佛山 保利 别墅「总价180万买佛山保利精装别墅保利雲上有天有地有院子」

曾经，云东海还只是大多数人眼里的传统富人区，转看今朝，十二载广佛融城，两座城市用三万亿远超京沪的经济体量证明了城市向上的力量。三水作为广佛同城经济示范区中一个重要核心，从此冉冉升起，变作广佛双城上一颗耀眼明珠。

云东海湖，作为珠三角第一湖，天然形成，带着原始的纯朴与气息，有着人工湖无法比拟的自然生态环境，珍贵程度不言而喻。其水面面积达6000亩，与杭州西湖不相上下。湖面水色潋滟，无所遮挡，一碧千里，视野开阔，四时景观变幻多样。

保利·雲上位于云东海高尔夫度假区，依山傍水，是保利集团在云东海的首个生态纯墅大盘，项目位于云东海5大核心景区带的中心地段，周边生态、旅游资源丰富，西班牙式园林营造了放松愉悦的臻品私墅体验，于原生山林中颐养身心，在私家植物园里重拾闲情逸趣。

项目基本情况

开发商：保利华南实业有限公司

项目地址：广东省三水市云东海街道学海中路1号

总占地面积：71万㎡

总建筑面积：330 万㎡

容积率：0.149

绿化率：40%

总栋数：182栋总户数：1244户

户型面积：155~1033㎡

交楼时间：2021年12月

物业公司：保利广州物业管理有限公司南海分公司物业费描述：联排别墅3.90元/㎡/月，独栋别墅5.00元/㎡/月

小区配套:雲味馆业主饭堂、雲时光咖啡车、雲博士书屋、日日升商超、篮球场、网球场、儿童乐园、雲景食府、乾锦茶庄、游泳池

名流荟萃的社交场：汇景高尔夫俱乐部、美高会俱乐部、金保利高尔夫球会等名流荟萃的高尔夫俱乐部都会不定期在云东海高尔夫球场举办赛事，入会云东海高尔夫俱乐部，可以结识圈层名流、菁英人士，拓展人脉，收获一张峯层社交圈层的入场门票。

国际锦标赛级高尔夫球场：

云东海高尔夫球场，是一个国际锦标赛级的18洞标准72杆高尔夫球场，占地面积1500亩，球道全长7136码。至今已有7年的经营经验，2015年荣获球友最爱打的十大球场和《世界高尔夫》中国100大高尔夫俱乐部称号。

交通配套

广州西门户，衔接广佛肇区域经济枢纽的桥头堡在粤港澳大湾区中，三水作为广州西门户、广佛肇区域的地理中心，区位优势明显。向西将筑牢三水作为珠三角对接大西南的桥头堡地位，率先对肇庆四会、高要等地形成辐射；向东将加速三水融入珠三角经济圈，促进三水与南海、花都等地实现产业融合。

一城轨，三水有轨电车、一地铁：地铁4号线；两大桥，三水三桥、佛山第一桥；四高速，佛清从高速、佛江高速、广明高速、二广高速；三公路，三水中心环路、佛山一环西拓（在建）、广佛肇高速（在建）

教育配套

省级学校就在家门口，享全龄精英教育，1公里内，近享近享四所优质名校：三水中学（省一级）、三水实验高中（省一级）、云东海学校（省一级规划）、华中师范大学附属星晖高级学校。

华中师大附中单设高中，办学规模60个教学班，能容纳约3000名学生，学校有华中师范大学（教育部直属重点师范大学、“211”工程高校、国家教师教育“985”优势学科创新平台高校、首批列入“双一流”建设高校）支撑，由华中师范大学派出专业管理团队全程指导、监控和管理，确保教育教学质量和综合办学水平。

博文小学

（招生中）为三水新城第二所公办学校，设立一到六年级共42个班，周边还有小明星纪念馆、区博物馆、孔圣园等特色文化阵地，学习氛围浓厚，为便利师生上下学和家长接送，学校周边将增添明海路等3条市政道路。

商业配套

一般的别墅社区不同，保利雲上自成一城，拥有丰富的生活配套，全部已经投入运营。比如在雲味小街，日日升超市已经开业，客人购物付款“滴滴”声此起彼伏；云味餐馆提供精美菜肴，满足你舌尖上的挑剔，这是家的味道

新动力广场（集国际时尚购物广场、主题商业、SOHO办公、星级酒店、SOFT公寓、高档住宅为一体，是未来三水、顺德乃至珠三角的休闲、娱乐、购物、观光新中心，作为三水的新地标，城市的新名片

万达广场（由商业购物中心、室外步行街、国际SOHO公寓、城市华宅等业态组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、文化、居住多功能为一体）、三水广场…等商业体环绕

医疗配套

项目周边的三水中医院、三水人民医院（三甲）、佛山市三水区妇幼保健院及南方医科大学珠江医院三水分院（三甲，规划中）等优质医疗资源，更加让美好生活在此有“医”有靠。

根据规划，南方医科大学珠江医院三水分院（三甲，建设中）位于三水新城启动区，将配备直升机坪，用于紧急救援和转送危重病人，医院总用地面积约8.5万平方米，总建筑面积约17.3万㎡，地上建筑包括一栋17层的门急诊医技住院综合楼（裙楼4层）、一栋7层科教楼、一栋8层生活后勤楼等。

休闲娱乐

国际级18洞高

尔夫：我们项目自带了片区唯一18洞国际级高尔夫，在家门口便可以自如体验到底乐趣。

三水荷花世界：

佛山三水荷花世界是目前世界上规模最大，品种资源最丰富，集建筑、雕塑、荷文、机动游戏、酒店、饮食于一体的荷花观赏旅游景区。从云上去三水荷花世界只需10分钟。

三水森林公园：位于项目南面即是国家4A级景区三水森林公园，总面积3366亩，森林公园以世界第一大卧佛和汉藏佛文化艺术殿堂闻名，里面有华南地区最大的孔圣园，还有鳄鱼湖动物园，无情谷，鸳鸯湖，宣言广场，情人谷，重阳古道。

芦苞温泉：位于三水芦苞镇，距离项目仅20分钟车程，芦苞温泉是具有较高医疗价值的含偏硅酸的氡泉（全国现已查明的氡泉仅三个）。

云东海湖：在我们项目东面便是万亩云东海湖，他是由月亮岛、桂花岛等大小岛屿组建起来的一个大型湿地公园，如果说森林公园是三水之肺，那云东海湖便是三水的大空调！

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