塘桥新开楼盘「2019板块剧透⑦塘桥两盘热销5月或将迎来新涉宅地」

引言：自2017年张家港各板块崛起，楼市的板块格局似乎已成定局，市区众多热点板块争奇斗艳，不少微板块迅速升级。昔日的乡镇热点区域在政府规划上获得发展先机，交通、配套不断完善，成为房企的新战场、置业新热点。

阳春三月，张家港房天下献上特别策划——《2019港城楼市板剧透》，透过张家港各个板块2019年建设重点、板块规划、在售热盘、出让地块等方面，分析其人居价值、楼市发展潜力等，看看哪个区域将是2019年张家港楼市的领头羊”。

塘桥 尽享新时代高铁红利

城市的发展，总是离不开交通大格局的发展。当三条高铁线路落定之时，整个张家港欢呼雀跃，没错，这就意味着，接下来张家港将会打破传统港口发展模式，升级为高铁枢纽城市，城市发展将会迎来新的纪元。

张家港高铁规划图

根据规划，通苏嘉高铁和沪通铁路均为南北方向，两者通过沪通铁路跨长江大桥并行驶入张家港，南沿江高铁从张家港市西面进入，这3条铁路在塘桥镇的张家港站交汇，形成东西南北方向全部贯通的交通大局面。随着沪通铁路、沿江城际、通苏嘉城际三条交通大动脉交汇，塘桥正加速融入上海半小时经济圈中，踏上新的征程。

高铁枢纽——张家港站 位置图

高铁枢纽——张家港站 效果图

张家港站坐落在塘桥镇，位于塘桥新204国道东侧约800米、人民路北侧约200米的位置。

当然，对于一个区域的整体发展，高铁带来的交通区位改变只是一个方面，当地的发展还依靠配套的完善、医疗服务、生态环境等等要素也会影响其发展。除了高铁，板块内商业配套比较完善，大润发、百信超市等先后入驻，东海华庭、御景天成城市综合体、虹桥一号、东方瑞景等商住一体项目使得周边配套进一步完善。

教育方面，高铁新城可以说师资雄厚，拥有公办幼儿园4所、小学4所、初中3所、重点高中1所，以及3所民办学校。塘桥高级中学现为江苏省四星级高级中学。此外，整个板块拥有黄泗浦生态园、东渡苑风景区、金村老街、韩山寺等多个风景名胜和人文景观，生活环境更显优雅。

东望、星唐府热销中 2019年在出让一宗商住用地

曾几何时，塘桥高铁新城凭借着超高的性价比，可以说是刚需置业者和投资者的置业重点区域，2018年，随着御景天成、碧桂园尚东区等刚需楼盘的收官，偏改善的东望、星唐府成为片区楼市的主力成员，产品定位高端，且价格适宜，两盘热销也是意料之中的。

此外，近期2019年预出让地块信息流出，其中涉及塘桥片区仅有以一宗商住地块。

地块信息

【推荐地块17】信诚毛纺地块北至北环路、东至维达路、南至富民路、西至浏泾塘。出让面积61亩，规划用途为商住，容积率1.6。预计出让时间2019年5月。

该地块位于塘桥高铁新城，紧邻碧桂园尚东区，开发条件良好，周边配套趋于成熟，交通便利。

周边配置

交通：苏虞张公路、锡通高速公路、沿江高速公路、新老204国道 商业：大润发、易购超市、人民路商业街 教育：塘桥中心幼儿园、塘桥中心小学、塘桥初级中学、塘桥高级中学 医疗：张家港第三人民医院 景观：黄泗浦生态公园

张家港高铁时代已来临,随着高铁枢纽站周边区域的开发，房企竞相入驻板块居住氛围更加浓厚，塘桥未来发展值得期待。