宁波豪宅别墅成交情况「宁波豪宅别墅成交」

宁波城市花园豪华装修大别墅，昨天以4677万成交。经历了疫情的生活封塞，从去年宁波别墅成交量明显增加。这是人们在经历压抑、焦虑等不可预测生活后的一种感悟，生活理念向私密性、多功能性、安逸舒适的住宅要求转变。这套别墅的成交价格，远超21年3月3350万成交的那套别墅，在宁波这个级别的城市，实属超重级别的住宅交易。

挑选别墅住宅，一般看面积、居室是否达到生活和功能要求；面宽、通透性达到的采光、通风等物理性能；花园面积、建筑形式带来的隐私和空间等。其实更重要的是，我们在审查别墅内部空间布局的时候，要能充分理解、掌握它的设计和功能分配。细分各个动区、静区的规格，设计是否合理，怎样分配功能，合理设计家庭生活的各种交互和方式。也就是说不光是表面的设计功能理解、分配到位，设计功能不够的房子我们也要甄别出来。在选房的时候要能有初步的理解和设计，这才是最有专业的别墅选房能力。同时还要对南北花园具体情况，依山靠水等不同地势，有一定的见解。

别墅有不同风格，法式、德式、罗曼风情等不同风格，我们在装修中也要考虑这些，装修风格是要和建筑风格搭配的。像江山万里昆吾这种新古典主义住宅最好布置房间。硬装加装、灯饰和家具都可以采用巴洛克风格的新古典主义设计，在局部和细节处配以洛可可风格布艺、装饰衬托细节和修饰。要注意的是新古典主义一定要留有空间感，超大房子要有沙龙感觉。我们想想巴尔扎克笔下的巴黎圣日耳曼区的豪华，法式大别墅更是要这样。

顶级时装设计师像瓦伦蒂诺加拉瓦尼、卡尔拉杰菲、乔治阿玛尼等，他们能设计高定时装，也能布置家居，甚至能布置宴会。前些年艾迪斯里曼尼在圣洛朗时，开在上海的圣洛朗旗舰店，就是他亲自设计并布置的。可见设计和装饰都是相通的，家庭装修是房屋设计理念的延伸，家庭生活理念的表达和品味。

也许是在精神、文化上的匮乏，生活品质上的欠缺，让许多人喜欢“现代酒店式”装修风格，追求张力和视觉冲击力，也就是所谓的某些“现代装修”，但真正的高级酒店装修风格是和空间协调设计的。生活是需要品味和享受的，就像我们倒上一杯红酒，慢慢细品。如果你在意那些不懂情调的人胡言乱语，那才是生活理念的倒退。