海南雅居乐清水湾房价多少钱一平「海南雅居乐清水湾一栋904㎡别墅被拍卖被一物业公司2855万买下」

说到海南省的高端海景楼盘小区，位于陵水县的雅居乐清水湾绝对是一个代表。雅居乐清水湾不但大，而且高端，里面的别墅，是多少旅居人士梦寐以求的居所。而近日，雅居乐清水湾的一栋豪华大别墅就被法院给拍卖了，最终拍卖也是比较抢手。以2855万元的价格成交。

这栋独栋的豪华别墅，面积非常大，建筑面积达到了904.05平方米，一共3层，如果算上后花园，那面积就更大了。不过这栋别墅从拍卖给出的图片来看，似乎不是用来自住的，而是用来做经营场所的。

这栋豪华别墅也是相当特别，别墅不是属于个人的，而是属于一个叫做海南鹏博数码科技有限公司所有，而这栋别墅有人承租，而承租人又是属于此次拍卖的申请执行人，不过租期在2022年底已经到期了。

这是这栋豪华别墅第二次拍卖，第一次拍卖是在去年12月份，当时起拍价高达3070万元，不过因为无人问津而流拍。这次再次拍卖，起拍价降到了2460万元，少了610万元。最终这次拍卖一共吸引了3人报名竞拍，3人经过57次的加价后，以2885万元的价格成交，成交价比起拍价高出了425万元，但是并没有高出第一次拍卖的起拍价，也没有高出评估价，这栋别墅的评估价高达4376.51万元，这次拍卖，成交单价只有31912元/平方米，而目前网上有关清水湾别墅的单价是超过4万元一平，也相当于竞得者捡漏了。

最后，就是这栋豪华别墅的竞得者，竞得者不是个人，而是一个物业公司，叫做陵水基本物业管理有限公司。这个物业公司不是雅居乐旗下的物业公司，其背后有两个自然人股东。