地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

静海2月签约了719套,7.7万平米的新房。

相比于1月的5.7万平米,成交量环比上涨35%。

来看榜单前十名都有什么变化。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

团泊西

团泊西在2月确实风光了一把,一共三个楼盘上榜,其中两个盘销量破百。

三个盘分别是万达自在澜湾,基业世琾,新华上院。

万达自在澜湾2月份签约了127套,又是全区第一名。

最近加推了二期的14号楼,单价11000-11500元,这价格相比于去年已经是上调了。

总价100万在天津买房,团泊西已经有一定的共识度。

板块的地段价值也在回归。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

基业世琾2月签约了108套,历史最好成绩。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

二期洋房最近加推了25号楼。

85平米的两居室,中户10800元/平米,边户11000元/平米。

新华上院也在2月份重新上榜。

从14110元/平米的签约均价来看,签约情况以叠拼为主。

价格方面,上叠120平米总价170-180万,180平米总价245-275万。

下叠130平米总价235-255万,190平米总价365-385万。

洋房最近也开始卖了。

有89和109两个面积,总价在100-130万。

团泊西将有一个纯新盘在今年入市,据说要做带落地窗的新产品,可以期待一下。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

团泊东

团泊东2月依旧是富力新城和鸿坤理想城两个盘上榜。

富力新城2月份成交了86套,跟之前相比,也起了一点量。

这一波的成交结构是以外地人的低总价户型为主,所以签约均价也下降了。

现在的价格方面,现房联排别墅180平米,总价155万起。

高层112平米总价58万起,150平米总价77万起,洋房129-136平米总价80万起。

鸿坤理想城2月签约了51套。

目前洋房90平米总价56万起;108平洋房总价76万起;上叠138平总价117万起;下叠150平米,总价150万起。

另外值得一提的是,团泊东的小外2月份正式动工。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

从批复的规划来看分为小学部、初中部和高中部,是一所12年一贯制的学校。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

静海城区

万达御府世家2月份签约了87套。

不仅量涨了,签约均价也涨到12840元/平米了。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

现在115平米明星户型没房了,105房源也不多。

目前在售的主力户型是120和140平米的。

120平米户型单价13200元左右,140平米户型14000元左右。

主打学区的静海翰林府,2月签约了51套,同样是一个历史最好成绩。

最近在售主力楼座10号楼,单价13088元/平米起。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

最后做一下总结。

静海楼市2月份这一波小行情,同样是刚需盘和学区盘起了一些量。

现在也是卖掉自己手上二手房的好时机,尤其是想改善的客户。

从最近发布的的静海区整体规划来看,团泊西和静海城区一起被列入了静海主城范围,团泊西的地位再一次得到提升。

地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

如果想在静海买房,选板块已经比较简单了,都算开卷考试了。

当然选好板块之后也得选对楼盘。

您在本站提交图纸订购信息后,我们客服人员会及时电话与您联系确认图纸编号、收货信息等。感谢您对本站的关注,祝您建房愉快!
慧盖房 » 地段的价值「地段价值回归这个区热点盘也涨价了」

发表回复

提供最优质的资源集合

立即查看 了解详情