12×13米占地118平的二层半新中式别墅多窗设计采光通风更高效

房子的采光、通风效率是影响房间居住舒适度的重要因素之一，也是业主最关心和重点强调的地方。

今天来看看为湖南张先生定制设计的这套户型，新中式风格，占地仅118平，符合大多数家庭的宅基地尺寸，也符合大多数地区建房政策；“L”型设计，美观、实用，符合大众审美；最大亮点是四面采用多窗设计，大大提高了采光、通风效率，木元素与玻璃因素相互搭配，整栋房屋的颜值又得到进一步提升。

户型基本信息

占地尺寸：12.1m × 13.5m

占地面积：118.16㎡

建筑面积：300.58㎡

建筑高度：11.6m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设7室 1玄关 2厅 5卫 1厨 1起居室 1露台 1洗衣房 1茶室

平面布局图：

一层

农村住房留出庭院，最基本的作用是堆放农用器具和闲置物品，最大的好处就是缓解空间压抑感，营造敞亮、清新的居住环境。当然还有种菜、种花，晾衣、晒谷等更多的功能性等待你去发现。

入户设玄关，避免开门见山，也作为客厅与餐厅的分隔线，使室内功能区划分更明显，创造清晰、有序的生活格局。

客厅东南两侧均设玻璃窗，有效提高通风效率和采光时长，大大提高业主居住体验感。

农村住房，一层设卧室很有必要的，不用上下爬楼梯，留给老人居住，日常起居更方便。

二层

二层为主要休息区，设4间卧室和1个起居室，两间朝南卧室充分利用方位优势，多开窗设计，有效避免房间阴暗、发潮，保证居住舒适度。

考虑到小次卧采光、通风较差、面积小等问题，设计师采用榻榻米设计，利用榻榻米透气性好、防潮性强、收纳能力强的优点，为居住者创造冬暖夏凉、简洁实用的居住空间。

三层

三层增设2间卧室，提高房屋接待能力，让每一位家人都有自己的私人空间。

设L型露台，50平尺寸不大不小，3层高度不高不低，拥有良好的观景视野，是绝佳的休闲、娱乐场所。农村住房留出这样一个露台，房屋品质和生活品质都能得到大大提升。

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