瑞安老旧小区改造名单「56亿218万㎡短短两年瑞安这张老旧小区改造成绩单漂亮」

从2020年开始，瑞安相继发布《瑞安市城镇老旧小区改造实施方案》、《瑞安市城镇老旧小区改造工作手册（试行）》等文件。

经过两年多的持续努力，小编根据公开资料整理发现，截至目前，瑞安已有超40个老旧小区改造获批，总改造面积约218万㎡，总投入约5.6亿元。

老旧小区改造，通过粉刷外墙，更换新的管道和电线，道路改造，绿化景观提升等一系列美化工程，帮助居民改善生活环境，是一项牵动人心的民心工程。

那么，瑞安都有哪些老旧小区加入改造行列？一起来看看。

老旧小区改造名单

序号

小区名称

建筑面积（㎡）

投资估算（万元）

1

安康路127弄

132258.8

2567

2

安康东小区

30205.65

825

3

虹桥南路小区-西区

69839.07

1199

4

隆山东路233弄

102413.4

1794

5

欧安大楼

48078.29

994

6

阳光小区

139940.43

2961

7

虹桥南路小区-东区

59713.67

1555

8

兴业大厦

40703.07

1453

9

东久苑

18259.19

463

10

天益花园

18300.32

413

11

之江花园

77116.27

2394

12

丹桂苑

76571.34

2574

13

湖滨花苑

32163.97

1042

14

安盛小区西区

38608.15

948

15

安康路293弄

41580.05

909

16

安盛小区东区

23689.51

403

17

公爵山庄

18259.19

502

18

南门三期

50266.18

919

19

安居街

104411.92

1833

20

气象组团小区

17270.17

440

21

西河小区

37326.88

500

22

联星小区

32618.7

729

23

塘根村

156255.15

4515

24

虹北花苑

83981.5

2837

25

花园新村

146198

3381

26

东安大楼

14208.62

163

27

锦桥小区

45152.37

1149

28

清莲小区

115524

3529

29

万松花园

33682.7

994

30

滨江中心小区

38398.62

1102

31

华侨新村

25282.31

670

32

长虹花园

47187.63

1356

33

飞云花园

63419.7

1375

34

安庆小区

40136.69

1068

35

风荷花苑

25333

1543

36

大桥新村

78452.81

951

37

景江新村

32992.67

307

38

沁园春大厦

6399.97

573

39

西江月大楼

3285.26

331

40

满庭芳大楼

4021.48

437

41

外滩大厦

16592

996

42

文化小区

/

1252

43

天成小区

/

75.76

备注：根据公开资料整理

值得关注的是，上表中序号1-26的小区于2022年通过改造审批，序号27-41获批时间为2021年，2020年仅两个小区，这意味着，当前瑞安老旧小区改造已进入蓬勃发展期。

老旧小区如何申请？怎么改？居民要出资吗？

根据2021年发布的新版《瑞安市城镇老旧小区改造实施方案》，目前瑞安老旧小区改造分基础类、完善类、提升类3种类型。

其中，基础类改造采取政府完全出资（原方案为10%）；完善类改造，小区居民出资10%（原方案为20%）；提升类改造，小区居民出资30%（原方案为50%）。

改造内容

基础类改造内容

主要解决小区功能性、安全性及应对突发公共卫生事件应急配套设施等方面的短板，包括：

消防安全（消防设施改造及消防标识设置）、给水管网改造（管网改造、一户一表设置、二次供水设施改造）、雨污管网改造（污水零直排、截污纳管）、线路整理（强弱电线梳理纳管、线路上改下）、围墙及大门更新改造、智能安防设施设置、存在公共安全隐患的建筑外立面改造、道路改造（新建、扩建、改建、包括海绵城市建设措施应用）、无障碍设施建设、停车位改造（增设）、小区绿化补植、屋面及外墙防漏防渗维修、附属物整治、垃圾分类及环卫设施建设等。

完善类改造内容

主要考虑满足居民改善型生活需求和生活便利型需求，改善公共空间和公共环境，包括：

小区照明改造、燃气管道新增开通、物业配套用房及快递室改造提升（增设）、绿化景观提升、5G通讯设施设置、汽车及电瓶车充电桩设置、楼道出新、文化宣传栏及楼栋标识设置、有条件地配建老年人及儿童活动场地、文化阵地及幸福驿站设置等。

提升类改造内容

主要考虑提升公共服务设施的统筹配套，丰富小区及周边配套服务供给，满足居民的社会服务要求，包括：

节能改造、建筑物立面改造出新、加装电梯及既有电梯更新（更换）、建设管网智能监测系统、智能停车管理系统及立体停车位设置、居家养老及儿童临时看护服务用房设置等。

目前，瑞安大部分老旧小区改造以基础类、完善类居多，政府投资为主。与此同时，“老旧小区改造”频繁出现于政府工作报告，表明未来将有更多老小区迈入改造行列，切实惠及广大城市居民，你期待吗？

资料来源：瑞安市人民政府网、瑞安发布