老两口翻新25年老独栋变身360㎡美式別墅开启悠然的山居生活

案例信息

房屋类型：老屋（屋龄25年）

户型格局：5室2厅4卫

空间面积：360㎡（室内）

常住人口：4人

设计风格：古典美式风

本案设计：晴川设计

案例故事

随着儿女成家立业，原房屋已不敷一家子使用，今天故事的主人公觅得位于山间的二手别墅，期许通过重整翻新，开启下半辈子怡然的日常，一起来看看吧！

▲客厅实景图（左图：改造前 右图：改造后）原房屋客厅挑高，拥有良好的采光条件，经由设计师现场综合评估后，决定先从外至内解决龟裂壁砖、老旧装潢与白蚁壁癌等问题，恢复宅邸新颖透亮的面貌，予以全家人舒心敞朗的垂直空间。

全室以轻暖奶油色为基底，搭配美式雕花饰板、护墙与花纹壁纸创造丰富纹理，酝酿出柔美风情。各区域再点缀曲线沙发、晶透灯饰等软装，为山间别墅打造悠然雅致的生活风景。

【设计师说 】

一、翻新要点

面对翻新常见的各种屋况，应先全面检视寻找问题根源：

1、此案座落于山区，墙面孔洞造成白蚁入侵，甚至蛀空木地板与柜体，因此首要解决虫害。

2、进而处理管路破损、漏水壁癌与线路等问题。

3、考虑到居住安全，将旧式铝窗替换为气密窗，舍弃遮挡采光的深色玻璃，重塑崭新明亮的样貌。

▲厨房实景图（左图：改造前 右图：改造后）

二、改造细节

古典美式的关键元素为经典护墙、饰板造型，因此门扇与天花皆会装饰线条增添层次。软装为风格主体，本案精选曲线雕花单椅、沙发与造型灯具，塑造典雅美式格调，并加入欧美居家不可或缺的壁炉，值得一提的是，传统壁炉根据实际情况替换为电子壁炉，点亮一室温暖！

▲电视背景墙实景图（左图：改造前 右图：改造后）

【项目户型 】

▲平面布置图（由上至下：1—4F平面布置图）

【屋主需求 】

1、住宅内外全部重整翻新，拆除旧式装潢及处理白蚁虫害等各种问题。

2、喜欢轻古典美式风格，期盼拥有明亮的居家氛围。

3、加入电子壁炉元素。

4. 每间卫浴需配置小便斗。

案例设计

一、外观部分规划

【外墙设计】

▲房屋外观实景图（左图：改造前 右图：改造后）

一眼可见，座落于山腰的独栋老宅，外墙壁砖早已龟裂且凹凸不平，设计师慎重考虑后，决定先剔除老旧外墙砖，通过重新打底、施作防水、喷涂面漆等3道工序让外部焕然一新，再表面饰以颗粒纹理的米黄色外墙漆，值得一提的是，其自动补平裂缝的特性，确保日后漆料不易产生龟裂导致渗水的问题。

二、2F部分空间规划

【玄关设计】

移动脚步至玄关，深咖与米黄色大理石织构出典雅大气落尘区，中心精雕的细腻圆形拼花，正好与几何浮雕天花相互辉映，搭配剔透水晶吊灯塑造丰富视觉层次。

▲玄关实景图（左图：改造前 右图：改造后）

为不遮掩明亮自然光，窗侧顺其壁面深度推展出简净美式腰柜，搭配卡拉拉白大理石台面，方便女主人摆放大型装饰，既增加了收纳，又妆点了空间！

主墙规划顶天立地的高柜提升鞋履收纳量，并于中段框构一处端景台，贴覆黑白大理石纹塑造柔美纯净亮点，让入门第一道风景不会流于单调无变化。

【客厅设计】

原大理石地面年久氧化，产生不平整凹槽沟缝，考虑到未来清洁维护，设计师决定以人字拼木纹砖铺展满室温润，通过浓淡斑驳纹理导引律动视觉效果，无形界分客餐厅。拆除原晦暗不明的落地大窗，让日光能毫无遮蔽的洒落在近6米的挑高空间。

电视背景墙井然有序铺贴灰白文化石，运用原始石材肌理增添份量感。因为本案位于山间气温较为湿冷，于是下层依据既有立面结构，以卡拉拉白大理石架构10cm平台，一体成型延伸出电子壁炉与影音收纳柜，通过虚拟炉火营造光影舞动的温暖意象，呈现欧美居家经典不凡的浪漫场景。

