江门华侨城云顶「粤海投资20亿打造滨江项目华侨城云顶花园拟建22栋住宅楼」

1月14日，广东省投资项目在线审批监管平台公示了华侨城云顶花园和粤海滨江项目的备案信息。

华侨城云顶花园总投资17亿

拟建设22栋住宅楼

华侨城云顶花园位于新会枢纽新城规划厚德路北侧，规划梅江南路东侧，邻近美的·海棠公馆，建设用地面积42865㎡，总建筑面积145080.28㎡。

备案信息

根据备案公示，项目拟建设22栋住宅楼，商业及配套设施，总投资17亿元，，将于2023年12月1日建成。

2019年10月9日，华侨城首进新会，以总价67738万元摘得枢纽新城67亩商住地，折合楼面价6321元/㎡，溢价率2.3%。

华侨城云顶花园地块

值得一提的是，2019年11月22日，北京产权交易所信息曾显示，江门侨新置业有限公司（华侨城）拟转让50%股权及约29902.0045万元债权，转让底价为34902.0045万元。

转让股权公布

目前，枢纽新城纯新盘较多，片区内多个项目近期陆续上新、抢开，其中骏景湾领誉、嘉华骏景湾·嘉骏花园、海悦天铸以及博富名苑已经开卖，在售均价在1.3万-2万/㎡。

而华侨城邻近项目美的·海棠公馆备案价日前也释出，1栋毛坯备案均价14130元/㎡，预计不久之后将会开盘。

粤海滨江项目总投资20.5亿

拟建设13栋高层住宅 1栋高层公寓

粤海滨江项目位于滨江新区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段，占地59715㎡，建筑面积221286㎡。

根据备案信息，项目总投资20.5亿，拟建设13栋高层住宅及1栋高层公寓，其中住宅建筑面积共约145007平方米；商业建筑面积约9155平方米；商业配套设施约3494平方米。并设有1层地下室以及公共配套设施，整体将于2023年12月1日建成。

摄于2019年11月

2019年9月29日，粤海地产首进江门，以91949万元总价夺得滨江地块，折合楼面价5599元/㎡，溢价率10.8％。

从区位来看，粤海滨江项目位于华盛路一侧，周边已经集聚华发项目、碧桂园·滨江天际、美的卓越·公园天誉、华强国际公馆等项目，在售均价为10000—16000元/㎡之间。