广西钦州楼盘房价「柳州市北海市贵港市贺州市钦州市2022年6月楼市交易信息」

6月，各项楼市新政相继落地。无论是政策端、金融端、市场端均有利好加持，对楼市的进一步平稳健康发展起到了关键作用，6月楼市整体还是以稳为主，在一系列利好的“综合作用”下，二季度最后一个月楼市成绩究竟如何？我们一起来看看~

柳州市

据官方最新数据统计，2022年6月柳州商品房总成交5344套，环比上月上涨26.23%。同比去年下降41%成交均价8026元每平方米，环比上月上涨2.07%。

其中住宅成交1349套，成交均价 8229元每平方米，成交套数环比上月上升 12.6%。

商业成交 191套，成交均价 12725 元每平方米，成交套数环比上月上升27.2%。

公寓成交 40套，成交均价 6587元每平方米，成交套数环比上月上升 1550.0%。

写字楼成交 20套，成交均价 8277元每平方米，成交套数环比上月上升 47.4%。

车位成交 3744套，环比上月上升 78.6%。

6月柳州各区域商品住宅成交信息

柳东住宅成交 148套，成交均价 6657元每平方米。

阳和住宅成交 171套，成交均价 5906元每平方米。

柳北住宅成交 406套，成交均价 8261元每平方米。

鱼峰住宅成交 71套，成交均价 7009元每平方米。

河东住宅成交 403套，成交均价 10323元每平方米。

柳南住宅成交 78 套，成交均价7944元每平方米。

柳江住宅成交 72套，成交均价 5695元每平方米。

6月柳州商品住房成交面积排行榜前十楼盘

柳州万科城住宅成交面积1.21万平方米。

绿城·杨柳郡住宅成交面积1.17万平方米。

碧桂园·星悦湾住宅成交面积1.03万平方米

华润静兰湾住宅成交面积0.97万平方米。

联发·君悦天成住宅成交面积0.79万平方米

中海天钻住宅成交面积0.63万平方米。

彰泰江与城住宅成交面积0.52万平方米。

联发山水间住宅成交面积0.50万平方米。

华润万象府住宅成交面积0.46万平方米。

建发·磐龙府住宅成交面积0.43万平方米。

北海市

据官方最新数据统计，2022年6月北海商品房成交1677套，同比去年下降37%，环比上月上升17%。其中商品住房成交1504套，环比上月上升29，同比去年下降30%。

6月北海二手房成交708套，环比上月上升23%，同比去年下降11%。其中二手住房成交691套，环比上月上升26%，同比去年下降13%。

6月北海商品住宅成交排行榜前十楼盘

天赐良园商品住宅成交276套。

碧桂园北海阳光商品住宅成交128套。

万泉城2区商品住宅成交89套。

中电海湾国际商品住宅成交63套。

雅居乐金海湾商品住宅成交61套。

中加北海中心商品住宅成交51套。

嘉和冠山海商品住宅成交44套。

北投观海湾商品住宅成交42套。

山湖海上城商品住宅成交36套。

碧桂园海上星辰商品住宅成交30套。

贵港市

据官方最新数据统计，2022年6月贵港商品房成交套数1288套，环比上月下降7%。其中商品住宅成交套数838套，环比上月下降17%，成交均价5151元每平方米，环比上月下跌2%。

二手房

6月，贵港二手房成交套数156套，同比去年下降14%，环比上月增长5%。成交均价3954元每平方米，同比去年下跌2%，环比上月下跌5%。其中商品住宅成交142套, 同比去年下降14%，环比上月增长6%。成交均价3931元每平方米，同比去年下跌4%，环比上月下跌5%。

6月贵港商品住宅成交排行榜前十楼盘

辰光、港北区，商品住宅成交79套。

阳光城文澜府、港北区，商品住宅成交62套

盛世悦城、港北区，商品住宅成交46套。

彰泰滨江学府、港南区，商品住宅成交42套

彰泰红、港北区，商品住宅成交34套。

吾悦和府、港北区，商品住宅成交33套。

阳光城松宇公馆、港北区，住宅成交31套。

博园府、港北区，商品住宅成交29套。

盛世天禧、港北区，商品住宅成交27套。

广汇钰荷园、港北区，商品住宅成交25套。

贺州市

据官方最新数据统计，2022年6月贺州商品住宅 成交239套，环比上月微微上升5%，同比去年下降45%。商业 房成交5套。别墅成交1套。车位成交 60套。

6月贺州商品住宅成交排行前五的楼盘

天玺湾商品住宅成交 38套。

康城一品(二期)商品住宅成交33套。

碧桂园玖珑湾商品住宅成交 28套。

爱莲湖·幸福里 商品住宅成交21套。

泽森·壹品江山商品住宅成交 18套。

钦州市

据官方最新数据统计，2022年6月钦州市本级商品房成交1107套，环比上月下降24%。成交均价4513元每平方米，环比上月下跌4.95%，同比去年下跌8.41%。

6月钦州各区域商品房成交信息

钦南区商品房成交0套。

钦北区 商品房成交149套，成交均价 4141元每平方米。

滨海新城片区 商品房成交100 套，成交均价4854元每平方米。

白石湖片区商品房成交 389套，成交均价 4307元每平方米。

港区商品房成交 18套，成交均价 5323元每平方米。

河东区 商品房成交383 套，成交均价4604元每平方米。

河西区商品房成交 68套，成交均价 5218元每平方米。

6月钦州商品房成交面积排行榜前十楼盘

松宇·时代城商品房成交面积 6780平方米。

碧桂园红树湾商品房成交面积6417平方米。

康桥1209商品房成交面积 6371平方米。

光大·悦湖云邸 成交面积6249平方米。

人和大地商品房成交面积 5907平方米。

及第臻品商品房成交面积 5134平方米。

绿地交投白石湖成交面积 4805平方米。

康桥星辉里商品房成交面积 4666平方米。

北投湖畔公园里成交面积4207平方米。

钦州交投星悦湾成交面积 4184平方米。

总结

房地产的好时光是追不回了。2022年以后，楼市的发展逻辑和买房逻辑，彻底变了。房地产市场持续低迷行情渐渐传递到上下游的各个链条。比如土拍遇冷，政府财力受影响，进而影响城市基础建设进程以及与房地产行业相关从业人员的收入等等。

如何走出市场低谷，吸引实际买房人口流入、增强刚需和改善群体购买愿意，向良性循环发展，已不仅仅是房企自身的问题，也不能光靠国家及政府托底救市，更不是一味的鼓励买房就能解决。经济发展是一个循环体，利益是环环相扣的，谁都难以独善其身。

数据并不“漂亮”的上半年，压力球将传递给下半年。想要在下半年扭转局面，大家仍需共同的探索与努力。