慧盖房 开发商交房了但是小区大门和院墙都没有「15000元一平买的房收房时竟然没有门儿开发商从窗户进」
来源：北晚新视觉
最近，辽宁沈阳某高档小区一位姓林的业主发布视频说，自己花15000一平米买的新房子，收房的时候却发现，房子没有进户门。
沈阳一业主收房发现没有进户门
据小区业主林先生介绍，他花了15000多一平买的房子，交房的时候却发现，电梯朝着他们房子的那面根本打不开，如果用手强行掰开电梯门，只能看到一堵水泥墙，而这面墙本应该就是他们的进户门。
林先生认为，开发商为凑够套内面积，将本应电梯入户的进户门堵死。当林先生找开产商要说法时，开产商告诉他，只能走窗户。
因为买的是期房，林先生签署购房协议时，房子并没有建完。但售楼人员介绍沙盘和效果图时，本来说他们这房子应该是直接穿过电梯到达进户门。
小区业主 林先生：售楼员说了，将来交房的时候，所有的结构与效果图完全一样，不会有一点误差。
开发商客服负责人 杨经理：前期建房子的时候，3、4、19、20栋楼样板间就在，现在的样板间仍然在那儿，它不是没有入户门，它是没有正常东西侧的一个门，南门是正常有的，我们前期规划、设计就是这样的。
对此，林先生表示，他们是交了预付款之后才拿到的购房合同，从合同的附件看，只能体现房屋的平面图，在合同附件中对门窗有说明，没想到交房的时候却没有留门。
在购房合同正本附件3，第5项“门窗 ”上，已经写明有优质单元门、进户门、优质三防门，而现在却根本没有进户门。
不过，开发商客服负责人杨经理却坚持说，有门！前期规划的时候就有，南门也是门。
而林先生拿尺子量了一下开发商留下的门，只有670毫米，正常的标准进户门应该是900到950毫米。
而且门外台阶有70厘米的落差，年轻人一下就上来了，老头老太太这怎么上？
该小区另一位业主刘女士也和林先生有同样的遭遇。
小区业主 刘女士：我们买房的时候，根本没有告诉我们门有任何问题，而且还说电梯间是赠送面积，等我们收房的时候，才发现没有门，但是我因为怀孕，着急住，所以被逼无奈，我才在别处开了一个门。
开发商客服负责人 杨经理：业主提出设计的门有问题，首先设计图上都有，备案和附图也有，而且前期的规划，3、4、19、20这四栋楼规划就是这样的，大家可以去查，我们也在联系政府部门，把所有的蓝图、图纸、相关的证件，马上将提供给政府部门。我们已经把所有的相关资料给派出所了，肯定会去依法协调解决我们的权益。
法律专家：开发商对消费者构成严重欺诈
消费者买新房，无门可进，开发商却振振有词，声称就是这么设计和规划的，遇到了这种让人欲哭无泪的事情，消费者如何维权呢？
中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌：开发商如果把一个没有门、无法正常进入的房屋卖给消费者，并在之前隐瞒事实，实际上对消费者构成严重的欺诈。如果是事后，为了自己合规去封堵，对消费者也是一种严重违约。
邱宝昌表示，正规的商品房在土地规划和建筑设计当中，是必须有门的，出现这种情况有两种可能：
一种房子本来不是商品房供应，而是被开发商经过改造，以商品房形式去卖。
另一方面可能有其他方面违规的，把房间一封堵以后使之成为合规的。专家建议，如果协商不成，消费者可以向住建部门投诉。
中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌：消费者可以依据相关的实景拍照、实际情况、买卖合同以及宣传手册等等，向住建部门投诉，也可以依据双方的买卖合同和相关证据去提起诉讼。我相信我们的法律一定要让消费者维权有门。
专家同时表示，消费者还可以要求解除购房合同，同时要求开发商承担违约造成的损失。如果开发商有欺诈行为，消费者可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
花300万！女子买别墅没屋顶？开发商：有屋顶就要算面积了……
2019年3月，买房子是人生一件大事，交房的时候别提多开心了，但福州的陈女士却一点也开心不起来，陈女士告诉记者，她买的房子位于福州宝龙森邻龙泉山庄，是一套栋别墅，前些日子开发商通知交房了，然而她却拒绝签收，这又是为什么呢？
后来，陈女士带着记者来到了事发地，记者观察到，原来该别墅没有屋顶。真·露天别墅啊，但是从别墅内往上看，其实一眼就能看出这房子存在这样的缺陷。那么当初在买房时，难道陈女士没注意到吗？
陈女士：
当时跟别人一起来看了这边的样板房，非常漂亮，因为是装修好的，从外观从里面来看都是非常漂亮的。
新买的房子没有屋顶，这也太匪夷所思了，陈女士马上找到了开发商询问，这时开发商的一句话让她恍然大悟。
开发商：
屋顶是赠送的面积如果盖的话就算产权面积
记者也找到了龙泉山庄的开发商，开发商表示该别墅是按照规划设计施工的，并且大部分已经验收通过。
但是这天窗不还是开着吗？这咋办？
开发商告诉记者，在交房前，他们曾经试图在屋顶上盖一个简易遮雨棚，然而因为中途施工队的原因搁置了，这也导致了陈女士的别墅中到处都是积水，目前，他们也在积极解决这方面的问题。
目前，对于开发商提出的解决方案，双方暂时达成一致的意见，不过，在帮忙记者看来，不管什么情况，开发商准备将房子交给购房者前，至少都应该具备可以装修入住的条件。
买房这件事，对大部分人来说，都没有什么经验，在此，帮忙记者也提醒初次买房的购房者，买房时应该考虑周全，多留个心眼，不要被一时的优惠给蒙蔽了。
业主收房发现洗手池仅巴掌大 网友：多艺术啊……
广州一小区业主收楼时发现，阳台洗手盆仅巴掌大，跟买房前看到的样板间不一样，开发商则说此前并没有承诺过水池大小。这是怎么回事儿？业主说收房时，才发现这个水池很小很小，有的只有巴掌大小，业主也很无语，“我第一次见这么奇葩的这种”
业主说买房时，在样板间看到的水池都是正常大小，没想到交房后看到的就是个巴掌大的，“手都放不进去，这样的都不能叫洗手盆吗”当业主们找到开发商时，开发商表示已经交房了，就没法再更换水池了。
同时，开发商还表示，业主们口中的样板间是三期，和入住的二期房型不一样，三期的价格更贵，所以水池也会更大一些不仅如此，开发商还表示在购房前并没有承诺水池的大小，水池是根据户型去调整和匹配的看着比手还小的洗手池，听到开发商未作过承诺的回应，网友们也不禁吐槽：“那是不是可以付假钞，也没承诺真钱”“多艺术的洗手池。”
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