中国四大神系「中国四大神盘来了成都榜上有名看完觉得自己在旅游」

首先，祝大家周六快乐。

其次，这篇“蓄谋已久”的文章也终于成型了。

数周之前的会议上，通通五美就提出过，想“蓉吹”一波，写一写中国四大神盘…但是由于种种外因，迟迟没有排上档期..

至此，借着这个周末，我们就来聊一聊“中国四大神盘”，是哪四大？它们到底都有些啥看点？

新的一天，新的吃瓜。下面我们直接开始

。

声明：排名不分先后，不对比，不排名，嘻嘻；

东邪·浙江·杭州

万科良渚文化村

万科良渚文化村被称为“一个唤醒田园生活的地方”

这里的业主不是业主，是“村民”。

杭州呢，本身就是一个有丰厚文化底蕴的地方。这座城市里有一个地方，它将自然山水景观与地脉融为一体，自然资源与居住者融为一体。

这就是万科良渚文化村。

图源*万科良渚文化村公众号

良渚文化村是万科“非标准”新城镇产品的实践成果，是集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化为一体的新田园小镇。

良渚文化村距离杭州市区16公里，占地面积约为11000亩，其中保留了5000亩原生态山林，房地产开发占用面积约6000亩。

项目范围内有5座自然山林、5个湖泊，建立了5个公园，且于2017年6月通过国家审批的4A级风景区。

图源*万科良渚文化村公众号-村民书店

与其说良渚是一个“神盘”，不如说它是一个风光罕见的文化旅游城镇。它建立在著名文化遗址上，依山傍水，生态环境优美，景中嵌城，城中有景。

良渚的核心构建是“二轴二心三区七片”，二轴是文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落，二心是东西分别设有旅游中心和公建中心，三区设立核心旅游区、小镇风情度假区、森林生态休闲区，七片是分别在山水之间的主题村落。

良渚文化村内生活配套一应俱全，涵盖会所、超市、餐饮、精装酒店、菜市场、亲子农庄、村民食堂、良渚文化艺术中心、杭州良渚实验学校、英联幼儿园等日常生活所需的配套资源。

作为一个居住属性较强的小镇，良渚文化村还制定了《村民公约》，以保证“村民”们能在规则之下和谐共处：

大家猜一猜“村民”的门槛高不高？

下面我们来看看良渚文化村住宅的销售情况（价格），大家一起快乐吃瓜！

大概两周前，良渚文化村白鹭郡西推出71号楼，共21套房源，总建筑面积5207㎡，21套房源建面均在141㎡以上，精装均价56788元/㎡，装修标准6000元/㎡。

那个…验资…现金存款证明…300万… 走过路过不要错过。

西毒·四川·成都

麓湖生态城

麓湖生态城，是一座以生态资源为基底，集合居住、产业、休闲娱乐配套于一体的新城。

麓湖生态城占地面积约8300亩，湖域面积2100亩，依浅丘地形，引都江堰之水自然成湖，湖域是麓湖产业中非常重要的生态基底。

麓湖原本没有湖，从构湖、建湖、治湖，他们花了近10年的时间。

此前，我听到过很多这样的问题:这种人工湖，水质怎么管理？

从2011年开始，麓湖花了5年时间来构建稳定的水生态系统，如今已初具雏形，水体可以进行一定程度上的自我调节和净化。

此外麓湖还有专人负责水体维护，多年来已经形成了一套完善的整体管护体系，可以保证水质长清。

事实上，麓湖的水远比某些市政公园的湖水清澈。

此外，麓湖的住宅产品也极富特色，不管是名字，还是建筑风格。

麓湖生态城高层项目已推出云树、麒麟荟、琉璃溪岸、澜语溪岸、琥珀瀛洲、水晶溪岸、五彩林堤、云镜、云龙荟、天星月影、天玑幻影、芸台漫汀、汀院、浔岭、沚院、玥港，以上项目基本都是推出即售罄。

其中玥港组团于2020年4月22日（预售证号：51011020202001），参考价格17858-32958元/㎡。麓湖生态城后期还有全新组团推出，感兴趣的同学可以持续关注~

另外，已推出的别墅项目有白玉台、沉香谷、玲珑屿、蓝花屿、隐溪岸、黑珍珠、香林堤、琥珀台、林溪岸。

别墅组团中，最最最出名的应该是黑珍珠组团了。

黑珍珠组团

根据贝壳找房数据显示，麓湖生态城黑珍珠二手房价格大约是…

大半个亿/套…

麓湖生态城·白玉台

啊！白玉台真的好好看！请问住在里面的人可以搬出来让我来住吗！

50家世界级设计公司，100多位全球顶尖设计大师，花费10年时间共同打造的，麓湖体现出的是一种“极致产品主义”。类似于当年乔布斯发明iPhone，最终给客户呈现出超出预期的产品“原来房子可以是这样的”

所以！就算买不起，麓湖也非常值得一去，必将流连忘返，心旷神怡！

我，就是“蓉吹”本人！

北丐·河北·北戴河

阿那亚黄金海岸社区

开始之前，我在网上看了很久有关阿那亚的资料，发现这个地方已经被贴上了“北京周边游”的标签。

有人说阿那亚算是国内的濑户内海，有海、有艺术、有生活、有慢节奏。

阿那亚的代入感真的很强，看了几篇游记，整的我甚至差点忘了，我只是来写中国四大神盘的

“阿那亚”一词，译自梵语Aranya,意指“躲避人间热闹处、修行处。”

