独栋别墅设计要点是什么(独栋别墅设计要点有哪些)

选址

选址一般要看交通条件，通常在距离城区半小时路程的范围内是比较容易接受的，二要看所选地址周边的资源情况，如环境，地形，植被，水资源，但别墅区的用地常常难以完全符合开发商的理想条件去找，因此，在选定地块后，必须要着重分析怎样充分挖掘用地的优势，这是我们在选址上非常重要的考虑因素。

规划布局

别墅普遍采用组团是式的规划，因组团式规划的安全性和私密性都比较好，而且组团和组团之间的分隔作用，另一方面也为绿化和水景提供了足够的空间。

组团道路应该采用三级道路划分的原则，一级道路的宽度为7m，二级道路的宽度为5.5m组团道路易采取线型，曲线型道路在空间效果上比较吸两边都的车道还可以有效的控制车速，同时也是空间景观当中一个重要组成的部分，人行道不一定俩边都有，这样可以有效控制小区道路的宽窄，营造一种亲切宜人的小区尺度。

环境

别墅的居住者，对别墅景观的期望值是非常高的，必须尽量使住户能够拥有自用的绿地，在天然资源较为丰富的地区，可以把难以开发住宅用地的地方，做成公共绿地，如果有天然水面，最好使小区都能共享，别墅的设计者与景观设计师应该从项目规划阶段就开始合作。

流线

别墅设计要注意一下三个要点，一是合理安排布局主人在室内的行为路线，这个问题看似简单，但如果安排不当会引起诸多不便，二是户型设计，一般来说，能够解决基本使用需求，别墅的面积为300~350㎡，能够解决豪华需求的独栋别墅的面积至少要500~600㎡，别墅的功能空间大至可分为主要空间，由于别墅这种居住形式在中国还处在发展阶段。

风格

风格造型是别墅设计中的一个主要问题，考虑造型不仅要满足目标用户的需求，更要尊重地域文化，很多人会由于生活习惯而无法适应异域的住宅模式。这就要求设计师在风格上充分吸收异域色彩。

案例

江南水乡

在处理江南水乡的细节时，我们努力将江南水乡的意境融在其中，使其既有现代元素，又有传统的韵味，建成之后该楼盘市场反响非常好，该项目规划中体现了组团式布局的优势，在组团之间用水或者绿化带来分割，利用中心的大水面设置会所，道路分级很规范，通过一级道路引出二级道路和组团道路，造型外中内洋，建筑的外形并不全是老房子形式，二是现代的材料和手法使中国建筑的元素抽象化，追求神似。