大连顶级别墅「大连豪宅知多少赏析大连高端别墅」

大连房价一直居高不下，去年市内限购之后还是有所上涨。之前为大家整理过泰国的别墅赏析。这次为大家整理了大连高端及别墅赏析，让我们来看看大连高端别墅都有哪些呢？以下所有别墅均为大连市内四区的别墅，所有报价均和数据信息均来源于网络报价，别墅报价均为独栋别墅价格，排名不分先后。

一、沙河口区(星海富人区)

星海区域是全国著名的旅游胜地，周边旅游景点林立，配套设施完善，交通便利，环境好，属于海景别墅区。十多年前，随着大连最贵的房产-星海湾星海国宝等一系列楼盘的出现，星海湾越来越被定义为”富人区”。如果说大连周边最贵的房产在哪里，不必多想一定是在这个区域。

周边配套：

商业广场街：和平广场、西安路商圈，黑石礁商圈等

综合商场：凯德和平广场、千盛百货等

博物馆：大连现代博物馆

酒店：君越酒店、一方城堡酒店

学校：星海小学、格致中学、辽师附高

医疗：大连医科大学第二医院

1． 星海湾壹号别墅

建筑年份：2010年

地址：沙河口-星海 星海广场C3区（星海湾壹号别墅2010年建成）

沙河口-星海 星海广场E3区（星海湾壹号悦府2013年建成）

8月均价：星海湾壹号别墅76010元/平方米

星海湾壹号悦府81298元/平方米

独栋价格：5000万元

星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，是大连星海湾区域内的高档住宅典范。星海湾壹号，作为华润置地多年豪宅探索旅程里的扛鼎之作，以世界一流设计水准、建筑居住文化，曾两次荣膺”中国十大超级豪宅”前三甲，是东北地区入选的超级豪宅，成为中国豪宅的至尊典范之一。

2.一方公馆别墅

建筑年份：2011年

8月份均价：81290元/平方米

独栋价格：12000万

地址：辽宁省大连市沙河口区星海广场C2区

一方公馆，位于星海湾区宜居静谧的西南端，占据星海湾区最后一块绝版钻石级地块，南临一公里长无遮挡沙滩，抱揽星海湾一线海景，紧邻版图中心唯一出海口——星海湾国际游艇港。别墅分6幢首席藏海独栋，新古典建筑风格，建筑面积为825—1167㎡，大面积赠送庭院及露台，并配备4-5个私家停车位，大尺度彰显尊荣与便利。稀世阅海联排内蕴世家风范，外享邻里情深。尊贵的前庭、实现联络沟通的中厅、内敛的后院，契合人生意境和谐演进。

16栋稀世阅海联排，新古典建筑风格，建筑面积约为400㎡，并配备2-3个私家停车位，前庭后院容纳植花种树的闲情雅趣，双入口人性设计，最大程度保证主人的私密性。

因为独栋别墅只有6幢，所以目前在售仅有一幢，可谓是物依稀为贵。

3.国宝典藏

建筑年份：2012年

地址：大连市沙河口区滨海西路427号

8月份均价：51899元/平方米

国宝典藏主楼呈180°泛角拥海靠山，标准的南北座向和周遭天赐的自然景观浑然一体，造就出穿越山海的气度，让您可以感受到建筑的胸怀，领略到景致的纯粹。占地近万平的英伦皇家大花园从步道入口贯穿、满溢直至入户大堂，极致的炫美在山、海间畅漾。。

二、中山区金融商务区

（一）南山富人区

南山，位于大连城市的中心，最繁华的所在，却可以从容优雅，不染尘嚣，伴随着大连百年文明的发展，沉淀着滨城文化与历史的渊源，南山作为高尚居住区已经深入人心――那一片醉人的绿荫，青黛的山峦，荡漾的湖水，几十年甚至上百年的梧桐、银杏，将碎荫洒满小路，仿佛追忆着当年的闲适岁月。南山区域作为大连还保留着日式风情的区域，城市沧桑百年,南山区域以富贵为聚,慢慢沉淀出南山独有之情怀。南山富人区主要打造城市中的花园别墅为主，闹中取静。