阿那亚黄金海岸社区位于河北省秦皇岛昌黎县黄金海岸，距离秦皇岛市区约45公里，距离北戴河国际机场25公里左右。属于全资源滨海旅游度假综合体，也是一个高端旅游产业。

下面，我们，立刻、马上、进入阿那亚云观光

图源*阿那亚公众号

阿那亚黄金海岸社区，占地面积约3300亩左右，建筑面积63万㎡，总容积率0.4，绿化率51%。

项目内配套设施完善，例如2.5公里会员海滩、阿那亚高尔夫球场、马会、温泉会所、沙滩酒吧、业主食堂、孤独图书馆、海边教堂、帐篷餐厅、bacco意大利酒庄…当然，还有各式各样的酒店。

阿那亚附近景点众多，包括圣兰皇家游艇俱乐部、海洋公园、国际网球中心、南戴河国际娱乐中心等。

孤独图书馆

2015年，“海边图书馆”的视频在网络上被刷屏，甚至不少人打飞的前往秦皇岛，只为了一窥图书馆的究竟，一夜之间阿那亚就成为了现象级神盘。

阿那亚，一夜之间成为房产界的营销标杆，随之也成为了秦皇岛地产业创新的经典案例。

海边教堂

事实上，阿那亚的住宅属性并不算太强，项目包含海景别墅、观海公园、花园洋房等物业形态。项目一期别墅，面积151-834㎡；二期公寓，面积85-113㎡…..

根据贝壳找房数据显示，阿那亚洋房二手房价格是25000元/㎡，别墅756万/套。

这几天，猛吸了阿那亚的各种信息，我觉得，阿那亚之所以叫神盘，也许是因为它透露出来的独特氛围。这种海洋与人居高度结合的人文气息，总有一种光看文字、看图片就身临其境的灵气。

南帝·广东·广州

中国美林湖

客观的说，美林湖的信息真的是最难找的…

费了九牛三虎之力，搜集到一些些~

首先，美林湖位于广州市花都区，距离市区较远（距离小蛮腰大概有75公里…）

美林湖，是一座国际、健康、生态、宜居新城。美林湖依托30000亩山林、8000亩湖泊的生态基底，不仅风景优美，环境宜人，区域内生活配套也逐渐醇熟。

目前来说，美林湖的配套已经非常齐全了，实现了商业、教育、医疗、度假的全面覆盖。比如21万㎡美林湖商业街、古联温泉酒店、高尔夫练习场、果岭、美林湖国际学校、医院等等。

同时，地铁8号线延长线也有一条支线通达美林湖社区，美林湖业主在家门口，就能坐上地铁通达广州市区。

磁悬浮规划在2019年通车，于美林湖社区设置两个磁悬浮站：直达清远长隆，西向2站直达广清产业园。

目前，美林湖每天有70多趟楼巴往返广清两地，覆盖白云机场、潭村地铁站以及越秀公园以太广场。

但是住在这里，真要是在市区上班…恐怕还是不方便。周末休闲度个假,可还行。

图源*百度百科-美林湖实拍图

我觉得，美林湖称得上“神盘”的原因…一定少不了…独特新潮的..营销手段。

美林湖独创亚洲首个奇葩主题样板体验区，“乔帮主”、“糖果屋”、“监狱”、“复古”等主题样板间吸引了不少人前往体验…

图源*百度百科-美林湖样板间实拍图

在多数样板间都在比户型、比装修、比赠送的时候，美林湖脑洞大开，搞了这么一出。既巧妙的回避了远郊地段不佳的缺陷，又抓住了人群的兴趣点…这一波“病毒式体验营销”确实很强…

图源*百度百科-美林湖样板间实拍图

下面我们来看看美林湖住宅的情况，美林湖的住宅同样分为许多个组团：

1、纯南加州别墅组团“加洲岛”，从联排到独栋，共四大类经典户型：美墅（168-238㎡）、雅墅（313-411㎡）、尚墅（398-512㎡）、御墅（783-867㎡）。

2、“圆石滩”组团总占地面积约22万㎡，包含联排和独栋两种别墅类型。其中，联排面积为219-320㎡，独栋面积为300-867㎡。

3、水岸组团“棕榈湾”，建筑面积从水岸联排的168-203㎡到水岸独栋的288-352㎡。其中，香堤半岛（已售罄）明珠半岛（已售罄）绿茵半岛（已售罄）观湖居 （已售罄）。

…..剩下的就不再而一一列出来了。

最后…

根据贝壳二手房数据显示，美林湖二手房均价在8099元/㎡左右…

有钱买一套玩玩也不错，反正便宜

真·资本家的大玩具。

四大神盘，各自依托四大城市。

阿那亚是北京之海，距离”京津冀”都市圈最近，也是北方最纯净的海滨度假天堂；中国美林湖位于广州以北的清远市，依托大广州空港经济圈，是大广州区域的价值洼地。

相比之下，良渚文化村和麓湖生态城距离城市主城区更近：良渚文化村位于杭州市主城区西北，行政隶属杭州市余杭区，依托5000年良渚文脉和江南深厚的人文底蕴；麓湖生态城位于天府新城，扼守于成都南北城市中轴的天府大道；

最后，正如一千个读者，就有一千个哈姆雷特。每个人对不同事物的感知都不相同，所以不管你觉得哪个更好，都保留你的看法，尊重别人的认知就行啦。

四大神盘，莫得哪一个是空穴来风的，有人与历史、有人与自然、有人与海洋文化…总之，不管是营销做的好，还是确实就有那么好，都要等大家有机会亲眼去看过了才知道～

最最后，明天还有一天假期，提前祝大家周日快乐，嘻嘻。

免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。

本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。

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