昆明春城365别墅「北京VS昆明春城最贵别墅不敌帝都4环房价」

“啊~~5环，你比4环多一环；啊~~5环，你比6环少一环……”一首《五环之歌》唱响全国，感叹帝都的交通之际，也感叹帝都的房价。北京的房价到底有多高？市中心的就不说了，单是四环至五环住宅单价便可达4-5万/㎡甚至更高，相比北京，单价4万可以在春城滇池畔购置一套超级豪华的别墅，还是独栋的。而帝都五环至六环房价大概在2万-3万/㎡，这个价格放到昆明，市中心住宅也就2万/㎡。 你有勇闯帝都的气魄，但却没有豪置住宅的能力，北漂有风险，春城欢迎你。因此，相对于生活在水深火热之中的帝都人民，想要在昆明置业压力就要小很多。下面，小编精心挑选了几个市中心住宅项目和滇池板块别墅项目，供购房者参考。

置地广场

北京路交三桥特价房1.4万/㎡起

均价： 18000元/㎡

楼盘位置： 北京路与人民路交汇处

【编辑点评】置地广场位于北京路与人民路交汇处（交三桥），且项目商业与地铁2号线交三桥站直接连通。从项目至青年路商圈约500米，周边亦有市政府机关幼儿园、盘龙小学、明通小学、昆明实验中学等多所学校。

【最新动态】置地广场现推出89㎡E户型和102㎡C户型特价房，房源位于26-41层，售价1.4万/㎡起。据悉，项目置地公馆住宅在售，为49层超高层，5梯8户设计，户型面积67-173㎡，均价1.8万/㎡。现购房全款优惠3%，贷款优惠1%。置地公馆133㎡B户型、102㎡C户型以及写字楼样板间已开放。项目整体预计2017年6月交房。

大宥城

一环住宅均价16000-18000元/㎡

均价： 16000元/㎡

楼盘位置： 白塔路延长线栗树头片区七彩俊园旁

【编辑点评】大宥城位于白塔路延长线栗树头片区七彩俊园旁，人民东路、白塔路、白龙路三条城市主干道交汇处，距离南屏街约1.5千米，距离地铁2号线穿心鼓楼站600米左右。大宥城自身配有较大体量商业，还专配机场外候机厅，业主还可享一街之隔的七彩Me Town商业配套。

【最新动态】大宥城一期33层高层住宅在售，户型面积68-168㎡，均价16000-18000元/㎡，为3梯7户设计。此外，大宥城毛坯公寓户型面积37-100㎡，4梯21户设计，均价12000元/㎡，现参与团购可享交2万抵8万的优惠。大宥城项目一期住宅部分预计2015年年底交房，商业预计2016年年中开业。

中航·云玺大宅

沿湿地公园而建，400㎡双拼1700-3300万/套

总价： 420万元/套起

楼盘位置： 昌宏路五甲塘湿地公园旁

【编辑点评】中航·云玺大宅位于昌宏路五甲塘湿地公园旁，属美式草原风纯别墅小区。项目沿占地约1300亩的五甲塘湿地公园（约4个翠湖公园大）而建，中航地产将投资7000万元改造湿地公园，部分楼栋与湿地一墙之隔。同时，项目内配套有两所双语幼儿园、商业和会所等。

【最新动态】中航·云玺大宅【玲珑墅】在售，中间户型166㎡（实得面积410-430㎡），端头户型178㎡（实得面积580㎡），总价420万-560万元。玲珑墅交房时间预计为2017年。中航·云玺大宅另有7、8期别墅在售（已陆续交房）。联排别墅235-242㎡户型，600-750万/套；275㎡户型1100-1150万/套。双拼别墅400㎡，1700-3300万/套。现购房全款优惠5.5％、按揭优惠3.5％。

俊发·滇池ONE

英伦别墅450万-900万/套

总价： 450万元/套起

楼盘位置： 环湖东路与云秀路交叉口

【编辑点评】俊发·滇池ONE位于环湖东路与云秀路交叉口，项目总占地6700亩，其中三大湿地公园就占地3800亩，占地400亩的俊发西亮塘湿地公园已建成，占地1000亩的海东湿地公园已建成300亩左右。此外，项目内部还规划有铂尔曼温泉酒店、伍兹球场公园等配套。

【最新动态】俊发·滇池ONE英伦别墅在售，450万-900万元/套，为联排，中间户型188㎡，端头户型250㎡，买三层送三层，实得面积可达540㎡，现购房交10万可抵20万。英伦别墅预计2016年年底交房。俊发·滇池ONE法式别墅为现房，有联排、独栋。联排户型面积398-521㎡，680万-1200万元/套；独栋别墅1760㎡，均价6000万元/套，现购房交10万可优惠15%。

绿地海珀澜庭

大观楼畔，别墅700万/套起

起价： 13000元/㎡起

楼盘位置： 昆明南二环西华园正门对面·大观楼畔

【编辑点评】绿地海珀澜庭位于滇池的延伸水面——草海东岸，西华园正门对面，距离滇池不足1公里。项目为绿地集团打造的新皇家中式园林小区，且项目周边有大观楼公园、西山公园、云南民族村等主题公园环绕，自身配套部分商业。

【最新动态】绿地海珀澜庭平层住宅认筹交2万元购房优惠3%，面积为145㎡和175㎡，售价13000-16000元/㎡。另还有少量别墅在售，面积289-800㎡不等，700-6000万/套。据悉，绿地海珀澜庭平层住宅预计2017年3月交房，项目别墅预计2016年1月底交房。

俊发九夏云水

别墅630万/套起

起价： 13000元/㎡起

楼盘位置： 滇池旅游度假区广福路与滇池路交汇处 省委斜对面 宝马4S店旁

【编辑点评】俊发九夏云水位于广福路与滇池路交汇处（省委斜对面），距离南亚风情第壹城仅3公里左右。项目为纯正的英伦风格别墅，同时，项目配套齐全，小区配备18班幼儿园、24班小学、生鲜超市、临街商铺。

【最新动态】俊发九夏云水一期和二期景观洋房在售，价格13000-15000元/㎡，户型面积128-200㎡，首付20万起。俊发九夏云水二期预计2016年9月交房。俊发九夏云水联排别墅240㎡中户630万-730万/套，330㎡端户1100万-1200万元/套；双拼别墅地上面积420㎡，1800万/套；独栋别墅地上面积760㎡，3100万/套。项目别墅预计2016年年底交房。

公园1903

法式别墅700万-1000万/套

起价： 13000元/㎡起

楼盘位置： 滇池路与广福路之间，东面临前卫西路

【编辑点评】公园1903位于滇池国家度假区内，滇池路与广福路之间。项目总占地1500亩，绿化率42.76%。项目北侧的滇越铁路主题公园——含人文艺术公园、海外风情购物公园、湖滨商业公园和娱乐绿地公园，面积约600亩（约为翠湖公园的2倍）。而项目商业体量约30万方，全部自持运营。现滔搏运动、拉夏贝尔、GAP、Belle等数十家品牌已入驻。海贝中英文国际学校已开学，学校设有初中部和小学部。

【最新动态】公园1903二期85-250㎡电梯洋房在售，8层1梯2户设计，东南向，价格13000-26000元/㎡；联排别墅户型面积220-260㎡，700-1000万元/套，现购房全款优惠3％、按揭优惠2％。公园1903二期预计2015年年底交房。