昆山房价楼盘「昆山房价大盘点15万以内还有339个小区可选」

如今昆山高性价比的楼盘已经越来越少

不少有置业需求的小伙伴们

开始将目光转向二手房，

那么究竟是该买新房还是二手房呢？

相信很多人都纠结过这个问题。

如果完全是为了追求生活舒适度，

新房必是首选，二手房其次

但如果是为了孩子的上学问题或者其他原因，

恐怕选择顺序要颠倒一下

替换高清大图

新房和二手房各有优劣，所以该买哪个答案无解！因为不管选择哪个，只要能满足你的需求，它就是“好房”！今天小房就为大家奉上现在昆山房价15000元/㎡以内的二手房房源，并附上新房和二手房从首付、税费、学区等多方面的综合比较！要买哪个，一看便知！

新房vs二手房

如何避免二手房交易中的坑？

1、明确责任

二手房出现质量问题比较普遍，为了避免权益受损，双方可在合同中明确相关责任。

2、查清产权

购买二手房，房屋产权一定要查验清楚。

3、看好合同

为了避免房东毁约，买卖双方应在合同中明确违约金数额，最好提高违约成本。

4、考察小区环境

一要仔细排查物业管理服务。二要观察小区是否存在严重的噪音源，污染性企业等。

5、选正规中介

二手房交易程序繁杂，最好找一家正规、资质齐全的房屋中介机构帮忙。

6、过户要彻底

买房者要仔细和彻底确定过户的日期，督促卖主在合同期内尽量搬离。

7、交接物业费用

购房者要特别理清房主与物业之间的费用问题，仔细查看是否欠费等。

8、分步付款

二手房交易可选全付和按揭。针对全付，可按定金首付款尾款这样，尾款的支付日期可约定为房产过户日期。

9、查清房屋现状

①墙面

如果墙壁有渗水会泛黄。

②地面

看清踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面。

③把家具搬开

搬开家具，检查是否存在着掩蔽问题。

④验防水

一是去楼下看天花板是否有漏水。二是看洗手间与厨房的邻近墙面是否漏水。

15000元/㎡以内的二手房还有这些

昆山最新二手房均价12356元/m²，相较于4月均价12287元/m²，环比上涨了0.57%。总体来看昆山二手房价格还是相对稳定的。经过小房统计昆山700多个二手房小区（不包含纯公寓和别墅）目前均价在15000元/㎡以内的小区有339个，有置业需求的朋友们可以看看。

玉山

序号小区名称5月房价1新城域131402香溢紫郡142223摩卡小镇142854菁英汇137925神州通·北城新境127266好美家花园140737嘉兴苑148158阳光逸品128879金邻花苑1418110荣丰锦园1120011永盛广场1439612中原佳苑1233113清水湾1479114嘉和苑1329515鹿城花园1361216萧林大厦1106217永丰大厦1113418环庆商苑1255419锦隆佳园1284920水岸花园1446521竹园一村1314922金柏大厦1260123华林花园1428624金水楼台1239425茗景苑1051626胜利新村1235827怡苑洋房1295028尚城国际花园1368029万丰苑1350430印象欧洲1348631利得国际1320432满庭芳花园1474633水秀花园1331434希望之城1469635保昆公寓1407836南苑新村1485137绣衣东村1453638玉城新村1299639新城家园1348140玉龙新村1494141新兰园1391042菊园一村1303043月盛花园1445944紫竹公寓1350945富康花园1367146倚和园1313947火炬新村1299048新大陆花园1390449明珠花园1451650海峰公寓1287851春晖锦苑1378452合兴苑1368253兴华园1330054豪门世家1439255皇家花园1281056新城柏丽湾1473957景秀苑1343758富士康花园1253759华懋大厦1140460丁香花园1357061丽华园1419162振华园1318863景典铭园1432664文峰公寓1296965金都花园1375366夹浦新村1346267教师新村1335368樾城花园1352169青阳嘉苑1327970紫荆花园1318471仁心苑1151572银都花园1343473北门新村13942

开发区

1

序号小区名称5月房价1世茂蝶湖湾121272绿地21新城145373中南世纪城147064建滔裕景园140165首创悦都137296公元壹号145567中冶昆庭104288东方丽池139289东城蓝郡1348510乐华园1454711翡翠名都1446212东创科技中心865613国际公馆1415914尚东国际花苑1191315白领空间1424416美华园1261717南樾新村1308718柏庐天下1263119夏驾园祥苑1260420兴华园1330021大公小区1307422新都银座1425823夏驾园荣苑1238524中华西村1348925夏驾园贵苑1235526文峰园1020427中华北村1310428宝领新村1411729白墅新村1269930锦晟花园1437331富华园1342832春曦园1347133玉龙新村1494134新城丽园1472135夏驾园华苑1295936世茂新界900037东方罗马1420038日月星城1313139盛华园1241840夏驾园富苑1232641银泉新村1305842锦华园1302343金茂云庭1411844爱华园1284945丽华园1419146添馨阁1386147丰华园1352248圆明东村13883

