无锡网红楼盘「现场直击无锡网红盘正在交付实景首次曝光」

近日，有粉丝后台联系笔者，位于三区交汇处的光明合景玺悦珑庭迎来交付。

据悉，本次交付为项目整体交付，其中，有4栋高层，21栋叠墅产品，总计728户。

实景图

交付时间从8月21日-8月25日。8月23日，也就是交付第三天，笔者前往进行了实探。

在小区内，笔者遇到了有业主正在搬运床垫等软装家居，交付第三天就开始搬软装，看样子是买到了合心意的房子，迫不及待的想要搬新家。

8月23日拍摄照片

那么，光明合景玺悦珑庭，交付情况究竟如何呢？我们一起来看看。

NO.1 丨 壹

东亭低密楼盘正在交付

内部园林实景曝光

8月23日一早，笔者就到达交付区实探，交付手续在售楼处办理，从售楼处的情况来看，每个业主都难掩雀跃的心情，排着队有序的办手续。

交付现场

办完手续，有专门的验房师陪同，进小区收房。

从现场来看，业主们都一路小跑，迫不及待的想要看看自己的新家。

业主一路小跑进小区收房

据小编得知，小区有南北两个大门，北面正大门门口的市政道路因为没有修缮好，所以交付都是从南门进入。

笔者在征得业主的同意下，跟随一起进入小区。

小区南门坡式设计，庄重气派，门口“欢迎回家”四个大字温馨点缀。

南门实景

一进门就是贯通南北门的中央景观带，绕过深咖色金属搭配米色石材的照壁后，就能看到郁郁葱葱的、蜿蜒曲折的中央景观大道。

中央景观带实景图

整个小区的园林景观是“一府三街十二巷”的设计，在中央景观带的两侧，是步行巷道，也是别墅业主的归家之路。

巷道口是约一层楼高的照壁，可以保护一楼别墅业主的隐私。

巷道内部绿化丰富，随处可见各种乔木、灌木、花卉、草坪……将江南城市的精致与东方园林文化融合，十分细致。

巷道实景图

看完了别墅区，小编来到高层区域。

高层区域的绿化没有别墅区的茂密，但很多活动场地设置在高层区楼下。

比如高层区有一处彩色的运动塑胶场地，脚踩上去质感软软的，打羽毛球非常合适，而且刚刚交付就没有任何异味，材质选用的应当不错。

高层区域还有儿童游乐区，各种器材五颜六色，童趣又梦幻，可以满足不同年龄段孩子的需求。

儿童游乐区实景图

高层的每个楼栋入户门前都布置了迎宾礼花。

每栋楼还配备了智能识别系统，后期需要刷卡或面部识别才能入内。

入户大厅更是气派，全景落地玻璃 墙面铺设整面墙砖，让整个空间显得更有品质感。

高层入户大厅实景图

等候电梯的室内也配有大面积窗户，采光充足；电梯采用石材包边，整体看起来档次不错。

在取得业主同意后，笔者进入其中一户精装高层进行实探。

进入室内，入户有智能门锁，进门就是玄关，旁边的通体鞋柜，为房子预留了充足的收纳空间。

并且玄关的设计，无论是入户还是出门，都增加了仪式感。

玄关实景图

客厅朝南，带阳台，通透明亮，采光充足。

客厅地面铺设的瓷砖，从花纹预留情况来看，充分考虑了后期电视柜的情况，思虑比较周全，市面上比较少见。

客厅实景图

95㎡小三房户型，南向双卧室飘窗设计，更具昭示性和品质感，大面宽纵览窗外风景。

U型厨房设计，空间感更足，上面立体吊柜设计，下方米色台面，色彩搭配简洁好打扫。

厨房实景图

卫生间干湿分离，中间地面贴心垫高处理，防止水流出。

卫生间实景图

业主表示交付品质还是挺不错的。

在实探过程中，有一户业主发现玄关柜的柜门有些松动，验房师收到反馈后，第一时间帮业主进行了处理。

紧接着，笔者又实探了其他几户业主家，实探的几户业主都表示对本次交付情况很满意。

实探完了小区整体情况，笔者认为小区的居住舒适度应该还是不错的，在这里要提一个细节。

实探当天虽然是周一，但是来收房的人并不少。

在这样的情况下，项目疫情防控依旧措施到位，保安会和带队验房师确认好每一位进入小区的是否是来收房的业主，然后在检查锡康码和口罩后放行。

这只是物业工作的一个小细节，但是从细节上，就能看到未来物业服务的态度。

据了解，玺悦珑庭的物业是宁骏物业，成立至今已有17年的历史，服务业主与客户近14万户，多次荣获中国房地产开发企业综合发展10强。

NO.2 丨 贰

立体交通，商业完善

三芯交汇，尽享便捷生活氛围

在交付现场，有位业主告诉笔者：他当时选这里是觉得地段好，现在交付了，觉得自己眼光相当不错，东亭新出让的地，价格已经到15000元/㎡了。

我查询了资料，发现项目从拿地到交付，短短3年，板块就已经发生了日新月异的变化。

周边配套齐聚，商业、交通、生态……每一项都在蝶变!

东亭实景图

交通上：太湖大道、金城路高架、江海路高架环伺，地铁2号线在附近设站，规划中的地铁6号线也将穿过境内。

商业配套上：附近有锡山八佰伴、绿地乐和城、丰汇欢乐广场等商业广场，距离荟聚只有5公里。

后期售楼处也会改成小区配套的商业，移步即享。

荟聚实景图

周边还有馨和园公园、新城中央公园等配套，步行直达。

可以说，作为无锡少有的不限购区域中含金量最高的板块，东亭对广大价值投资者而言向来都有着极强的吸引力。

而光明合景玺悦珑庭项目所处在位置，便恰好落在了东亭板块内三芯交汇处。

NO.3 丨 叁

6开间朝南，现房别墅

还有最后20余席

目前，项目还有少量现房别墅在售，建筑面积约141㎡，还有最后20余席。

叠墅实景

光明合景玺悦珑庭，每一叠都是6开间朝南，大横厅设计，将空间尺度感拉满。

上下两层，动静分区。

公共区域和动区放在一楼，私人空间和静区放在二楼，既保证了私人空间不被打扰，又保证了高质量的休息时间。

放到整个无锡来看，具备如此均好性的叠墅还是比较少见的。

最关键的是，TA还是现房在售，装修后就能直接入住，省去了等待交房的周期。

包括公区园林绿化、环境配套等都是所见即所得。

对于想要买房的业主来说，只要现场来看一看，就能知道这个房子如何，自己是否满意。

品质看得见，生活看得见，价值看得见。

机会不多，目前仅剩最后20余套在售，先到先得。