自贡南湖生态城区位最佳新盘分析考虑购房不要错过

在目前南湖生态城在售的几个楼盘中，有这么一个由本土开发商开发的楼盘，它虽然不如邦泰、万达等楼盘抢眼但其区位优势，却是目前在售楼盘中数一数二的，这个楼盘就是位于高峰公园西侧的晶泽云玺。今天，我们就一起来了解一下晶泽云玺具体的优劣势有哪些。

晶泽云玺由自贡本土开发商晶泽实业开发，项目位于南湖生态城中区，东临经五路、南临汇南路、西临经四路、北临纬三路，以东为在建高峰公园、以南为金域翡翠二期、以西为邦泰天著二期、以北为规划市四医院总院。周边有高峰公园、市四医院总院、绿盛南湖校区、华商国际城、万达广场等配套。

晶泽云玺概念图

晶泽云玺为目前南湖中区唯一在售楼盘，地块编码为B-05，由友华房产于2017年8月拍下，项目于2018年4月开盘。晶泽云玺曾在2018年下半年—2019年上半年自贡楼市最火热的时期一度卖到了8000 ，成为当时自贡最贵新盘。目前晶泽云玺高层均价为6600，别墅均价为13000。从今年8月起，晶泽云玺已分批交房，其物业公司为丽都物业。

为便于大家更好的了解晶泽云玺这个楼盘，下面我们就来具体细分析一下这个楼盘的优劣势。

晶泽云玺实景图

楼盘优势

楼盘区位：晶泽云玺位于南湖中区，紧邻高峰公园、四医院总院，临近华商国际城、绿盛南湖校区，周边公园、教育、商业、医疗配套都十分齐全，区位优势十分明显，可以说是目前南湖生态城在售楼盘中区位优势最明显的一个楼盘。

公园配套：晶泽云玺紧邻高峰公园，公园配套优势明显，按照目前公园建设进度，至迟在晶泽云玺业主装修入住后公园即建成投用。

高峰公园实景图

商业配套：晶泽云玺距华商国际城仅公里，距万达广场也仅公里，位于南湖生态城两大商业综合体之间，商业配套十分充足。

教育配套：晶泽云玺属于绿盛南湖学区，距学校公里，教育优势明显。

医疗配套：晶泽云玺紧邻规划的市四医院南湖总院，且总院规划为大型医疗综合体，楼盘医疗配套优势十分明显。

交通配套：晶泽云玺紧邻南湖生态城东西干道汇南路，距省道305仅公里，内外交通十分便利。

晶泽云玺周边开发现状

楼盘劣势

楼盘品质：晶泽云玺由自贡本土开发商晶泽实业开发，物业为本土丽都物业，且开发商目前也更名外出，不再在自贡拿地，楼盘在外观上与隔壁的邦泰天著形成鲜明差距，楼盘品质欠佳。

人居环境：由于晶泽云玺北侧即为四医院总院，这也是目前自贡即将落地的最大医疗区，这对小区北部楼栋的人居环境造成一定影响。

短期环境：目前晶泽云溪东侧高峰公园在建、西侧邦泰天著二期在建、北侧四医院南湖总院即将开建、西南侧C-40地块出让后也将开建，在接下来的几年内周边都将是多个工地，扬尘、噪音等污染明显，短期内周边环境欠佳。

晶泽云玺具体位置

综合来看，晶泽云玺不论是从区位上还是配套上讲，都是目前南湖生态城在售楼盘中最具相对优势的楼盘，当然楼盘也相应存在一定劣势。至于该楼盘是否适合自己购买，主要还是看个人喜好与具体需求。

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