昆明滇池别墅最贵的一套,昆明一房产以195.16万成功拍卖

说到昆明市的豪宅别墅，不得不提的就是环滇池的那些一栋栋的别墅，尤其是海埂一带的别墅，更是价值不菲，而这里的别墅，又有多少人想拥有一栋属于自己的呢？

不过近日，昆明滇池海埂大坝一带的一栋顶级豪宅被拍卖，以远低于评估价的价格进行拍卖，还是无人问津。3月6日，在阿里法拍网上，一宗名为“昆明市西山区海埂明珠村13组团84幢房产及地上附着物（院内绿化树木）”拍卖迎来最后一天的拍卖，起拍价只要2690.1万元，但是拍卖持续了两个月还是无人问津，惨遭流拍，这是这宗拍卖的第三次流拍。

这次拍卖的是别墅，地理位置相当好，位于海埂明珠村，小区西边是电池，东边是民族村，北边则是红塔体育中心。是居住度假的一个理想之地，环境优美。

而这栋别墅也不简单，建筑面积高达1515.3平方米，但是土地使用权面积有多少，拍卖没有给出，不过从拍卖给出的图片，别墅花园面积不小，估计整个别墅的土地使用权面积也不小。别墅内部装修豪华。唯一不好的就是，这栋别墅不是住宅性质，而是写字楼性质。

这栋别墅的评估价高达3735.28万元，第一次拍卖的时候，起拍价为2980万元起，流拍了。第二次和这次拍卖，起拍价都是2690.1万元，比第一次少了约290万元，比评估价少了一千多万元，但是两次都以流拍而告终。

值得注意的是，在阿里法拍网上，这次拍卖的这栋别墅，和另外两栋曾经打包一起拍卖过，一开始起拍价高达5995万元起，不过流拍了，后来降价进行拍卖，同样流拍。打包拍卖流拍后，三栋别墅再次进行分开拍卖，不过目前三栋别墅还是没有拍卖出去的，目前其中的83栋和26栋别墅还在进行拍卖，也是第三次拍卖了，不知道最终能不能拍卖出去。

如果按照单价计算的话，这次流拍的第84栋别墅，起拍单价只有17753元/平方米。不知道第三次拍卖流拍后，接下来还会不会继续降价拍卖。