齐市老旧小区改造名单「定了事关2022年齐市北三区老旧改申报范围和条件」

“2022年

北三区旧改申报工作已开始”

8月13日

记者从刚刚召开的

齐齐哈尔市

2022年北三区老旧小区改造项目

谋划培训会上获悉

那么

什么样的小区可参与旧改？

旧改申报条件又是什么？

怎么改？

「看齐」记者为你一一介绍！

一、 申报范围

2000年底前建成，需改造的老旧小区或单栋住宅楼；2000年后建成，并被鉴定为安全C级的住宅楼,以及无独立厨房、卫生间等非成套住宅楼,可有序纳入改造计划范围。

注：已纳入国家补助支持改造的项目,严禁重复申报。拟进行征收补偿安置,或拟以拆除新建(含改建、扩建翻建)方式实施改造的住宅小区(含独栋住宅楼),不得申报。

二、申报条件

1、居民已落实出资责任,并将出资缴存到专有监管账户。

2、依法依规组建了业主委员会或物业管理委员会。

3、已确定改造后物业管理模式,由专业服务企业管理或通过其他方式进行物业管理。

4、坚持先拆后改原则,纳入年度改造计划的小区(项目),必须完成区域内违建的拆除工作。

三、改造计划

采取自愿原则,结合本地财政承受能力、项目改造需求、群众出资额度和比例以及改造意愿等情况。

结合经验，对既有建筑节能项目、居民生活基础设施等进行改造，广泛征求民意，结合资金状况，对居民生活配套设施进行合理规划和改造。

四、申报要求

各县（市）区以街道、社区为单位，逐级向上申报，申报材料中要详细标注旧改申报项目涉及的户数、栋数、面积等基本信息和配套基础设施部分的改造内容。

与此同时，对于目前的在建项目，在改造过程中，广泛发动涉改居民积极参与出资、项目建设、监督评价、后续管理等。详细制定居民出资、使用维修资金、住房公积金等具体政策和措施。加强日常监管责任制，严把建筑材料质量关,严格按照要求规范施工,确保工程建设质量。

老旧改

市民是直接受益方

也应积极参与其中

携手共建美好家园

稿件来源 | 看齐综合

看齐编辑 | 张婷婷