北京大兴区新楼盘「北京大兴区新房项目大全刚需改善购房者收藏了」

近几年随着大兴国际机场的落成，亦庄经济开发区的设立，越来越多的人把置业的目光投向了大兴这个南城新崛起的区域。从2018年开始，大兴区域的楼市热度持续攀升，大兴以44532套成交位列近五年北京市第一位

黄村板块

主要在四号线沿线分布,从西红门到义和庄均有项目分布；主要客群：大兴本地品质改善客群、通州西南部、丰台南部、朝青板块、南三环内、地铁4号线、8号线机场线沿线；比较关注交通、地铁、价格。

1大兴·星光城黄村核心区，纯商品房社区建面约70-113㎡两居至三居；总价约366-647万/套。

2壹品兴创·御璟星城西红门成熟宜居区、精妆地铁刚需盘建面约85-137㎡三居至四居；总价约540-910万/套。

3中铁兴创逸境南城热盘，小户型可做普宅建面约66-134㎡两居至四居；总价约358-820万/套。

4中骏金辉未来云城南城精妆洋房，TOD综合体，公园地产建面约98-151㎡三居至四居，100㎡下跃产品；总价约465-800万/套。

5德贤华府大兴核心区，公园洋房，成交享好礼建面约70-144㎡两居至四居；总价约315-780万/套。

6绿地海珀云翡黄村核心商圈，豪装商品现房建面约133㎡四居；总价约750-760万/套。 驻场：刘雪贵 17744549969

旧宫板块

主要分布在八号线沿线，从五福堂到瀛海均有项目分布；主要客群：城区内改善置换，亦庄、西红门、朝青、丽泽、金融街、东西城、海淀4号线沿线；喜欢环境优越，多选择周边有公园。

1中铁华侨城和园南海子公园旁现房社区建面约154-184㎡三居至四居，220-299㎡下跃，288-306㎡叠拼；总价约946-1650万/套。

2中海京叁号院亦庄高端豪宅建面约240㎡四居；总价约1800-1900万/套。

榆庞板块

庞各庄与榆垡合称，以刚需产品为主，可承接全北京刚需客群；主要客群：全北京刚需客群，京西南部居多，比较关注价格和交通情况。

1首开和悦璞云北京刚需上车首选建面约47-100㎡一居至三居；总价约130-340万/套。

2航城壹号成熟社区，普宅大平层建面约100-175㎡两居至四居；总价约280-540万/套。

3保利建工和悦春风庞各庄全线网红户型建面82-89㎡三居；总价约292-345万/套。

4中海云筑新国门现房别墅居住区，所见即所得建面约160㎡下跃；总价约383万/套。

采育板块

向北连接亦庄板块，向西链接新机场，两部分客群外溢，自然环境优越，可承接度假客群。主要客群：亦庄区域外溢，大兴环境改善，多数为第二居所。

1兴创荣墅南城低密别墅社区建面约188-569㎡叠拼联排类独栋；总价约430-1700万/套。

2北京城建宽院国誉府1.05低容积率现房墅，即买即住建面约240㎡下叠；总价约540万/套。

3住总兴创如遇亦庄南，精妆普宅现房建面约53-120㎡一居至四居；总价约178-380万/套。

4住总如院国企开发，高端墅区建面约204-450㎡叠拼、合院；总价约500-1000万/套。

5路劲御合院百平大院 大面宽 大露台 亦庄南新墅区建面约170-310㎡叠拼合院；总价约500-700万/套 。

6京能丽墅亦庄南，纯墅区，现房呈现建面约160-330㎡叠拼；总价约460-1000万/套。

“孔雀东南飞”指的是亦庄的快速崛起给东南部区域带来众多的发展机会，其实亦庄的发展也带动大兴和通州临近片区的发展，尤其在亦庄新房供应短缺的情况下，给予了其他临近片区非常多的机会，现在大兴新房所处的片区大多比较成熟，想上车的朋友们可以抓紧啦~