昆明滇池别墅最贵的一套「大年初一昆明滇池民族村旁一顶级豪宅1680万被拍卖2051万成交」

大年初一，当大家都在沉浸在欢乐祥和的节日里的时候，在昆明市的网上司法拍卖市场上，却迎来了一宗重量级豪宅被拍卖，吸引了不少人围观。最终豪宅以高价成交。

这宗顶级豪宅位置非常好，位于昆明市滇池国家旅游度假区内，民族村景区旁边的彩云水榭一期内的一栋独栋别墅。这个地段极其稀缺，除了云南民族村和滇池外，别墅附近还有红塔体育中心、云南电网会议中心、西山风景以及众多高端酒店等，同时距离地铁5号线也不是很远。

这栋别墅非常的大，装修豪华，建筑面积453.68平方米，同时还有超大的花园，虽然拍卖没有给出具体的占地面积，但是估摸应该超过1亩。

这栋顶级豪宅的评估价是约2060万元，这次拍卖，起拍价为1648万元，比评估价少了几百万。最终吸引了2人报名竞拍。

本来以为只有2个人竞拍，估计竞争应该不会很激烈，但是这两名缴纳了240万元的保证金的报名人士都想拿下这栋豪宅，最终的结果就是竞争激烈。2个人为了这栋别墅，一共疯狂加价了77次，最后以约2051万元的高价成交，成交价比起拍价高出了408万元，成交单价45208元/平方米。这个成交价非常接近评估价，只少了几万块钱而已。

目前，有关彩云水榭别墅的网上价格，很多房产网给出的参考价格都是超过了60000元/平方米，四百多平的别墅，价格是2600万元。

如果网上的房产网给出的参考价格是彩云水榭别墅的实际成交价的话，那么这次这栋别墅被拍卖，成交单价才45208元/平方米，不网上的二手挂牌价格低了，一万多一平，还是偏便宜了，竞得者也是赚大发了，大家觉得呢？