甘肃天水别墅价格是多少「甘肃天水周家新中式别墅16m×12m参考造价803万元」

易盖房甘肃新中式别墅项目惊艳全村，大家觉易盖房怎么样

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项目名称：甘肃天水周家新中式别墅

项目经理：易子木

图纸编号：1287

建筑面积：458.5㎡

基地面积：206.4㎡

占地面积：192.9㎡

建筑尺寸：16m×12m

建筑结构：框架结构

参考造价：80.3万元（不含室内装修费用）

项目概况

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△总平面示意图

基地情况：

东：村内巷路

西：邻家住宅

南：自家院子

北：自家院子

项目简介：

业主在项目前期表示希望将房子做成相互比较独立、实用的小套间，各自有自己的配套功能间，在一楼设置大量的共享区域，因此根据现场情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的三层别墅。

户型概况：

3层 / 7室 5厅 5卫 5衣帽间 1露台

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△一层平面图

一层以居住待客为主，按照业主需求的实用小套间设置在东西两侧，中间为通高的公共客厅、餐厅以及楼梯空间。并且每个套间设有独立的客厅和卫生间，将卧室安放在南侧以寻求最大的居住舒适度。

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△二层平面图

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△三层平面图

二、三层空间整体以居住休闲作为主要诉求。布局上，二层则简单的设置三个卧室，两个套间与一层相同，充分利用房间功能排布；三层充分利用南侧向阳面，设置多组合露台及卧室等空间，让业主享受闲暇时的阳光。你觉得怎么样？

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

建筑的坡屋顶与门厅的门头形成高低错落层次表达，暖色系的材质以真石漆与文化石为主，配合多种窗户造型与一些传统元素装饰构建，使得整栋建筑沉稳而通透。

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△鸟瞰图

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△鸟瞰图

窗洞搭配简单线条丰富视觉体验，既实惠又简约精致。小到窗户和屋顶，大到建筑主体均通过浅色与深色形成碰撞，使得整体氛围既庄重又不失灵动感。

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△东北侧效果图

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△鸟瞰图

建筑立面采用较多线条化的设计增强空间划分，使得整体效果更显规整。外墙部分通过高低起伏的变化增强整体灵动感，并充分保障室内房间的隐私性。

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△西北侧效果图

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△西南侧效果图

庭院预留大面积休闲娱乐的空间，二、三层的阳台、露台搭配庭院的绿色植被，与新中式建材构建形成呼应，使得院落空间更具自然气息。

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△南侧效果图

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△效果图

项目注重于细节装饰的展现，无论是大门的稳重感，或是南侧大量采用玻璃材质的露台空间，均有极佳的感官体验和视觉效果。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

1.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：本项目的采暖为水地暖，设备为锅炉房，业主会在目前设计方案的东北侧建造一个小型的锅炉房，这样可以达到一个很不错的取暖效果还可以避免掉卫生的问题。制冷则采用的是分体空调，室外机挂在东西两侧，预留空调板。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：25天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主对建筑设计比较了解，对细节要求比较精细。有自己明确的想法，也给我们设计中提供了不少想法。