自建别墅中的给排水设计方案「自建别墅中的给排水设计」

相对于普通住宅来说，自建房别墅的使用面积大，加上自带庭院绿化系统，所以从用水量上来说，别墅的给水多了绿化浇灌用水、水景用水、洗车用水以及泳池用水等

一、给水设计

在用水的计量上需要注意的是，别墅的用水需求较多，但因水表的计量准确度因口径的不同而有所差异，自来水公司不愿意提供更大的用户水表，因此在上述大用水条件的情况下，用户的水表有条件时选择大口径水表（比如DN50的水表）以便于用户用水需求。

为防止景观用水和生活用水的交叉污染，设计时将给水管道可以设置为两路：

一路是专门为绿化用水和洗车还有小型景观的使用水，另一路是对别墅的居住用水进行供应。

如今很多的别墅业主提出水源能够直接饮用的要求，需进一步对自来水的处理，这时可在户内增设全屋净水系统。

全屋净水系统包含前置过滤、中央净水机、中央软水机及末端直饮水净水机。

二、排水设计

自建房别墅在排水设计上主要注意的地方有三处：

一是卫生间，二是洗衣机房，三是地下露天采光井。

在建造房屋的设计环节中经常会碰到卫生间的正下方是首层的餐厅或者客厅，另外还多有敞空露台，甚至地下室采光井等各种情况发生。

以往卫生间内设350mm的降板用来走排水支管以避免管道检修时对下层用户的影响，别墅虽然上下层均为自家使用，但还是做降板以降低排水噪音对下层使用的影响。

然而，现在大多人都是喜欢高大空间的，装修通常需要有足够的屋顶高度来做吊顶以此显现一种高端大气的氛围， 而卫生间350mm的降压板， 很大程度上地妨碍了楼层的高度。

现如今， 微降板同层排水技术已经相当成熟， 其降板最低可在降120mm时满足同层排水的要求。微降板同层排水技术通过侧面墙的地漏或者可调式同层排水地漏、后排式独立式水箱的马桶以及更光滑的HDPE排水管，使排水坡度及管道安装空间得到解放，降低了降板深度。

绝大部分的高端别墅地下室会设置有1到2个的标准卫生间、洗衣机房等用水功能房，因地下室标高较低不便于重力流接入小区管网，故地下室污废水需通过加压后排放。

通常会采用污水一体化提升装置，其自身带有搅碎以及提高污水的功能， 不会轻易堵塞下水管道， 密封性极好的设备也不会使地下室的空气受到污染，需注意的是一体化污水提升装置需考虑通气管的安装要求。

在别墅的排水设计中还有一个难点就是地下露天采光井的排水。通常建筑因地下室的采光通风要求，会设计露天采光井。露天采光井有两种排水方式：户内独立排水、集中排水。

若是单独地下室且有多个采光井，那么只能户内独立设置提升水泵。为避免投资及后期维护，建议每户设一个集水井，并设置备用水泵以防止下雨时水泵故障造成户内水浸。若有大地下室时，建议在公区设置集水井，各户采光井敷设排水管接入公区集水井，这样公区水泵有专人维护且可设置两路供电保障水泵用电安全。

每一个家里都有一个排水、排污及排臭的系统；每一个理想的卫生间都应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、洗衣、化妆以及洗礼用品的贮藏等功能。要具备一个清洁、卫生、实用、无异味、不出故障的给排水环境对于别墅装修来说是一项非常考验管理和施工人员经验的活。

因为用水水量、水压不足、排水不畅、热水放半天出不来导致的困扰，长期存在着。有些业主因此耗费很大的金钱，结果却只能留下美中不足的心理阴影。

三、室外管网的敷设

别墅的排水设计中另一个难点在于室外管网的敷设设计。有的在设计室外管网时常犯两种问题：

1、污废水分流。2、公共主管与户内管道交接面不清晰，主管敷设在私家庭院，户内管道随意穿越他人庭院。

由于别墅之间的间距有限，庭院空间有限，而管道种类多。污废水分流将使得管网在道路上更为密集，另外道路上及私家庭院检查井盖也会更为密集，对小区形象及业主庭院的使用产生重大影响。

通常高层建筑小区户数较多，污废水量较大，若污废水合流易产生管网堵塞、化粪池处理水量过大等重大问题，同时室外有较大的绿化空间可敷设排水管网并处理好检查井盖的问题。

而别墅小区的特点与高层住宅小区的特点完全不一样。因此别墅小区室外理应采用污废合流更有利于别墅的品质。污废合流后减少了管道之间的交叉，有利于庭院出户管线的敷设。