青海的朋友们以后买不到新别墅了吗「青海的朋友们以后买不到新别墅了」

近日，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时，全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。

据悉，对于别墅用地的严控，早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知，要求优化土地供应布局和结构，停止别墅类用地的土地供应。此后，别墅类用地的管控持续升级。与此前的管控相比，国土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。

中原研究部客户研究主任熊小洪表示，随着二孩政策的实施，目前市场上对别墅的需求依然旺盛，而业主也较为惜售。加上别墅用地的减少，未来更为稀缺。

房叔：目前西宁市场上别墅占比很低，城南的基本都改成了私房菜或者月子中心。半岛的别墅开发的早，地段还行。海湖新区的部分楼盘里售卖别墅，其实西宁没有真正意义上的别墅区，高档住宅区，这点是市场的推动，有时候房叔还真希望有别墅和高档住宅区，可是在西宁找独栋别墅太难了。倒不是说房叔买得起，但是房叔觉得这和外地市场不同，外地别墅早已成熟，西宁还没有，应该有多元化的房型户型来消费，这样更多有钱人去买每平米过万的别墅，就会让普通住宅定价准确了，一套别墅的价格等于几套普通住宅价格，这样也就消耗掉了很多资金，不会让房产市场上买房投资的人变多，从而推高房价。关键的是，万一我们发财了，也会想买别墅的。人总要有梦想，万一实现了呢？哈哈

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