宝山别墅楼盘价格「宝山实景现房即买即住三房总价245万起联排别墅490万起」

导语

在上海，多数楼盘只能做到小区内部环境好，但是整个版块都是生态宜居的，实属罕见。低总价，89平三房精装修带地暖中央空调只要245万起，联排别墅123平只要490万，附赠面积多。现房即买即住！

2017年，罗泾镇入选“全国特色小镇”，成为上海市9个特色小镇之一，也是唯一一个以醇熟的生态宜居环境入选的特色小镇。

林屿墅是由招商、世茂和新城三大地产巨头以品牌的远见，实力的保障，及对北郊产业园独到的前瞻合理开发的。相信大家一定不陌生这三家开发商，都是国内知名品牌房企。

林屿墅位于：宝山区罗泾镇中心，距离北郊产业区3公里，是目前环北郊产业园居住环境、配套资源最丰富的项目。当下人对自身健康和对居住环境，生态要求越来越高，林屿墅是处在上海稀缺的生态居住的版块—罗泾镇。

罗泾公园、宝山湖清心园、宝山中央绿地、文化体育公园等4大公园环伺，家就在公园里。

陈川路商业街、陈川路农贸市场、金色宝邸商业广场、东鼎罗泾商业综合体（在建中），1公里内2级商业配套成熟，满足不同生活层次。

罗泾中学、罗泾中心小学、罗泾镇中心幼儿园、罗泾镇第二幼儿园，1公里全体系教育资源，15年全程优质教育。

与罗泾镇社区卫生服务中心相距仅约500米，北郊未来产业园内规划建设约1—1.5万㎡国际医疗配套资源。

1座北郊未来产业园

坐享高精未来红利

约7.4平方公里北郊未来产业园，未来高精尖产业云集，能级超“张江”、“金桥”。大量高精人才的涌入需要大量居住房产的开发，房产价值攀升势在必行。

北郊未来产业园打造碧云2.0国际住区，约3.5-5万㎡国际化双语学校、约1-1.5万㎡国际医疗、约2.8万㎡文化体育中心等配套规划中。

林屿墅，占据罗泾镇中心的地理优势，左拥“全国特色小镇”政策惠利，5分钟步行距离即可享受醇熟的教育医疗、休闲商业及自然生态配套；右揽“北郊未来产业园”引进国际生活配套，未来生活品质一跃国际同步。

低密度墅境住区

成就北上海领袖豪宅

林屿墅占地6.3万方，其中绿化面积近2万方，绿化率达到了35%，容积率仅为1.6，是目前市面上极为稀缺的低密度墅境住区。

别墅区的容积率更是低至0.75，这在上海高端别墅市场都是难得一见的，在寸土寸金的上海，对土地资源的极致占有，项目的高端性不言而喻。

而墅区高层，在产品立意上已占据高地，代表一种不同的生活追求和生活体验。而在产品营造上，也与别墅区一脉相承，高标准打造，具备更强的居住价值。更何况：百万买房，千万买邻。

墅区高层

生而不凡

林屿墅89㎡三房

可能是最懂上海的户型

林屿墅推出的89㎡的精装全三房主力产品，满足了“懂上海好户型”的全部期待。

首先，面积控制89㎡，实实在在的全三房户型，完全符合了总价与功能的双重要求。其次，在户型设计上，更是汇集招商蛇口-世茂-新城三大地产巨擘数十年人居经验，精智升级制作。

朗阔A户型89㎡三房两厅一卫，南北通透，户型规整。

客厅与阳台一脉相连，大尺度的景观落地移门衔接大面积阳台，揽阳光清风入户。

每一个房间均采用凸窗，阳光与生活意趣盎然其中。

卫生间干湿分离，有效提升早晨等高峰时间家庭成员使用效率。

阳光B户型89㎡三房两厅一卫，三房朝南，客厅与两个卧室均朝南。再也不用纠结谁睡北卧室的难题。

厨房位于入户门附近，且呈U型布局，动线流畅。

B户型三个房间亦配备全飘窗设计。阳光正好的时候，铺一卷软毯，捧一杯清茶，最是人间好时光。

更值得一提的是，此次雍和府采用了招商第三代人性化精装新标准，在配置了中央空调外，还加装了全屋地暖，每个房间均可以独立控制，是冬天将至的最大福利。

入户门锁采用密码、刷卡、机械三合一智能门锁，这个小小的设计，解决了研究人员在做户型调研时上千组家庭遇到的一个共性困恼——常常忘带钥匙。匠心设计，可见一斑。

另外，林屿墅在门厅、玄关、厨房、卫浴、净化、恒温、收纳、灯光这些系统中使用9大奢配；使用智能“橙管家”服务体系，号称“30分钟响应，24小时入户解决客户问题”，并配合新橙社APP实现线上线下互动。与未来产业园配套居住区相互配备，亦凭借着高端的配置，成为碧云2.0国际住区当之无愧的封面作品。

建面约123㎡臻致联排

总价约490起，火爆热销中！

建面约89㎡精智三房

地暖空调，总价约245万起，同步热销！

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