周边配套：

商业广场街：青泥洼桥、中山广场，三八广场，二七广场。

综合商场：友谊商城、百年城、麦凯乐，三八商城，二七贸易大世界等。

酒店：南山宾馆等

学校：24中，9中，解放小学等

医疗：大连友谊医院，铁路医院等

1.南山1910别墅

建筑年份：2012年

8月份单价：54337元/平方米

独栋价格：2130万

地址：大连市中山区南山路155号

南山1910楼盘位于大连市中山区南山七七街与南山路之间，南邻已开发完成的高档别墅区与顶级餐饮娱乐商业街，北邻市内最大的明泽湖(公园)，东邻海军广场(市委所在地)，西享繁华的延安路商业街(市政协所在地)。

2.南山董事绘

建筑年份：2007年

地址：大连市中山区枫林街25号

8月份单价：45001元/平方米

独栋价格：3000万

南山董事绘，是南山别墅街的宠儿，以临七七街的绝佳地段，让她成为办公与商务的最佳选择。湖光山色，家在公园南山，就坐落在大连市中山区的中心位置，掌控城市的最佳资源。繁华街区三八广场、二七广场近在咫尺，大连市委、中山区政府办公地隔路相望，15分钟步行至中山广场，10分钟步行至三八广场，开车3分钟即与城市瞬间切换，步行15分钟，就可到达中央金融区和中央商务区――高档住宅、酒店、饭店、娱乐业的集中地，人民路。周边11、529、708、23、502、24、27、407等近20多条公交线路，连通成一片自由出入的交通网络；家乐福、乐购、三八商城、二七贸易大世界、温州城、友谊商城带来方便舒适的购物环境和浓厚的商业氛；友谊医院、铁路医院，环伺周边，为健康护航；铁路文化宫，人民文化俱乐部，进步影院近在咫尺，徜徉休闲天地；儿童公园、植物园、海军广场错落其间，拥抱风景；大连外语学院、24中、解放小学等完善了这里的教育机构。

（二）石槽富人区

石槽位于5A老虎滩景区和棒棰岛国宾馆之前。野旷天低，无遮无拦，视野十分开阔，

是观海上日出的好地方，真正的依山傍海，风景极佳，隐蔽性强，适合养老、疗养。这一带的别墅都是标准的海景别墅。

周边配套：

商业广场街：中山广场、东港；

综合商场：友谊商城、时代广场等

酒店：虎滩宾馆、国际会议中心

学校：瑞格中学、虎滩小学

琥珀湾别墅

建筑年份：2012年

地址：辽宁省大连市中山区老虎滩街道滨海东路国家海洋局老虎滩海洋站对面

8月份均价：38000元

独栋价格：1400万

琥珀湾为百年城商业地产2011作品。项目座落于中山区优美的风景地段——老虎滩与棒棰岛之间的滨海路上，毗邻大连美5a景区老虎滩，距CBD仅15车程，离尘不离城。琥珀湾邀请美国设计团队MRY、SWA、HBA、Graft精心设计，联袂 著名物业公司太平戴维斯、北京星河园林倾力打造老虎滩、棒棰岛畔、滨海路上的山地建筑。

琥珀湾项目特色：滨海路上的 住宅，规划有11栋400-450平的独栋别墅、8栋600-1600平的山顶别墅和非毛坯的12栋跃层瞰海洋房、6栋坡地洋房组成，并赠送大面积的地下室和私家庭院。其山顶别墅以高出海平面15米的视角，360度立体观景，山、海、滩、礁四位一体性海景资源，打造海边山上建筑之中国蓝本。洋房非毛坯交付，植入空间定制非毛坯理念，采用德国旭格、当代、博德宝、西曼帝克等 品牌，纯手工奢华定制。专属电梯；7.2米挑空、8米—14米大客厅面宽；五星级酒店制式主卧等奢华形制；中、西双厨及早餐、正餐双餐厅设计，只为匹配豪宅的空间礼制。车位采用超大设计尺寸，宽长达三米，设有700个车位，是一般住宅项目车位配比所不能比拟的。源自欧洲的天然洞石、德国莱茵锌板等材质应用，丰盛园林景致， 餐饮配套，为北中国行业定制住宅典范。

