老旧小区租赁电梯安装「老旧小区可以租赁式加装电梯啦每年租金只要几千元」

【看苏州专稿 记者/矫荷】

苏州有不少老旧小区，因为没有电梯，居民上下楼梯很不方便。不少居民想加装电梯，但由于装电梯的价格比较高，很多人又望而却步。如今，一种租赁式装电梯的模式来到苏州，未来只要每年缴纳一定的租金，就可以用上电梯了。

娄门路130号小区居民董老伯说，之前上下楼十分不便，常常是走走歇歇，很吃力。现在，单元楼加装了电梯，解决了楼内老年人上下楼的不便。

让董老伯欣慰的还有，这部刚刚加装完的电梯，居民们承担使用费用几乎没有压力。

一般加装一台电梯是居民们按比例出资。娄门路130号小区则采用了“租赁式”的模式，也就是说，建设资金及之后的运营费用全部由电梯公司先垫资，居民们按年缴付租金就能使用。

电梯公司一名负责人符琦靓介绍，享受电梯的居民只要每年按楼层比例支付一定的租赁费用即可，这笔费用包含了15年租赁期内所有的售后服务，像维保费、电梯的配件损坏或更换的费用等，全部含在里面。

如果按照常规模式，住在顶楼的董老伯电梯分摊费用最高，一次性要支付4万多元，每年还要承担维保等费用。而采用“租赁式”模式后，董老伯只需付5000元左右的安装费，后续15年每年支付4000多元的电梯租金就能使用电梯了。而承担费用最低的居民，每年的支付费用不到1000元。

苏州金融租赁股份有限公司普惠金融部总经理钱峰益介绍，“15年之后，我们给居民有几个选择，第一个是电梯移交给居民；或者，也可以我们再做一个续租的方案，居民可以跟我们签约， 签完之后我们继续委托电梯公司做好后续的服务工作。而且15年之后，居民需要支付的费用也是只针对维保费用 。 ”

责编：吴昊