合肥世茂国风合院别墅「别墅篇合肥高新区世茂国风双拼别墅」

双拼别墅 面积：建筑面积约306-339㎡ ，地上三层（加阁楼四层），地下两层,院子40平左右！

【交付时间】现房别墅【绿化率】45%【容积率】1.3【车位配比】1:2.5【物业】世茂天成物业【学区】目前是梦园中小学本部

项目看点：1、绝佳地段位置，合肥主城别墅2、背山面水，湖山资源兼得，大蜀山南唯一在售新房别墅3、“三公里国际墅区”，以圈层聚好邻，合肥最大别墅富人区，有钱人买房，买的就是身份4、融入安徽的“徽意”建筑元素，符合本地客户口味

【地址】合肥高新区蜀山南麓，习友路与杨林路交叉口【定位】3公里·湖山中轴·纯低密墅区；【特点】：一山两湖双地铁，1.3超低容积率，纯低密国际墅区；【 规划】35栋6-8层墅质洋房 20栋4层花庭叠墅

10栋中式别墅（在售8、9、10三栋）打造两里三苑五坊、再造五进归家礼制、生态徽意新中式社区；【景观】优地UD联合（北京）建筑景观设计公司设计，西技中韵手法，演绎现代东方景观；【生态】“一山两湖”资源：大蜀山西南，北雁湖北侧，背山面水，上风上水；【交通】地铁4号线与6号线双地铁交汇（北雁湖站，4号线年底开通）；【 商业】银泰城，奥特莱斯、天鹅湖万达广场等商业配套。【教育】自建15班幼儿园，周边有公办30班小学、梦园中学（高新区重点初中）、中加国际学校、常春藤国际学校等；【医院】安医大一附院高新分院，安徽省妇幼保健院总部，为您保驾护航！

326户型