仙林度假村「离城不远与山为伴仙林东天然山间院墅开启美好墅居生」

古往今来，人们偏爱山居。

从古代高人隐居山林深处，到如今风靡中外的半山院墅，依山而居一直为社会精英人士追捧，错落有致的山水林峡，与高端雅致的别墅相得益彰，开启一场属于精英人士尊崇人生的品味之旅。

在南京的别墅圈，有一个正在崛起的新兴板块——宝华山，凭借着曼妙秀丽的自然资源的绝佳的地理位置牢牢占据了南京别墅圈的一席之地。

宝华山麓 向山而居

随着南京城市化快速发展，城市中心也逐步外扩，南京主城别墅产品越来越少，低密度别墅产品的开发半径正向城市周边区域扩张，且大牌房企纷纷进驻。

因此，宝华山占据了南京别墅圈的一席之地。

宝华山静卧于南京城市东面的长江之滨，与紫金山同为钟山一脉，与栖霞山绵延相连，森林覆盖率高达92%。山中有千年古树近百株，环境优美。人文古迹丰富，千年古刹隆昌寺便坐落于此，素有“律宗第一名山”之称。乾隆六上宝华山，感叹“宝华深处秀，问路语吾曾。

而在宝华众多的别墅中，金科观天下凭借着依山而居的天然条件，以及轻中式的风格、高规格的设计，打造了南京为数不多的山体别墅产品。

配套完善，占尽地利

纵观整个仙林东板块，尽管可供选择的别墅不少，但像金科观天下这样的中式合院产品却不多见，项目就坐落于宝华山南麓，咫尺仙林与汤山温泉小镇，区域内则是山林资源丰富的纯墅区，可谓占尽地利。

金科观天下所处的区域内包含影城资源和健身中心，约1000㎡的苏果超市已经进驻，约700 ㎡的儿童游乐场已经开始运营，宝华商业街距离项目 2 公里，坐享集服务站、餐饮、银行、农贸市场于一体的宝华商业圈；驾车10 分钟可到达万达茂， 15 分钟可到达金鹰奥莱城，满足日常生活购物需求。

在医疗配套方面，项目距离三甲医院鼓楼医院仙林分院（已开园）15-20 分钟车程；省中医院仙林分院已经在建，预计2021年投入使用。

山间院墅，智慧社区

金科观天下项目总建筑面积34万方，整体建筑立面风格为新亚洲风格，是全南京市场中为数不多的大体量的宜居社区。社区内院落层层递进，打造出了一个以中式院落为主导，蕴含东方禅意的大型建筑群。

金科观天下整体为封闭式管理小区，外围墙采用了实体墙加防盗网，实体墙高出普通小区围墙高度，防盗网相比普通防盗网多一层，感应设备也更先进，有力的保障了小区安全。

据悉，金科观天下目前在售房源建筑面积为88-153㎡，均价28000元/㎡，总价300万起，交付时间为2022年4月。

户型图赏析

说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。