（三）桃源区域

桃源区域毗邻5a景区老虎滩，付家庄疗养区，生活配套完善，属于大连城市主城区。这个区域周边各大军区和政府养老院很多，空气好，绿化面积达到40%以上，非常适宜休假养老的区域。的别墅以山景别墅为主。

周边配套

学校：15中，44中，兴源小学，大连嘉汇阳光学校等

医疗：大连医科大学血栓病医院，大连滨海医院等

周边商圈：桃源商圈、奥林匹克商圈等

周边商场：华润万嘉超市等

酒店：付家庄宾馆，华宁宾馆，大连怡心园酒店等

维多利亚庄园

8月份单价：32132元/平方米

独栋价格：3600万

建筑年份：2003年

地址：大连中山区八一路250号

8月份单价：32132元/平方米

维多利亚庄园位于大连市南部海滨风景区仲夏路东侧，南海海滨大道及著名的付家庄海滨浴场，东接著名的旅游胜地老虎滩，西连星海国际会展中心。这里绿树成荫，群山环抱，环境优雅，气候宜人。规划用地原是坡谷起伏的苹果园区，呈金元宝状，东南、东北两侧山脉绵长，常年小溪流水。为了体现别墅风格，基本保持原地形地貌，把生态环境与造就居住环境紧密相连，自然得体。园区入口设有大型综合会馆(白宫会馆），经红衫大道直达园区的中心区（乔治湖景区）。大面积的湖水、高大乔木带及水面景观，层叠相应，随坡坐落风格均不相同的欧美款别墅，给人一种气势上的震撼，层次分明、景致深厚、耳目一新。别墅类型以山体别墅为主，环境好空气佳。

甘井子区

（1） 甘井子万达机场新区

大连甘井子万达广场作为万达集团在大连第三座，主城区的万达广场，必将缔造大连城市级商业新中心。计划投资29亿元建设的市内四区惟一的甘井子万达广场城，不但具有餐饮、影院、娱乐和购物于一身的现代化购物广场，而且还有一条复古的老东关街”宽窄巷子”，会让你回味大连所独有的”闯关东”。这个区域属于大连城市的周边区域，大连国际机场旁，交通便捷，出行方便。别墅类型是中式庭院别墅。

周边配套

商业街：万达广场东市

商场：万达广场，乐购汇，新玛特

学校:18中，机场前小学，辛寨子小学，锦华小学等

医疗：甘井子区医院，辛寨子地区医院等

观贤别墅

8月份单价：45000元/平方米

独栋价格：1500万

地址:甘井子区圣林街12号

建筑时间：2018年

关贤别墅，设计师合院I型制的围合。合院式别墅具体有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭对生活中动静分区、行走动线以及收纳空间等各个层面的需求。管线别墅式城市繁华”触手可及”、产品格局”有天有地”、家庭生活”安全私密”的城市居所。建筑风格型制上萃取”坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的”中式九制”融入细节设计。社区内设有商街，整体划分为城市活力商业街和文化文脉商业街，为住户的生活娱乐提供了便利。

