慧盖房 上海老破小的房子卖了400万买了350万的南通恒大别墅悔不当初
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上海虽然是个海滨城市，但是上海太拥挤了，上海的房价高得离谱，上海对老年人来讲真不是养老的地方。
现在的上海还有不少的老破小的房子，不要看房子有小又破，但是价格在那里，那也是要数百万的。
张军夫妇在2017年双双退休，他们也就空闲了，也有时间出去走走，玩玩，也想到养老的问题，所谓的安享晚年。
在2018年的时候，他们在街道上看到一批房产营销人员在发豪华别墅的宣传单，这两夫妻也是随便看了一眼，这营销人员颇为了得，告诉他们南通恒大别墅有多么的豪华，多么的适合养老，那里环境优美，面朝大海，春暖花开，营销人员非常热的邀请两老去实地考察。
这免费考察不要钱，房产公司是包车子来回接送还包餐呢。
这样的好事老两口动心了，他们想呀反正我也不买房，我就当是免费去旅游了，这路可不尽，有300里地呢，老两口觉得这车费也值不少钱。
他们想着免费去旅游一趟也是很不错的，他们还顺带着孙女也去了。
这一趟南通恒大别墅之旅真的让老两口开了眼界，这别墅真的是太好了，太豪华了，这别墅在建在水里的，别墅之间还有水作为街道相连呢，邻居之间还可以划小船串门，这真的是海上的威尼斯。
这里房子建造得非常漂亮，应该说这里的房子是用海围出来的。
整个小区占地9000多亩，合计住户有4万户。
这里是碧海蓝天，春暖花开，老两口是喜欢的不得了。
这里的配套也非常好的，建立了游乐场，这附近还建起了五星级酒店，真的可以与三亚媲美。
这里的房子还不贵，一套海景别墅350万元，真的是不贵。
不过唯一遗憾的是因为老两口已经退休了，他们买房不能贷款了，只能一次性付款。
这对老两口有点麻烦，不过工作人员了解到老两口在上海还有一套出租的老破小房子，那房子是空着的，目前出租着。
工作人员劝他们把上海的老破小房子卖了，然后全款在这里买别墅。
老两口觉得营销人员说的也有道理，自己在上海的老破小房子每个月租金5000元，这5000元对老两口来说也不是很看得上，因为你不要看那房子是又老有破又小，但是上海是寸土寸金，房子的价格高，就那房子能卖400万呢！
不过买房是大事情，老两口对这个别墅非常满意，但是买房子还是要和自己的儿子女儿商量一下。
后来儿子和女儿也来实地考察了，看到这样完美的别墅，他们也是非常赞成父母在这里买房养老。
就这样老两口卖了上海的别墅，卖了400万，然后买了南通恒大的别墅花了350万。
她们就在这个豪华的别墅里养老了。
一开始的时候，这对老夫妻还真的蛮开心的，但是到了现在他们非常后悔了，后悔当时自己的决定太冲动了。
真的是没有想到会是这样的结果。
这里的别墅真的造得好，这里生活也是没有话说，但是张军两夫妻肠子都悔青了。
他们在这里买房为了养老是没有错，但是他们的子女都在上海，孙子孙女也在上海，他们在南通别墅度假的时间每年都是有限的，最多一年待3个月。
他们也是要管小孩的，他们也要回去陪子女的。
如果他们一年四季全部住在南通别墅，这儿子女儿都不同意。
所以一年最多住3个月，把350万的房子留在这里觉得有点可惜了。
这样想着的时候，老两口觉得房子买在这里有点不划算。
他们打算卖房了，就去了解了行情，这个行情一了解，他们真的要昏倒了。
他们买的时候是350万，现在他们这个房子最多卖不到250万，这2018年买的房子，过去几年了，居然一分钱没有涨，还倒亏100万以上。
最关键的是哪怕你亏100万卖，也不一定卖得掉。
这时候张军才发现这里的房子基本上都是上海人买的，他们买的时候正好是价格最高的时候。
现在这里的房子，都是精装修的，都是可以拎包入住的，如果张军他们要来这里度假，租这里他们现在住的别墅是很方便的，一个月租金6000元，一年他们最多住3个月，那么3个月的租金也才18000元，2万都不到。
最关键的是他们当时是花350万买的，现在大家都是卖房子没有人买房子，这房子连250万都卖不掉。
这还不是张军夫妻痛心的，真正让他们绝望的是，他们当初卖了400万老破小的房子2020年飞涨了，直接涨了50%。
如果当初他们不把老破小房子卖掉，现在能卖600万了。
这个来回一比较，老两口真的要吐血了。
自己在南通买的房子花350万买的，现在不值250万，而自己400万卖掉的房子现在能卖600万。
本来每年还有6万的租金。
现在的话600万没有了，6万的租金也没有了。
现在只有不值250万的的房子了。
就这个操作，张军因为置换了这个花园别墅，那是整整亏了350万都不止，你说这老两口没有被救护车送走也是奇迹了。
因为南通的房子全部是上海人来买的，那时候也都是出于免费旅游白的好处来的。
这里的房子真的造得不错，虽然配套也齐全，但是这里的医疗条件怎么可能和上海相比。
是没法比。
这事情你不知道倒还好，但是你都了解得那么清楚，这能不后悔吗？
张军也是明白了，他们那次免费来旅游的人买的时候房价是最贵的时候。
从他们买了房开始就下跌，到现在也没有涨。
不过事情发生了，张军除了肠子悔青也没有其他办法。
张军自己承认这次决策太冲动了。
早知道这里的租金也才6000元一个月，应该在买房之前先租房子住一段时间，看看这里的生活到底怎么样。
如果住了几个月以后还真的不错，那么再买也不迟。
现在是一步错步步错，已经没有回头的机会。
应该说这个房地产市场有的时候真的是捉摸不透。
张军承认这南通恒大水上别墅真的不错，这么好的环境，这么好的房子，房价不涨反跌，真的不是一般人能意识到的，你等已经意识到了，你已经入坑了。
你已经无法回头了。
世上没有后悔的药，有的人买房前会做很多的准备，有的人纯粹是一时冲动，人家买我也买，而不去想万一遇到事怎么办？
张军现在是肠子悔青了，后悔也来不及了，这辈子都不会快乐了，这个教训代价太大了，真的超出了他们的想象。
但是能怎么办呢？
我要说张军夫妇还是幸运的，幸运的是他们的条件还不错，有老破小的房子可以卖。
这南通的别墅虽然掉了100万是张军是全额付款的，没有贷款，这样他们也没有什么压力。
至于原来的房子卖了400万，现在要600万了，这样就亏了200万。
这种东西去算得那么清楚干什么？
除了增加自己的悔恨，一点好处都没有。
既然是已经发生的事情，那么就坦然地面对现实。
作为同样是中国人，你们比起其他的没有房的中国人，那是幸运了多少。
你们没有欠款，这南通的别墅虽然掉价了，但是这个别墅总还在的吧，这住起来也是舒服的吧。
你们也是刚需买房，什么孙子孙女需要照顾，你们辛苦了一辈子，就在南通养老有什么不好。
你们在这么好的环境下生活，毛病也会少一点。
你们担心这里的医疗不行，你们如果真的生大病了，那么就去上海医治也可以，毕竟也才300里的地方，150公里没有什么不可以做到的。
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