更何况还有闲钱来买别墅，别墅这种房产是最没有投资潜力的，一旦市场不行就会烂在自己手上，你还是多看一看书吧，读书有点少了。

我说这个心你不要操，读书多不多我自己心里清楚，也许我读的书并不多，但是肯定比你强，你要是不买房就赶紧滚蛋吧，我这里不欢迎你。

看着中年人和中介离开的背影，我心里有点纳闷儿，我们以前也没有见过，你怎么知道我读书少了？这几年我的确很少读书。