10年后步梯房和电梯房谁更值钱谁更吃香业内人给出答案

10年后，步梯房和电梯房谁更值钱？谁更吃香？业内人给出答案。#重庆头条#​

房地产发展到了今天，在市场上我们可以选择的房屋类型非常的多，除了有高层，小高层，别墅，洋房，大平层以外。

其实在功能上，我们还有步梯房和楼梯房的选择，不同功能的房子也许它的受众面不一样，但很多人都会考虑它的实用性以及它的价值性。

所以我们也在讨论，10年过后，步梯房和电梯房，究竟谁更值钱，谁更吃香？这样也好让我们购房朋友能够做好参考。

说实话，不管是电梯房还是步梯房，都有它的优点，也有它的缺点，我们不妨从三个方面来做一个对比，帮助大家取舍。

第1个对比，地理位置。

从城市的发展先后顺序来看，在大城市一般都是先发展市中心，然后人口不断的聚集城市，容纳不下，就不断的向边缘开始扩张。

所以啊，市中心的房子相对来说老一些，修建的时间也要久远一些，而大部分的步梯房也集中在这里，因为大部分的老房子都是20年前30年前修建的。

而电梯房的应用大概是从2008年才开始向全国推广的，所以在地理位置上，步梯房应该来说不会太差，都相对比较好，周边也是配套齐全的。

当然了，市中心也有一些电梯房，只是大部分的电梯房可能都集中在相对远一点的区域和板块里面这个样子。

第2个对比，购房群体。

说实话，目前我国的购房群体可能大部分都是90后，甚至00后，因为70后80后基本上都已经有房了。

如果到现在70后80后还没有房的，除了一些工作调动的特殊原因以外，那么大部分人可能要么是不愿意在城市买房，要么就是买不起房了，这一类人也不用太过考虑。

而现在的90后也好，00后也好，或者是以后的年轻人也好，他们都追求舒适度，不管楼层多高，电梯肯定是必须要有的，他们可能更希望买电梯房。

所以市面上很多业主都开始把自己的老房子卖掉了，哪怕是降价也要卖掉，尤其是那些步梯房没有什么学区优势的，没有什么拆迁机会的。

第3个对比，拆迁和旧改。

我们都知道，这些年一直在推进我们的拆迁和旧改，拆迁陆陆续续已经结束了，所以现在的老房子尤其是步梯房，拆迁的机会也不是特别的大。

除非你的老房子占据了一些重要的规划，要不然的话基本上没有拆迁的可能了，基本上都只能是旧改，因为这样也能够提升居住功能，提升居住舒适度，提升城市形象。

所以那些步梯房顶多也就是旧改一下，后期也没有什么机会获得拆迁的高额赔偿，而租金的话也不是特别高。

是的，从这样三个对比来看的话，我认为未来10年可能电梯房还是会更吃香一些，你要知道现在的别墅房，一个家庭使用都还有电梯，更何况一栋楼里面那么多住户