宁波21年集中供地土拍实况「47轮190轮宁波一日两宗地块得力血拼我全都要」

夏日炎炎，宁波土拍市场更是热浪滚滚。

今日土拍，有一丝“霸道总裁爱上我”的味道，宁海究竟有多好，或许只有得力知道。

今日出让的两块土地，分别位于宁海县桃源街道原唐安李北地块和宁海县新城市中心区交通局北地块火热拍卖。

两宗地块地理位置相近，仅距离1.5公里，有很多共同点和不同点。

先来说说不同点，

宁海县桃源街道原唐安李北地块，出让面积31095㎡，容积率1.05，可建面积32649㎡，地块楼面起价8120/㎡。

地块实景图

该宗地块经过47轮报价，由竞买人得力以30103万元总价竞得，楼面价9220.19元/平方米，溢价率13.5%。

该地块位于宁海县桃源街道原唐安李村北侧，地块形状不规则，容积率较低，人均可支配面积较多，更有利于后期打造。

宁海县新城市中心区交通局北地块出让面积58784㎡，容积率2.25，可建面积132264㎡，地块楼面起价6200/㎡。

地块实景图

该宗地块经过190轮报价，由竞买人得力以119434.4万元总价竞得，楼面价9030.00元/平方米，溢价率45.6%。

地块位于宁海县新城市中心区交通局北侧，地块方正，利于规划。

相差1.5公里，竞争压力却猛地增加，但得力势必拿下这宗地块，看这架势，血拼了190轮，溢价率45.6%，最终还是得力的！

再来说说相同点，

两宗地块都临近主路，难免受噪音影响。

两宗地块地理位置相近，仅距1.5范围公里内，可享配套设施基本一致。

交通：临近主路兴海中路，交通方便。

教育：1.5公里范围内桃园中学，星海中学。

休闲：世贸中心，华山公园。

美中不足的是周围缺乏医疗资源，就医环境不太方便。

周围房价：得力·明璟庭，均价15683.24元/㎡；悦君台，均价14992.86元/㎡；得力·东方海棠府，均价18618.98元/㎡。

两宗土地一块商住，一块住宅，未来建成后两者相辅相成，互相带来便利，是有利无害的。

得力周边项目已有明璟庭，悦君台，东方海棠府，在宁海“遍地开花”的得力加之今日来势汹汹的架势，可见得力想盘踞宁海土地市场的雄心。