西太湖土拍2020「4301元/㎡起拍西太湖新挂17万方商住地规划5千平超市」

4月27日，常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。该地块为武进区西太湖凤苑南路东侧，稻香路南侧地块，实行价高者得，竞拍时间为2019年5月31日。

4301元/㎡起拍西太湖新挂宅地

地块南至延政西大道 、西至凤苑南路、 北至稻香路。占地面积176110㎡（其中GH051410地块84772㎡，GH051419地块91338㎡）。1

4301元/㎡起拍西太湖新挂宅地

主要用地性质为二类居住， 兼容商业服务设施商 业服务设施 建筑面积不得大于地总的 10 %，其中应 ，其中应 包括一处建筑面积不少于 5000平方米的超市。不得设置底商住宅， 地块配套 商业服务设施用房宜临规划道路在GH051419地块集中设置。此外，GH051419地块内须原保留用面积不少于 1.33公顷的水杉林。

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GH051419地块需设置总建面积大于等于2000㎡的基层社区中心以及超3000平米的体育活动场地。还需设置建筑面积不小于350㎡的社区卫生服务站。以及建筑面积不小于50㎡的公厕。

地块位于西太湖板块，南侧仅靠延政西大道，可以直通常州市区。东侧凤苑路可以直通环湖路抵达揽月湾。可以说，交通条件良好。

其他配套上，西太湖沿岸诺丁小镇、都喜富都滨湖酒店、江苏广播电视大学、常州大学西太湖校区、常州湖滨衡泰信高球中心，龙翔卡丁车赛车场等等，可以说配套较为完善。

该地块周围高端别墅群聚集，是常州富人的云集地，且多个住宅社区在此集结，其中的多个社区已经交付入住，居住、商业氛围已经初步形成。另外，地块规划5000平米超市，享有生活配套便捷服务。

周边小区有星河丹堤、天安别墅、湖滨花园、路劲太湖院子、星河澜月湾、绿地香奈等社区。其中路劲太湖院子联排别墅17000元/平米左右，类独栋均价20000元/㎡。绿地香奈住宅价格在14000元/平 米左右，星河丹堤为洋房加推，均价在17000元/平米左右。

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