慧盖房 恒隆御园「5180㎡起可以买恒隆御景山庄怎么回事」
众所周知，鸳鸯湖是阳江城区黄金板块，具有城市名片的地标性，同时有湖景、繁华集一体，这个路段的价格也是全市最高
小编踩盘竟然看到恒隆御景山庄5180元/㎡，一起探下。
本次亮点
● 特价单位5180元/㎡起，秒杀鸳鸯湖周边楼盘；
● 部分购房团购折扣，低至9.2折；
● 在售产品115-165㎡三房至四房，多个户型选择。
01
5180元/㎡起住鸳鸯湖，火爆现场
早上9点多，凤凰君从东风三路出发，绕鸳鸯湖旁的小路，途径一个红绿灯，便抵达了项目售楼中心。
项目位于新江东路与广雅路交汇处，在导航上搜索“恒隆▪御景山庄售楼处”就可以来到了。项目总占地约23.5万平方，建面约80万平米。一共四期开发，现在售二期产品。
二期共20栋，层高24-32层。凤凰君由现场建筑进度可看到有10栋已经封顶了，并拆除排山了。其余几栋也处于收尾工作。据恒隆销售给出的信息，预计明年9月底可以交楼。
▲项目外围图片
昨天凤凰君在各大朋友圈发现5180元/㎡起的优惠，今天就帮大家实地考察究竟是什么情况。
5180元/㎡这个价格，对比以往均价都在6000 的基础上，凤凰君觉得，对于新婚夫妻或刚出来工作不久的90后，作为第一套房改善居住条件或投资，都是非常可观的。而且恒隆整个楼盘的布局都是南北对向。对比周边的楼盘，这三套特价房是比较值得入手的。
▲项目沙盘图片
凤凰君在场的时候，就看到有客户马上成交了特价单位5180元㎡的23栋的202房号了，成为了恒隆的准业主了。特价单位的优惠力度，让购房者毫不犹豫买下，证明产品有着过硬的优势，才会如此快成交！据了解，特价单位，还有两个户型在售。
在沙盘上可以看到，19/20/23栋位置在项目的东面，楼下出门就是新江东路。去东汇城也就5分钟的路程，新江东路路线延至新江南路后，直通高铁路线，交通方便是十分便捷的。附近的东润市场、华达市场、星鹏学校，生活中的衣食住行面面俱到。
02
选择其他产品，折扣最低9.2折
早上11点左右，看房的人已经陆陆续续到达了。
凤凰君现场获悉，活动期间，除去3套特价房外，还限时推出11个名额享受低至9.2的折扣。
恒隆这次双11算是下了重本了！听现在的销售口径说，这次除了把折扣做到最低之外，还会针对部分户型送出1-2W的装修费用，还额外送家电。当然如果你的亲友团给力的话，还有一个砍价活动。
▲项目现场图片
据介绍，不少客户来自项目周边，听说这次双十一推出特价房，优惠折扣大，便和家人过来看看了。
▲项目现场图片
“我妈妈是这里的业主，她说恒隆最近有活动，比以前买的时候更优惠了。我们也准备结婚了，看下有喜欢的就买下来做婚房了，又近娘家。”有位老业主的女儿这样说。
03
在售产品户型分析
早上11点左右，看房的人已经陆陆续续到达了。
到底是怎样的房子，竟惹得如此多人前往看房？接下来凤凰君来到了样板房，感受下在这里看鸳鸯湖的风景如何。
▲17栋样板房门口图片
由于此次项目推出的活动户型较多，小编人力、物力有限，只能暂时挑了115㎡和151㎡这两个户型踩点。
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建面115㎡三房
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这个是三房两厅两卫的户型。房子的朝向南，入门餐厅、客厅和阳台连在一起，给人第一感觉是明亮通透。
屋内一共有三个卧室，都带飘窗。样板房在20楼，所以高视觉眺望远处的风景，确实是别有一般感觉。凤凰君还是第一次来这么高的地方看鸳鸯湖的景色呢。
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建面131㎡三房
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这个是三房两厅二卫的户型。此户型最大的亮点是双阳台设计，豪华主卧套房设计。
房屋南向布局，再加上南北对流的双阳台设计，无论是在采光方面，还是空气流动问题，都达到了更好的效果。
04
周边环境、区位分析
自阳江建市以来，鸳鸯湖一直是阳江经久不衰的标志。作为阳江市城区的中芯，恒隆御景山庄依附鸳鸯湖。开发土地面积共23.5万平方，不论是项目内，还是周边的配套也更为成熟完善。
在教育方面，有新童心幼儿园、星鹏中英文学校、阳江职业技术学院附属实验中学等。教育体系方面趋于完善。
生活方面，周边有华达市场、东汇城、鸳鸯湖公园等一系列的生活配套设施。日常去商场休闲娱乐、或晚上去看一场8点的音乐喷泉，都是5分钟的生活商圈。
小结
近年来阳江房产不断开发，市区内楼盘价格也是惊人的高昂。对比鸳鸯湖周边的楼盘，恒隆此次活动的力度跌破新低。5字头就能买得城中芯，鸳鸯湖黄金地段楼盘。
无论是作为投资房产还是自住房屋，都是值得入手的
