北海 海上星辰「广西地产集团进驻北海首个楼盘项目来了海上星辰家园」

日前，北海市自然资源局发布了关于海上星辰家园项目规划及建筑设计方案的批前公示。

海上星辰家园位于成都路以西、重庆路以北，该项目用地分为S1地块和S2地块。总面积约68亩，开发商为广西北海海通投资有限公司。

海上星辰家园所在的地块正是广西地产集团在2020年12月9日以28891万元（折421.76万元/亩，平均楼面价2531元/平方米）的底价拿下的2020年第13期地块。而广西北海海通投资有限公司是广西地产集团的全资子公司。

海上星辰家园旁边还有一宗182.48亩的地块，也是广西地产集团在去年竞得的地块，比海上星辰家园还要早出让。2020年，广西地产集团在北海市拿了五宗地块，总面积491.03亩，总共花了188887万元，是2020年北海市的拿地王。海上星辰家园只是其一宗地块。

海上星辰家园由15栋建筑组成，其中有6栋是只有5层的建筑，容积率2.5，总共941套房。

海上星辰家园北侧仅隔一条路就是北京师范大学，可以说以后就可以在家门口上学了，东侧是规划建设的北海附中邻里中心（德宇汇），这是一个商业综合体。从区位来看，海上星辰家园未来非常优越，毗邻重庆路，两翼有北海大道和西南大道两条主干道，离海直线距离2公里左右。

海上星辰家园采用了蝶式的建筑构造，很好地解决了通风和采光的问题，整体让每个户型的观景效果达到最佳。

目前离海上星辰家园最近的楼盘是金地山海领誉，相距大概600米，目前价格六千多起，不知道海上星辰家园面世后价格是多少呢？