根上没做好再花50万也解决不了噪音

前几天，有位朋友因为噪音问题整夜睡不着，万般无奈要换房，找我推荐静音的房子。为此我专门问了周围的同事和一些客户，发现隔音降噪还真是很多人购房过程中容易忽视的问题。

首先我们来认识噪音。

噪音是客观存在的物理现象，其实无法做到彻底隔绝。我们能做的措施，就是尽量消减噪音。所以，不要交智商税去买“隔音房”了。

国家生态环境部《社会生活环境噪声排放标准》规定，住宅卧室噪声排放限值昼间为40分贝以下、夜间为30分贝以下。40分贝相当于人的轻声絮语。分贝低，人们才能得到较好的休息，而高于50分贝，人们就会很难入睡，再高，就可能会影响健康、导致疾病。

噪音从哪儿产生的呢？噪音源可能来自外部，比如街上的汽车、窗外风摇晃的树木、广场舞的音响甚至天上的飞机等；也可能来自楼体内部，比如运行的电梯、中央空调，楼上楼下的闹腾、自家卫生间冲水、油烟机等电器以及说话的声音等等。

噪音是怎么传播的呢？初中知识告诉我们，声音本质是一种震动，传播靠介质，包括固体、液体和气体。低频噪音传播距离长，高频噪音每10米距离就能下降6分贝。

知道了噪音的本质，我们才能知道怎么选房子、装房子。

一是房子离噪音源越远越好。窗向临街且没有绿植遮挡的绝对不能选，周围有商圈、跳广场舞的也尽量不要选。

像皓顺和最外侧的楼栋，距离中兴大街最少35米，中间有高大的行道树和绿化带层层隔离，就可以有效促进噪音衰减。

二是要选从设计上规避噪音的房子。人多，制造噪音的机会就多。一梯一户的房子，先天就比两梯四户、六户的容易安静；两个电梯背面而立，各家用各家的电梯，又减少了影响隔壁的可能。

三是要选基础构架用料足的房子。楼板和墙体越厚越好，层高越高越好。按《住宅设计规范》标准，楼板最少8cm厚，有预埋暗管的是10cm。皓顺和楼板厚度10-15cm，承重墙体抹灰后厚度24cm，层高3.15-3.35米。还有，卫生间的水流噪音，一般都是由水流撞击水管壁引起的震动。现在厚道开发商的做法是下水管做成双壁中空隔音pvc排水管，可以有效避免水流与立管碰撞。

而皓顺和除采用以上做法外，为了降噪，又不计成本在楼板上预铺一层5mm厚的、健身房专用的橡胶隔音垫，可以说在看不见的地方花了血本。

这些还不算完。

为了更好的采光，现在的房子窗户越开越大，承担的隔音任务也越来越重。窗户，是隔音最容易出漏子的地方。塑钢平开窗用久了变形，密封不严；推拉窗更不用说，先天就封闭不严。本地比较常见的窗户是断桥铝窗框，配双层中空玻璃的平开窗。皓顺和的落地窗尺寸达到了惊人的2.35-2.55米，全部采用了奢侈的三层钢化玻璃加铝木复合窗框，来保证隔音和保温效果，同时每扇窗都既能平开又能内倒。这样的窗，每平成本超过了1400元。

以上是房子建造的时候自带的。基础打牢了，降噪事半功倍；反之，就很难达到效果了。对于很多网传的软装隔音，家里多放布艺家具、挂窗帘、养绿植土法降噪，我只能说你以为的只是你以为。根据相关实验，这些做法降噪效果微乎其微。

那么，还有哪些地方可以后期改进，以帮助我们降噪呢？

首先是门。不用大折腾，又最容易出效果的，门绝对排第一位。

门跟墙一样，当然越厚越好。隔音最好的是木门。当然五金也很重要。否则吱吱呀呀的摩擦声音出来，别说隔音，自己就制造噪音。是的，皓顺和又为你提前做好了，精装户型卧室门为高级木饰面木门及门套，配高级门扇及五金。

然后是施工工艺。刚才提到的下水管道。除了采用双壁螺旋中空管之外，还要对水管进行隔音处理。皓顺和的做法是，给所有的室内落水管严严实实包裹一层3cm厚的消音保温棉。

这一套组合拳下来，噪音已经被消解的微乎其微了。我们大概也知道了皓顺和3000-5000元/平米的精装标准贵还是不贵了吧？而且，给你这么多钱，让你自己装修，恐怕你也做不成这个效果。

还是那句话，根上做对了，后期做好了，才能真正实现隔音降噪。那么，要隔音选什么样的房子，你知道了吧？

你对隔音有什么看法？快来一起评论吧。