（2） 西郊区域

大连市西郊，隶属于大连市甘井子区红旗街道，面积近70平方公里，是大连市郊植被状况保持最为完好、水系最为丰富的山林保护区，也是大连市的一个”肺叶”和”天然氧吧”。整个景区”山连谷转，果丰林美，路幽水长，四季变幻”，既充满浓郁的乡土风情，又富有多彩的现代气息。在这里踏溪水、观林涛、听鸟鸣、闻花香、摘水果、赏民俗……处处清香四溢，令人流连忘返。截至到2009年，共投入资金32亿元人民币，开发出成园温泉山庄、徒步探索廊道、朝阳寺、水景花街、玉佛寺、金柳景观等一批旅游景区景点，推出了西城国际旅游商务区国际跑山赛、西郊樱桃节、西郊徒步大会、西郊重阳登山节、高尔夫球赛和农家乐等一大批旅游项目，成为大连旅游发展的新亮点。登山运动和健身养生活动，为游客提供运动锻炼和森林养生的空间；商务休闲区以”真山、真水、真空气”的幽静环境，满足商务会议人士休闲、养生、商贸洽谈和会议需求。观光农业区以品尝绿色农家森林公园分为文化休闲区、养生运动区、商务休闲区、观光农业区、时尚运动区、森林野营区和生态控制区七个功能分区。这个区域别墅多为山景 和湖景别墅，位于西郊国家森林公园区域内，离市内最近的世外桃源。

周边配套

商业街：马兰广场逸彩城商业街，万达广场商业街

商场：新玛特购物广场，乐意生活超市，万达广场，乐都汇购物中心等

学校：红旗镇高中，渤海高中中学，枫叶国际学校等

医疗：第五人民医院

酒店：大连红旗谷高尔夫酒店，成园温泉山庄酒店

1.红旗谷高尔夫别墅

建筑年代：2009年

地址：旗谷国际高尔夫别墅项目位于大连市红旗街道岔鞍村0号，距市中心仅22公里。

独栋价格：880万

8月份单价：24517元/平方米

它包含于国家4A级森林公园内，是西郊森林公园的配套工程，这里有4300万平原生态森林覆盖，森林覆盖率达到82%，而且紧邻大连市唯一一个最大的水资源保护地–西山湖。红旗谷国际高尔夫别墅二期项目占地16万2千平，总建筑面积为5万9千平，容积率仅为0.36，十分罕见。拥有联排和独栋两种产品， 共计248席，其中联排产品114席面积从165-190平米，独栋产品134席面积从270-320平米，可以满足尊贵客户不同需求，实现了大连少有的纯别墅高尚居住区。

2.鹏湖湾别墅

8月份单价：23511元/平方米

独栋价格：900万

建筑年份：2014年

地址：大连市甘井子红旗西路恩泽东园24号（西郊国家森林公园入口处）

鹏湖湾项目别墅位于甘井子区张前路与红旗西路交汇处西侧，西城国际旅游商务区入口处，地处城市未来黄金板块，与城市中心保持适度的距离，既有城市的便捷，又有自然环境的优越。凭借开发商十五年来在此开发经验，依托国外知名机构规划设计，在宝贵地段里，建成华美的城市别墅，未来价值与日俱增 鹏湖湾项目仅68席，坐北朝南，尊荣地位由此显现。项目在西山湖北岸向阳面湖暖坡之地择优选取，在原有地貌上加以完美改造，使得前后排别墅间形成4米地势高差，在保证每户充分采光前提下又可尽情饱览西山湖美景。而且区别于其他项目的楼间绿化，鹏湖湾投入巨资在项目东侧打造约5000平的带状公园，配合2大叠水景观区和4大赏植园，院内珍稀树种提前四年储备，全冠原生移植，部分绿植树木较为稀少，倾力打造世外桃源般的城市别墅生活圈； 鹏湖湾项目采用的人车分流设计，真正做到地面零行车零停放，除每户赠送的双车位户内超大车库外还预留一个地下车位，地下车库通道宽逾6米，通过蓝牙感应系统自动开启车库档杆，温馨每一趟回家的路 鹏湖湾项目凝聚了鹏德集团15年来的全部心血，秉承着”为梦想建筑”的企业理念，从景观园林到楼体建筑，无一不体现出鹏德人的用心，贵族气质显达于世。以上是为大家总结高端豪宅的独栋别墅，市内四区内不同区域的别墅特色也有所不同，由于大连独有地形和优质的城市绿化环境，其中囊括海景别墅，山景别墅，湖景别墅，城市中心花园别墅这几大类型。

这篇文章仅为大家归纳了几个有特色的代表性别墅，如有不同见解欢迎补充！