总价不到82万拿下渝中区肖家湾刚需神盘民新花园小区点评

民新花园

渝中区肖家湾商圈内的民新花园，小区建成于2008年，开发商是重庆庆华有限公司，小区物业是重庆庆华有限公司。

小区概况

小区距离建成已有12年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为11069元/平方米，低出肖家湾均价（1.37万/㎡）2616元，低出渝中区均价（1.45万/㎡）3477元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，民新花园成交量排在肖家湾区域内第45。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，40㎡的1居、95㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在43万到134万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，全明格局，采光通风俱佳，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门1179米左右即可到达英利·大融城这家大型购物中心。

英利·大融城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有君盾中医院、重庆朝天门医院、重庆创泰黄杨新城医院、重庆电信职工医院、重庆建设医院、全红中医院、重庆大学附属中心医院、重庆红岭医院、重庆西计医院、国恩中医院、重庆市党校医院、南岸博医堂中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了民新花园，肖家湾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

和泓江山国际（建筑年代：2017；均价：17643.8元/㎡） 江屿朗廷（建筑年代：2016；均价：14378.1元/㎡） 中庚香江美地（建筑年代：2011；均价：13451.0元/㎡） 半岛深蓝（建筑年代：2008；均价：10735.2元/㎡） 民新花园（建筑年代：2008；均价：11067.0元/㎡）

以上即为幸福里对民新花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。