周市

1

序号小区名称5月房价1苏尚家园142202高巢120263合生颐廷139114凤凰城146915华城美地123526宇业天逸华庭123727嘉禾花园132088永共新村106599睦和花园1397610东方家园1161811珠泾花园1452112市北锦苑1040913新浦花园1335114金山嘉园919615嘉裕花园1246916鑫茂花园1111117黄浦家园1426718换新小区981719永平花园1260320东方花园1168021金瑭珑沐湾1371622合生国际花园1337523凤祥园928124璞俪公馆1100025永平家园1248426宝城名邸1276827东辉缘1266328金浦花园1481129青春驿站1268030友谊苑954631望族商城1360232东方雅苑1203033昆太花园1385134圣雅园1285035春晖锦苑1378836知心花园10990

巴城

序号小区名称5月房价1阳澄春晓苑129102北大资源理城131463凤栖园100144通澄花园135545红杨花园109526湖滨花园126877金澄花园146088城际风尚127409环湖佳苑1001110城际雅苑1327011金湖银滩1131212神州通城西印象1247913西岸水城1013314君子亭花园1097715杨林小区958916榭乡名邸1343317湖畔林语1065018天成丽景1083719湖亭园1133220富泽苑1104521汇智阳澄华庭902222纯翠（凤和园）848623阳光新城1065124城际风尚1274025碧水佳园1182726印象欧洲1348827嘉馨花园1151728昆阳花园1105729凤晖园1009830碧波苑1084331临湖景苑1070432年丰花园1028433阳澄尚东1291434玉湖新城花园13412

张浦

序号小区名称5月房价1舜江首府109992森隆满园116353农房英伦尊邸120794顺城名湾117635张浦裕花园123826江南春堤101747碧悦湾111748海上印象119889上海星城1104610森隆蓝波湾1068611鑫达风和日丽1088912舜江浅水湾1140713银鹿新城1057214彩慧苑1078615亲水佳苑1025616鸿禧山庄1346917月亮湾994118亲和佳苑1054419丰泽里1229020枫情佳苑1067321丽水湾879322名城花园993123水秀庭院1471624银河新都1153725锦绣港湾955326馨逸家园1024127心泊家园1043628江南春堤牡丹苑1031229舜江碧水豪园1099930大市双洋小区843631盛巷小区1023232华德力公园壹号11098

花桥

序号小区名称5月房价1兆丰99·阳光新生活广场136622两岸新天地114443博富尚城117754花桥公馆（别墅、公寓）148975GOHO悦城120006苏豪国际广场84917双联国际106478花苑新村143129泗泾湾1367110花家浜新村1360811四季阳光1196912天福苑1448013美车城1239314新悦花园9854

陆家

序号小区名称5月房价1常发豪郡120652青春雅居107623东景苑139334水岸香堤145885佳茂缘商务广场99296邵村家园126957阳光新第147058珠海新村127799富荣花园1295210合丰宜家花园1147411夏桥家园1117712东方假日城1453213珠竹花苑1093314陆电新村1080815蒋巷南苑1258016杏花北苑949317春江佳苑1265718蒋巷北苑1250019陈巷小区1361920博雅景园1456521龙邑小区1114822联谊花园1350123百灵佳苑1206024龙溪新村1010825碧湖苑1172226菉溪新村1218027桃园春天1197028联谊新村1237229邵村南苑1233430杏花南苑1421631夏桥小区1147632沙葛新村1209333名湖花园（别墅）1199534白杨湾物流城8354

锦溪

序号小区名称5月房价1水榭蓝湾107572顺城锦湖湾117393鑫河湾111954天竺小区92335锦院119986玉浪桥103657上湖溪岸（别墅)75008汉堂147239蔚蓝半岛1003510锦溪花园10026

千灯

序号小区名称5月房价1千灯裕花园112452浦园96293华强阳光都城106364清华名城112375晶蓝上城花园119526华强阳光新城104497黄浦君庭119918奥园印象高迪118589上郡885210雅居乐花园1195611御翠湾1149112大唐花苑1011213人和家园982614鑫湖坊1065415钢峰新村939716忆江南1442917东方玉园770118中地花园1110219千灯·逸墅1377920申峰花苑1031221恒升花园1032922佑林·泰极1080123都会华庭878224大唐奥斯汀1454025尚千灯1000026港佳公园里1340427华美达广场1110328汉城国际1147329南苑小区1031030美景园1030131碧桂园世纪城1356132善景园1131933玲珑家园1011934东江园992135大唐花园1027636马景园1016937锦景园1036138名人华城966239良景园10115

淀山湖

序号小区名称5月房价1君悦花园147842淀辉锦园135473淀山湖绅园145834河滨花园130235江南岸95236淀山湖花园149327香馨佳园130278东湖佳苑124779曙光新城13619

周庄

序号小区名称5月房价1龙隐水庄104912假日半岛142853画家公寓133704凌湖随园113635高林水乡花园88496富春坊103447周庄万盛园148588云谷周庄106259水韵花苑895710蚬江花园8984