只见，大型家具贴合格局摆放，客厅延用原大尺度优雅沙发，邻窗处搭配雅致雕花的奶茶色钉扣单椅与圆几，并点缀温润雪花石灯罩的多层次古铜吊灯，点亮空间柔和高雅氛围。

【餐厅设计】

为避免油烟沾染，设计师舍弃原开放式布局，以纯白金属格子玻璃滑门分割餐厨区，增添动线多向变化。

▲餐厅实景图（左图：改造前 右图：改造后）地面拼贴柔和抛光石英砖，映衬墙面浅米调古典花纹壁纸，妆点大尺度咖棕长餐桌，塑造多人欢乐餐叙的场景。

【厨房设计】

厨房拆除原笨重层柜，以白色美式线板柜门与雕纹五金构成简洁有序的ㄇ字橱柜，不仅烤箱、洗碗机等电器有了容身之处，设计师特意减少上柜比例，仅以一座吊柜置放常用的碗盘，还原明朗透亮的料理环境。

烹调与备餐区壁面贴覆烤漆玻璃，方便擦拭清洗。视线移转至天花，张贴多道阴角线增添丰厚层次，中间嵌入LED平板灯，增加光照度，实现屋主所期盼清新明亮的空间氛围。

三、3F部分空间规划

【主卧设计】

拾级而上，来到私人空间，主卧追求柔美舒适的格调，推开门，只见铺展深棕木纹砖奠定温暖悠闲的氛围。

▲主卧实景图（左图：改造前 右图：改造后）

床头背景墙以线框饰板刻划深浅有致的凹凸面，让妆点期间的花草粉蓝壁纸不显乏味，在罗马帘轻筛的日光照耀下，自然散发出雅致气息。

天花贴心妆点细腻阴角线，让射灯柔光得以晕染扩散，调和直照光造成的锐利不适，为了使衣帽间和主卧日光能够无碍串流，设计师以通透格子滑门打造弹性隔断，放大无尽穿透视感。

【衣帽间设计】更衣间导入一座木质中岛柜方便挑选、着整衣物，配置抽屉满足不同收纳需求，左右两侧以浅色木作砌筑顶天立地的高柜，宽裕深度予以男女主人大容量吊挂、层架式储物空间，一路延伸至窗边化为日光梳妆区，淋漓尽致利用畸零角落，不浪费一丝空间。

【主卫设计】

脚步移至卫浴，大尺度黑白菱格地砖清楚界分干湿区。将原单人洗漱台与镜柜扩展至双人，方便老两口同时盥洗，并于层柜后侧加入暖光照明，柔和梳洗氛围。

顺着米色板岩砖进入湿区，以淡雅大理石重整浴缸与踏阶，防滑设计维护淋浴安全，纳入小便斗，回应屋主对翻新的期待。

四、4F部分空间规划

【女儿房设计】

来到四楼，两间次卧皆回归简约匀净的氛围，设计师通过微幅调整格局，让渡出宽敞透亮的女儿房。

床头背景墙选配米黄碎花壁纸，与米白雕花矮柜、梳妆台交织出雅致气息，天花封板贴合倾斜面植入隐藏式维修孔，为未来保留修缮弹性。

【儿子房设计】

毗邻的儿子房床头背景墙改由简练线条壁纸取代，呼应全屋沉稳形象。

一侧以灰棕木质打造收纳柜与书桌，并活用斜面产生的畸零角落，化为收放换季衣物与寝具的储物空间，有效利用零碎角落，提高空间利用率！

案例规划

【色彩方案】

不论硬装与软装皆佈染米白、淡黄等低彩奶油色系，洋溢柔和轻暖质韵。全室先以纯白与木质色铺陈沉静基底，搭配米灰文化石、淡雅碎花壁纸活络纹理层次，再点缀古铜、黄铜等家具灯饰，塑造古典风格调性。

【灯光设计】

本案拥有结构挑空优势，拆除老旧深色玻璃窗后，恢复丰沛自然采光。选用射灯补足不同层次光感，多处搭配雕花灯饰强化情境照明，如水晶、雪花石相异质地吊灯，提升高雅轻奢质感之余，亦晕染柔和多变的光氛场景。

【收纳规划】

设计师以不压缩空间动线为设计主轴，为塑造美式优雅氛围，室内多以纯白线板层柜消减柜体厚重感，如玄关鞋柜、餐厨吊柜等。私人空间则拿捏合宜隐藏式柜体比例，交予不同浓淡的木质落地衣柜，强化收纳风格与功能。

【建材挑选】

木纹砖、文化石、抛光石英砖、深咖大理石、米黄大理石、卡拉拉白大理石、烤漆玻璃、人字拼木纹砖、壁纸、多彩漆

Editor’s Comment

以上为屋主依据自身需求翻新的过程点滴，所有材料、时间、花费等皆为屋主能接受的范围，并非人人适用，仅供参考！若想追求更为讲究及细致的生活，建议找专业设计师处理，看更多老屋改造案例，请关注小胖，谢谢！