沣东新城发展潜力「未来不可限量沣东新城潜力4盘推荐」

西咸新区作为国家级新区，头顶政策光环。而沣东新城作为西咸新区的五大组团之一，也是最靠近西安主城区的区域，交通便利，配套相比其他区域更成熟，早早成为购房者关注的焦点区域。今天，沣东新城潜力4盘推荐，希望为您购房提供参考！

保利和光尘樾

推荐理由：保利品牌，纯新品首开

效果图保利和光尘樾基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣东新城 户型 四居室(143.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(127.00㎡) 收房时间 预计2021年10月底一期15#、16#、17#楼交房 开盘时间 一期15#、16#、17#楼2019年4月20日已开盘

动态：保利和光尘樾，在售16、17号楼，在售面积143㎡，成交均价12500元/㎡；近期即将加推12、18号楼，12号楼总高33层，2个单元，2梯4户，备案面积103.35-129.7㎡，备案价格11402-13917元/㎡，备案均价12950元/㎡，共264套房源；18号楼，共124套，总高33层，1个单元，2梯4户，备案面积106.38-235.55㎡，备案价格11860-13844元/㎡。

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：保利和光尘樾，位于西咸新区沣东新城征和四路与太平路十字东南角，总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%。项目一期规划8栋花园洋房（6 1）和10栋高层（18F-33F）。中国保利集团成立于1984年，后于1992经国务院、中央军委批准组建为中国保利集团公司，由国务院国资委监管。保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团旗下5家上市公司之一，2012年进驻西安，7年内实现了高新、经开、西咸、曲江、浐灞、沣东等全面布局，为古城西安带来诸多高品质经典作品，2019年，保利首度进军沣东新城，择址新城腹地，投资30亿元建设保利西北总部及保利电商港项目，以及288米超高层综合楼及保利大剧院。保利和光尘樾为保利发展全新产品系“和光系”首进西安，打造先进理念的“光建筑”；阳台7.5米面宽，楼王T2设计，洋房南向四面宽。项目周边交通便捷，西侧4公里为占地8000亩的沣河湿地公园，西北华润万象城、及全球的家居零售商—宜家家居距离我们直线距离仅2公里，距离沣东三甲医院——沣东新城国际医院约3公里。

绿地新里城·兰亭公馆

推荐理由：绿地新里城三期

效果图绿地新里城·兰亭公馆基本信息 单价 均价11982元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣东新城 户型 四居室(126.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(97.00㎡) 收房时间 3、5、6、17、25、26号楼预计2022年11月15日交房 开盘时间 5#、17#、25#楼定于2019年5月3日摇号开盘

动态：绿地新里城·兰亭公馆5#、17#、25#楼，备案均价11982.元/㎡，已于2019年5月8日-5月9日集中选房。以上信息以售楼部公示为准，具体详情请咨询售楼部。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：绿地新里城·兰亭公馆位于西咸新区沣东新城科技西路与绕城高速交汇处向东300米。

中国国际丝路中心IPARK公寓

推荐理由：绿地501旁，40年产权公寓

效果图中国国际丝路中心IPARK公寓基本信息 单价 均价11800元/平方米 产权年限 40 区域商圈 西咸新区沣东新城 户型 收房时间 预计2022年6月15号交房 开盘时间 2018年12月2日已开盘

动态：中国国际丝路中心IPARK公寓项目紧邻沣东管委会，目前在售公寓面积39、45㎡两个户型，均价11800元/平，项目为期房，所剩房源不多，预计2021年12月31日交房。

容积率：4.51

绿化率：25.00

项目简介：中国国际丝路中心IPARK公寓项目位于西咸新区沣东新城管委会南侧，沣东大道与复兴大道十字东南角。属于中国国际丝路中心一期项目，项目占地160亩，总建筑面积70万平米，主要户型为39㎡-45㎡的平层公寓和46㎡-70㎡的loft公寓，由绿地集团西安沣东置业有限公司开发。1、西咸新区沣东新城位于国家级新区发展引擎位置！更地处绿地501米西北高楼地标旁，即将成为大西安中央商务区以及金融中心。2、沣东新城产业定位为【高科技产业研发孵化基地】高端产业云集，如中俄丝路产业园，中兴深蓝，软通动力，阿里巴巴菜鸟网络运营中心，天海星数码工坊，西部慧谷等，还有军民融合企业，如：203所研究院，工研院等。3、中央商务区定位，总部经济云集，打造5A级甲级写字楼，拥有9万方商业mall，距三级甲等医院沣东国际医院仅500米，紧邻沣东管委会。各大配套一应俱全。4、地处大西安横轴与科技创新引领轴的交汇处，地段不可复制！5、周边多个公园环绕，水系丰富，是西北大人居生态区。如昆明池，华侨城欢乐谷，镐京遗址，阿房宫国家遗址公园，沣河湿地公园等。处于新的网红城市，旅游热点的聚集区。6，交通四通八达，毗邻阿房宫高铁站，阿房宫绕城高速出入口，地铁16号线，5号线贯通。7，Ipark公寓产品投资成本低，收益率高，即可租售也可自住，用途灵活，尽享大西安新中心繁华地段！Ipark公寓，首付少，门槛低，空间多变灵活，处于新的国家级新区投资价值洼地，收益稳定有保障，更是优化您的资产配置，恭请有眼光有远见的您前来品鉴。

中建·昆明澜庭

推荐理由：改善社区

效果图中建·昆明澜庭基本信息 单价 均价13600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区沣东新城 户型 三居室(141.00㎡)四居室(152.00㎡)四居室(163.00㎡) 收房时间 预计2020年年底3期交房 开盘时间 三期5#-三期8#、三期17#定于1月22日开盘

动态：中建昆明澜庭三期洋房在售，8#9#10#16#17#楼户型面积为140㎡、163㎡、193㎡，三房至五房均有，均价13600元/㎡，交房时间预计为2020年3月；

一层小高层清盘中，面积为116㎡-139㎡，均为三室两厅两卫全明户型，交房时间预计为2020年9月；

别墅产品即将清盘，叠拼面积约200㎡-216㎡，均价19500元/㎡；

联排面积约278㎡、283㎡，均价22000元/㎡，交房时间预计为2019年6月。

容积率：2.00

绿化率：45.00

项目简介：中建昆明澜庭地处高新区科技路西延伸段镐京大道与汉池一路交汇处，昆明池遗址公园、沣河湿地公园、沣滨水镇等65000亩生态自然资源环绕，是由中建东孚以专业、专注之心建筑的新中式风格城市作品。项目总占地270亩，总建面54万方，分三期开发。一期规划为小高层和洋房产品，现已交付入住。二期规划为小高层、洋房、叠墅和联排别墅，采用新中式建筑风格，五大园林组团铺陈完美归家仪式感，千年昆明池畔的新中式湖居院落生活，目前仅余少量别墅产品待售。三期占地约98亩，容积率2.0，绿地率35%，区域内特有的高台地式景观，彰显居者尊贵，以“一轴、四园、二巷“打造五重园林景观，中式传统文化与现代时尚共同演绎内敛、含蓄、神秘的东方园林意境；中建作为品牌央企，迎合客户的居住需求，三期规划为小高层和洋房产品，悉心研究产品功能结构，致力打造区域内非常稀缺的新中式低密台地府邸。